УИД №RS0№-93 Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 января 2025 года

Тазовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бекшенева Р.М.,

при секретаре Абдульмяновой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сатыковой Крестины Вячеславовны, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Солнечный, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что семья ФИО19 из шести человек проживала в аварийном многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью 42,48 кв.м. Нанимателем жилого помещения являлась мать истца ФИО7, что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно данного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены следующие члены семьи: ФИО4-муж, ФИО3-сын, ФИО6 Вячеславовна-дочь, ФИО5-дочь, ФИО2 Ивановна-внучка. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ на основании приказов Администрации <адрес> № и № семья ФИО19 была признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Приказом Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в состав семьи ФИО19 дополнительно включены несовершеннолетние дети ФИО6: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссией при <адрес> ФИО7 было распределено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес> общей площадью 58 кв.м., состоящее из двух комнат, на которое Администрацией <адрес> с ФИО7 был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ с включением в него в качестве членов семьи сына ФИО3 и дочери Ядне (до брака-ФИО19) А.В. ДД.ММ.ГГГГ Некоммерческой организацией «Фонд жилищного строительства <адрес>» ФИО7 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон Солнечный, <адрес>, общей площадью 57,7 квадратных метров, состоящее из двух комнат, на которое Некоммерческой организацией «Фонд жилищного строительства <адрес>» с ФИО7 был заключен договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с включением в состав семьи отца ФИО4, дочерей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 2014 г.<адрес> истца - ФИО4 в указанное жилое помещение не вселялся, т.к. не проживает с семьей с 2007 года, когда он переехал на адрес: <адрес>, где ведет совместное хозяйство с ФИО11, с которой у него имеются общие дети: ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> этом, формально развод между отцом и матерью истца был оформлен только ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО6 действующая также в интересах ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалы дела им был направлен письменный отзыв на иск, в котором он против удовлетворения исковых требований не возражал.

Прокурор Русский В.Д. в заключении по делу полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представители третьих лиц <адрес>, Департамента строительства и жилищной политики <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражали.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Как следует из дела, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального образования <адрес> и ФИО7 был заключен договор социального найма №, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 42,48 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в договор были включены следующие члены семьи: ФИО4- муж, ФИО3-сын, ФИО6 Вячеславовна-дочь, ФИО5-дочь, ФИО2 Ивановна-внучка.

При этом, включение в указанный договор социального найма супруга нанимателя ФИО4 носило формальный характер, поскольку с 2007 года он прекратил семейные отношения с ФИО7 и стал сожительствовать с ФИО11, с которой у него имеются общие дети: ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> этом, развод между ФИО7 и ФИО17 был оформлен в органе ЗАГС только ДД.ММ.ГГГГ.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ Тазовским районным судом ЯНАО было постановлено решение по гражданскому делу №, которым был удовлетворен иск прокурора <адрес> в интересах ФИО7, ФИО4, ФИО8, Сатыковой Крестины Вячеславовны, ФИО5, ФИО2 к Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания, на Адмиистрацию <адрес> возложена обязанность предоставить ФИО7 благоустроенное жилое помещение в границах <адрес>, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, не менее 42,48 кв.м. на состав семьи из шести человек.

ДД.ММ.ГГГГ на основании приказов Администрации <адрес> № и № семья ФИО19 была признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Приказом Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в состав семьи ФИО19 дополнительно включены несовершеннолетние дети ФИО6: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссией при <адрес> ФИО7 было распределено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес> общей площадью 58 кв.м., состоящее из двух комнат, на которое Администрацией <адрес> с ФИО7 был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ с включением в него в качестве членов семьи сына ФИО3 и дочери Ядне (до брака-ФИО19) А.В.

ДД.ММ.ГГГГ Некоммерческой организацией «Фонд жилищного строительства <адрес>» ФИО7 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон Солнечный, <адрес>, общей площадью 57,7 квадратных метров, состоящее из двух комнат, на которое Некоммерческой организацией «Фонд жилищного строительства <адрес>» с ФИО7 был заключен договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с включением в состав семьи отца ФИО4, дочерей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При рассмотрении дела было установлено, что ответчик не проживал в жилом помещении по адресу: <адрес> длительное время без уважительных причин. Кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что истец или ее мать препятствовали ответчику во вселении в жилое помещение, создавали конфликтные ситуации.

Напротив, выезд ФИО4 из жилого помещения по адресу: <адрес> носил добровольный и постоянный характер, с 2007 года он прекратил семейные отношения с ФИО7 и стал сожительствовать с ФИО11, с которой у него имеются общие дети: ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Совокупность вышеназванных обстоятельств подтверждает добровольный и постоянный характер выезда ФИО4 из жилого помещения на другое место жительства, его односторонний отказ от права пользования жилым помещением и расторжение в отношении себя договора социального найма, в связи с чем он считается утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со дня выезда.

Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, взамен которого предоставлена спорная квартира, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Солнечный, <адрес>.

При изложенных обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Сатыковой Крестины Вячеславовны – удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы через Тазовский районный суд.

Председательствующий: Р.М. Бекшенев