Решение
Именем Российской федерации
19 января 2023 года
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.
с участием помощника прокурора Хайрутдиновой В.И.
и адвоката Лихановой О.В.
при секретаре Нисифоровой А.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-625 по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо МУ МВД России «Раменское» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
ФИО1 обратился в суд с иском, которым просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В обоснование требований ссылается на то, что является собственником указанного жилого дома. Ответчик был зарегистрирован в доме с <дата>, но не проживает в нем. В настоящее время ответчик выехал из дома в неизвестном направлении, его личных вещей в доме не имеется, каких-либо договорных отношений с ответчиком не имеется. Регистрация ответчика в спорном доме ограничивает его права собственника жилого помещения.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился. Его представитель по доверенности ФИО7 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик не является и не являлся членом семьи ФИО1 Ответчик выехал из дома добровольно, забрал все свои вещи, вселиться не пытался, коммунальные услуги не оплачивает. Ранее ответчик высказывал намерение покинуть Россию, связи с ним не имеется.
Поскольку место жительства ответчика не известно, его интересы на основании ст.50 ГПК РФ и ордера представляла адвокат ФИО6, которая полагала, что истец не представил достаточно доказательств для удовлетворения заявленных требований.
Суд, заслушав представителей сторон, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему выводу.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом доме не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, какого-либо соглашения о сохранении за ним права пользования жилым домом между сторонами не заключалось. Обстоятельств, связанных с наличием у ответчика каких-либо законных оснований для проживания в доме истца судом не установлено.
При таких обстоятельствах ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, что согласуется с подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713 (ред. от <дата>), в соответствии с которым снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено <дата>