№ 2-3147/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2022 г. г.Уфа
Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Жучковой М.Д.,
при помощнике судьи Миграновой Р.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации го г.Уфа Республики Башкортостан о включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к УЗИО Администрации го г.Уфа РБ о включении в наследственную массу 1\4 доли квартиры по адресу: Респ. Башкортостан, , открывшуюся после смерти ФИО2, умершей в марте 20121г.
В обоснование заявления указано, что ФИО2 принадлежала 1\4 доля квартиры по адресу: Респ. Башкортостан, . Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о наследстве на 1\4 долю квартиры было отказано, так как договор передачи в совместную собственность квартиры не был зарегистрирован.
В дальнейшем ненадлежащий ответчик УЗИО Администрации го г.Уфа РБ заменен на надлежащего Администрацию го г.Уфа РБ.
В судебном заседании истец и его представитель иск поддержали.
Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании иск поддержали.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, третьи лица УЗИО Администрации го г.Уфа РБ, нотариус нотариального округа город Уфа Республики Башкортостан ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, что в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, третьих лиц, изучив и оценив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
15.10.2020 между ФИО1, ФИО4, ФИО5 ФИО2, (с одной стороны) и УЗИО Администрации го г.Уфа РБ заключен договор передачи жилой квартиры по адресу: Респ. Башкортостан, , в общую долевую собственность бесплатно в равных долях по 1\4 каждому.
Данный договор государственную регистрацию не прошел, согласно выписке из ЕГРН от 12.05.2022 спорная квартира находится собственности муниципального образования го г.Уфа.
Наследодатель ФИО2 умерла в марте 2021г.
Наследниками наследодателя по закону являются истец ФИО1 (сын умершей) и ФИО3 (супруг умершей), что подтверждается материалами наследственного дела. Указанные лица до истечения 6-месячного срока обратились к нотариусу ФИО6 с заявлениями - о принятии наследства (ФИО1) и об отказе в пользу последнего (ФИО3).
Нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону 1\4 доли спорной квартиры не выдано.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, и независимо от момента государственной регистрации права наследника(ч.4).
В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154); наследство открывается со смертью гражданина, а днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.ст.1113, 1114). Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом установлено, что ФИО2 имела право на приватизацию спорной доли квартиры, при этом из совершенных с ее стороны действий усматривается, что она при жизни выразила свое волеизъявление на приватизацию, подписав договор передачи жилого помещения в собственность, то есть совершила необходимые действия с целью реализации указанного права, в связи с чем спорная доля подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после ее смерти.
То обстоятельство, что право собственности на спорное жилое помещение при жизни ФИО2 зарегистрировано не было, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника о включении этого жилого помещения в наследственную массу, что соответствует разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в абз. 3 п. 8 Постановления N 8 от 24.08.1993 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Предметом доказывания в рамках настоящего спора и необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами.
Из материалов дела усматривается, что ФИО2, подписав договор приватизации от 15.10.2020, выразила волю на приватизацию спорной квартиры, но по причине смерти не реализовала нормативное предписание по государственной регистрации права собственности.
В связи с чем суд приходит к выводу о принадлежности ФИО2 1\4 доли спорной квартиры, а, следовательно, об удовлетворении требования о включении в наследственную массу 1\4 доли квартиры по адресу: Респ. Башкортостан, .
Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования
Включить 1\3 долю квартиры по адресу: в состав наследственного имущества после смерти ФИО7, умершей 29.03.2018.
Признать за ФИО8 право собственности на 1\9 долю в квартире по адресу:
Признать за ФИО9 право собственности на 1\9 долю в квартире по адресу:
Признать за ФИО10 право собственности на 1\9 долю в квартире по адресу:
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы.
Судья Жучкова М.Д.