Дело № 2-452/2025

11RS0009-01-2025-000607-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составепредседательствующего судьи Степанченко А.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой О.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации муниципального округа «Княжпогостский» по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 29 сентября 2025 года гражданское дело исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального округа «Княжпогостский»о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального округа «Княжпогостский» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма взамен признанного непригодным для проживания жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указано, что жилое помещение по адресу: <адрес>., непригодно для проживания. В настоящее время истец проживает в жилом помещении маневренного фонда.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что в настоящее время проживает в жилом помещении маневренного фонда, договор социального найма жилого помещения маневренного фонда заключен на один год, ее квартира признана непригодной для проживания, она нуждается в жилом помещении для постоянного проживания.

Представитель ответчикаадминистрации муниципального округа «Княжпогостский»ФИО2 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что действительно жилое помещение по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания, однако сам многоквартирный <адрес>, непригодным для проживания не признавался. Имеется решение суда, которым на ответчика была возложена обязанность отремонтировать жилое помещение истца. После проведенного обследования, было принято решение обеспечить истца другим жилым помещением, поскольку ремонт ее жилого помещения был нецелессообразен. В настоящее время истец проживает в жилом помещении маневренного фонда и будет проживать в нем до предоставления жилого помещения по договору социального найма. Оснований для внеочередного предоставления истцу жилого помещения не имеется, истец состоит в очереди на получение жилого помещения по договору социального найма.

Третьи лица МКУ «Городское хозяйство» и ФИО3 о времени и месте проведения судебного заседания извещены, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации городского поселения «Емва» <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО4 признана нанимателем <адрес>, Республики Коми, на состав семьи 2 человека.

Распоряжением администрации муниципального округа «Княжпогостский» <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> жилое помещение, <адрес>, Республики Коми признано непригодным для проживания.

Согласно договору найма жилого помещения муниципального маневренного фонда <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес>. Срок найма жилого помещения установлен на один год с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>.

Постановлением администрации муниципального округа «Княжпогостский» <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 признана малоимущей для предоставления жилого помещения по договору социального найма муниципального жилищного фонда.

Постановлением администрации муниципального округа «Княжпогостский» <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

При разрешении спора суд исходит из того, что согласно части 3 статьи 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Для возникновения жилищного правоотношения социального найма жилого помещения, в частности, муниципального жилищного фонда, по смыслу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса РФ, необходимо наличие таких юридических фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности, исходя из времени их постановки на учет.

В силу положений части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

- гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения;

- гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ перечне.

ФИО1 признана в установленном порядке малоимущей, состоит на учете лиц, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживает в жилом помещении маневренного фонда.

Дом, в котором находится квартира истца непригодным для проживания и подлежащим сносу не признан. На обстоятельства аварийности указанного дома никто из сторон не ссылался, соответствующих доказательств не представил.

На иные обстоятельства внеочередного предоставления истец также не ссылалась.

Оснований для внеочередного обеспечения истца жилым помещением, по договору социального найма не установлено, поскольку истец проживает в жилом помещении маневренного фонда, где угрозы ее жизни или здоровью нет. Кроме того, представитель ответчика пояснил, что истец будет обеспечена другим пригодным жилым помещением,а до его предоставления будет проживать в предоставленном ей жилом помещении маневренного фонда.

Таким образом, оснований для предоставления истцу жилого помещения по договору социального найма вне очереди не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального округа «Княжпогостский» о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.В. Степанченко

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2025 года