Дело № 2-2586/2025

УИД 50RS0036-01-2025-000978-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года г.Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой А.А.,

с участием старшего помощника Пушкинского городского прокурора Московской области Макаревич Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Майоровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО4 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении постоянно зарегистрированы истец, ее сын ФИО3 и ее бывшая сноха ФИО4 Ответчик ФИО4 после расторжения брака с ФИО3 в <дата> добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, и больше в квартиру не вселялась, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Замки на входной двери квартиры не менялись, никто препятствий в пользовании ответчику квартирой не чинил, каких-либо договорных обязательств между сторонами не заключалось. В настоящее время ответчик проживает в другом городе, точный адрес истцу не известен. Регистрация ответчика носит формальный характер, регистрацией ответчика нарушаются права истца, поскольку оплата жилищно-коммунальных платежей производится с учетом отсутствующего ответчика, а также лишена возможности реализовать свои права в полном объеме, связанные с наймом спорного жилого помещения. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. На основании этого истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, подробно изложенным в исковом заявлении. Против вынесения заочного решения не возражала.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании ордера, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, подробно изложенным в исковом заявлении. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявила. Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо Администрация городского округа Пушкинский Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

Третье лицо ОВМ УМВД России «Пушкинское» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, законный представитель или представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

Дело рассмотрено в порядке ст.ст.167, 233 ГПК РФ в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Прокурор Макаревич Л.Н. дала заключение, согласно которому полагала исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Из положений ч.4 ст.3 ЖК РФ следует, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.ч.1, 2 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> №, заключенного с Администрацией городского округа Пушкинский Московской области. При этом совместно с ФИО2 в вышеуказанное жилое помещение был вселен ФИО3 в качестве члена семьи нанимателя (л.д.8-10).

<дата> между ФИО3 и ФИО4 был заключен брак, о чем Отделом № 2 Межрайонного управления ЗАГС по Пушкинскому муниципальному району, городским округам Ивантеевка и Фрязино Главного управления ЗАГС Московской области была составлена запись акта о регистрации брака от <дата> № (л.д.11).

<дата> брак между ФИО3 и ФИО4 был расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей, о чем Отделом № 1 Межрайонного управления ЗАГС по Пушкинскому муниципальному району, городским округам Ивантеевка и Фрязино Главного управления ЗАГС Московской области была составлена запись акта о расторжении брака от <дата> № (л.д.12).

Из регистрационного досье о регистрации граждан РФ от <дата>, а также выписки из домовой книги следует, что ответчик ФИО4 зарегистрирована с <дата> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Сведениями о регистрации ответчика по иному адресу суд не располагает, сторонами иных документов не представлено (л.д.7, 15).

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН сведений от <дата> № № ответчик ФИО4 правообладателем недвижимого имущества на территории Российской Федерации не является.

Как следует из объяснений истца ФИО2, ответчик ФИО4 является бывшей супругой ее сына ФИО3 <дата> она зарегистрировала ФИО4 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в качестве члена своей семьи. Однако в <дата> брак между ФИО4 и ФИО3 был расторгнут, ответчик выехала со всеми вещами из спорного жилого помещения, перестала являться членом семьи истца. При этом каких-либо действий для снятия с регистрационного учета ответчик до настоящего времени не предпринимает, на законное требование истца о снятии с регистрационного учета не отреагировала.

Доказательств обратного ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ представлено не было и в материалах дела не имеется.

Также в судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен <данные изъяты>, который пояснил, что проживает по адресу: <адрес>. Истца ФИО2 он знает на протяжении длительного времени, так как ФИО2 была лучшей подругой его супруги. Он часто, не реже одного раза в месяц, бывает в гостях у истца. В настоящее время с ФИО2 проживает ее сын ФИО3 С ответчиком ФИО4 он знаком с <дата>, в последний раз видел ее в <дата>. При этом ФИО4 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, ее вещей в квартире нет.

Оснований сомневаться в показаниях свидетеля у суда не имеется, поскольку они не противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, являются последовательными и логичными, достоверно устанавливают факт того, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени. Данными о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не располагает.

Оценив в совокупности исследованные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи нанимателя жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, добровольно покинула жилое помещение и отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем право пользования данным жилым помещением ею утрачено в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Использование ответчиком спорного жилого помещения нарушает права нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Иных обстоятельств, которые могли бы повлиять на оценку судом доказательств, в ходе судебного разбирательства установлено не было.

При таком положении суд полагает, что исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке не предпринимает действий для снятия с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, нанимателем которого по договору социального найма является истец, суд считает, что заявленное требование о снятии с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4 <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе обратиться в Пушкинский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А.Овчинникова

Решение изготовлено в окончательной форме 21.03.2025 года.

Судья А.А.Овчинникова