УИД77RS0005-02-2021-017158-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1837/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с уточненным иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Данная квартира ранее принадлежала его отцу — ФИО1 фио, который умер. В 1998 отец истца заключил брак с ответчиком ФИО2 (на тот момент гражданкой Украины). После этого он прописал в своей квартире ее саму, а также ее дочь от первого брака ФИО3. Впоследствии ФИО2 благодаря этой регистрации получила гражданство РФ для себя, своей дочери Ольги и своего первого мужа. 25.07.2001 ее брак с отцом истца был расторгнут. Первое время они оплачивали свою регистрацию в квартире его отца, однако после расторжения брака прекратили осуществлять оплату, т.е. какие-либо отношения его отца с ответчиками, по сути, прекратились. Они перестали быть членами семьи отца истца. Как позднее стало известно эта семья зарегистрировала в этой квартире еще и свою вторую дочь ФИО4, родившуюся уже после расторжения брака с отцом истца. Все это время (с 2002) они не оплачивали какие-либо денежные средства за регистрацию, никогда не проживали в этой квартире, не осуществляли оплату коммунальных платежей, не несли бремя содержания общедомового имущества. Ответчики членами семьи истца не являются, соглашение между о пользовании спорной квартирой не заключалось. При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорного жилья, то может требовать устранения всяких нарушений этого права.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам уточненного искового заявления.

Ответчик ФИО2, ФИО3, ФИО4 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве, ОСЗН адрес УСЗН адрес – уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, мнения по иску не представили.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 25.06.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от 18.03.2022 в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 с 18.08.1998, ФИО3 с 18.08.1998, ФИО4 с 11.07.2006.

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, ответчики членами семьи истца не являются, соглашение между о пользовании спорной квартирой не заключалось, в квартире никогда не проживали, вещей их в квартире нет, бремя содержания жилого помещения ответчики не несут.

Ответчики доводы стороны истцов доказательствами не опровергли.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение, на спорной жилой площади фактически длительное время не проживают, вселиться не пытались, что свидетельствует о наличии у ответчиков иного жилого помещения, в котором они фактически проживает, связь со спорным жилым помещением утратили, мер к содержанию жилого помещения не принимают, никакого соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиками не имеется, регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд приходит к убеждению, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2022 года