РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2023 года Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Борониной Е.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3317/2023 (УИД 77RS0014-02-2023-004797-78) по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, выдаче отдельных платежных документов,
УСТАНОВИЛ:
Истцы, согласно уточненному исковому заявлению обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят:
- определить порядок и размер участия, проживающих и зарегистрированных в помещении квартиры №20, расположенной по адресу: адрес, в следующей порядке: ФИО1 – 1/4 долю, ФИО2 – 1/4 долю, ФИО3 – 1/4 долю, ФИО4 – 1/4 долю оплаты об общей суммы платежей;
- обязать производить отдельное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги на квартиру по адресу: адрес для фио, ФИО2, фио, ФИО4 с оформлением на них отдельных платежных документов;
- взыскать с ответчиков в пользу фио понесенные расходы по оплате юридических услуг в размере сумма в размере 1/2 стоимости юридических услуг с каждого ответчика.
В обоснование заявленных требований истцы указывают, что ФИО1 и ФИО2 проживают в квартире №20, расположенной по адресу: адрес, в состав семьи истцов на момент заключения договора социального найма жилого помещения № 5415-010-2009-0000896 от 29.09.2010г. были включены члены семьи истца – ответчики, которые проживают на территории указанной квартиры, в настоящее время истцы в полной мере несут расходы по оплате оказываемых жилищно-коммунальных и иных услуг в отношении помещения квартиры №20, расположенной по адресу: адрес, в связи с чем, поскольку в добровольном досудебном порядке спор разрешить не удалось, имеется необходимость в определении порядка и размера участия других лиц, зарегистрированных и проживающих в квартире, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с исковыми требованиями.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представлял представитель по доверенности ФИО1, который исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, не возражал против определения долей в оплате в предложенном истцом размере, в материалы дела представил отзыв на исковое заявление.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Представители третьих лиц (ДГИ адрес, адресМосквы «Жилищник адрес», ГБУ адресМосквы адрес») в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст.10 ЖК РФ.
Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно положений ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Наниматель вправе потребовать от наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Согласно Постановлению Правительства адрес от 23.04.2014 г. № 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес» полномочия по предоставлению услуги по расчету (перерасчету) жилищно-коммунальных платежей переданы ГБУ МФЦ адрес от государственных казенных учреждений адрес инженерных службы районов (ГКУ адрес) адрес.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:
ФИО1,
ФИО2,
ФИО3 (ответчик),
ФИО4 (ответчик), которые занимают спорное жилое помещение на основании ордера 225678 от 02.10.1968г., договора социального найма жилого помещения № 5415-01-2009-0000896 от 14.05.2009г. и договора социального найма жилого помещения № 5415-01-2009-0000896.1 от 29.09.2010г. (л.д.17-18)
Истцы указывают, что в настоящее время истцы в полной мере несут расходы по оплате оказываемых жилищно-коммунальных и иных услуг в отношении помещения квартиры №20, расположенной по адресу: адрес, в связи с чем, поскольку в добровольном досудебном порядке спор разрешить не удалось, имеется необходимость в определении порядка и размера участия других лиц, зарегистрированных и проживающих в квартире, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с исковыми требованиями.
В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что ответчики с 2013г. по 2018г. не платили за коммунальные услуги и проживали в спорном жилом помещении, приглашали гостей, квартира принадлежит Департаменту государственного имущества, за квартиру надо отвечать и она должна содержаться в идеальном состоянии, квартиру содержал только он (ФИО1), ответчики не участвовали ни в ремонте, никогда не платили.
Ответчик ФИО3 пояснил, что не возражаю платить по 1/4 доли в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение.
Таким образом, учитывая, что истцы и ответчики являются нанимателями спорного жилого помещения, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, суд считает возможным определить доли в оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг за спорное жилое помещение, определив ФИО1 – 1/4 долю оплаты, ФИО2 – 1/4 долю оплаты, ФИО3 – 1/4 долю оплаты, ФИО4 – 1/4 долю оплаты в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес.
На основании ч.1 ст.100 ГПК РФ с ответчиков фио, ФИО4 в пользу истца фио подлежат взысканию документально подтвержденные расходы на оплату услуг представителя, понесенные истцом при рассмотрении дела, в разумном и справедливом размере, определенном судом с учетом сложности настоящего дела, категории спора, а именно: сумма, по сумма с каждого.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить доли в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру по адресу: адрес следующим образом:
ФИО1 –1/4 долю оплаты,
ФИО2 –1/4 долю оплаты,
ФИО3 – 1/4 долю оплаты,
ФИО4 – 1/4 долю оплаты в оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение.
Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, по сумма с каждого.
Решение является основанием для выдачи ГБУ адрес «МФЦ адрес» сторонам отдельных платежных документов согласно определенных долей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:фио