ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года город Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Горянинской Л.А.,

при секретаре Константиновой Н.А.,

с участием истца ФИО1

представителя третьего лица ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-971/2023 по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО5

В обоснование исковых требований указали, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В ордере, в качестве члена семьи, указаны - бывший супруг ФИО5 и сын ФИО3 В настоящее время в квартире проживает ФИО3 с семьей. Ответчик длительное время в квартире не живет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, выехал добровольно, не пытался вселиться в жилое помещение. На основании изложенного, просят признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое требование поддержала, пояснила суду, что в квартире по <адрес> проживала ее семья, супруг и сын. В 1998 году брачные отношения с ответчиком были прекращены, он выехал из квартиры, а в 2001 году брак был официально прекращен. С указанного времени ответчик не проживает в квартире, не несет расходы по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные расходы. Просит исковое требование удовлетворить.

Истец ФИО4 в суд не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в суд не явился, судебная повестка направлена по месту жительства, уважительной причины неявки суду не представил.

Представитель администрации Усть-Кутского муниципального образования ФИО6 в судебном заседании не возражала удовлетворить исковое требование истцов.

С учетом положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, допросив свидетеля, приходит к следующим выводам.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 89 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно положениям ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан ордер на жилое помещение по адресу <адрес>. В качестве членов семьи в ордере указаны - супруг ФИО5 и сын ФИО3.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

Согласно справке, выданной управляющей компанией, по адресу <адрес> на регистрационном учете значатся: ФИО3, ФИО2 и ФИО7

Из представленных суду квитанций на оплату коммунальных услуг следует, что истец ФИО1 несет бремя содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил суду, что давно знает семью ФИО1, которая проживает по адресу <адрес>. Ее бывший супруг ФИО5 не проживает по указанному адресу много лет. Со слов знакомых знает, что он проживает на <адрес>. Точный адрес ему неизвестен.

Таким образом, представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждено, что ответчик выехал из жилого помещения по адресу <адрес> добровольно, доказательств вынужденного выезда ответчика на другое постоянное место жительства материалы дела не содержат.

Ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает, фактически вселиться не пытался, с требованием о вселении в суд не обращался, длительное время проживает по другому адресу. Ответчик, не является членом семьи нанимателя жилого помещения, его вещи в жилом помещении отсутствуют, ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Суд признает обоснованными доводы истца об утрате права на спорное жилое помещение ответчиком в связи с тем, что он выехал и добровольно отказался от спорного жилого помещения, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, исковое требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться в Усть-Кутском городском суде начиная с 31 июля 2023 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А. Горянинская

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2023