Решение по делу № 2-24/2025 от 13.02.2025

Дело № 2-24/2025

УИД № 34RS0039-01-2025-000003-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Старая Полтавка 13 февраля 2025 года

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Чуб Л.В.,

при секретаре судебного заседания – Рассоха Ю.А.,

с участием истцов – ФИО1, ФИО2,

представителя третьего лица –администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области –ФИО3,

ответчика – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Беляевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы– ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Беляевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество: за ФИО1 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 180 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; за ФИО2 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 170 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что в 2001 году они обратились в администрацию Старополтавского района Волгоградской области с заявлением о выделении земель сельскохозяйственного назначения для вступления в КФХ «ФИО6», после рассмотрения данного заявления постановлением администрации Старополтавского района Волгоградской области им был представлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для вступления в КФХ «ФИО6». В соответствии с постановлением администрации Старополтавского района Волгоградской области за № 361 от 29 ноября 2001 года « О расширении крестьянского (фермерского)хозяйства (КФХ) ФИО6 на территории Беляевского сельсовета» о рассмотрении заявлений граждан ФИО1, ФИО2 о выделении земель для вступления в КФХ «ФИО6» был предоставлен в собственность крестьянского хозяйства «ФИО6» из районного фонда перераспределения земель на территории Беляевского сельсовета пашни 35 га, 1632 б/гл. 10 сентября 2001 года на основании протокола собрания крестьянского хозяйства ФИО6.» они были приняты в состав крестьянского хозяйства со своими земельными долями. В 2003 году деятельность крестьянского хозяйства ФИО6 прекращена в соответствии с протоколом собрания крестьянского хозяйства ФИО6 от 24 января 2003 года, постановлено передать членам крестьянского хозяйства КФХ ФИО6 их земельные доли- ФИО1 – 17 га пашни, ФИО2- 17 га. Имущество крестьянского фермерского хозяйства ФИО6 было разделено между членами хозяйства. Истцы обратились в государственные органы для оформления права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, но мне было рекомендовано обратиться в судебные органы для признания права собственности на недвижимое имущество, так как согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений зарегистрированные права на земельный участок, площадью 350 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют. Также истцы обратились в архивный отдел администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области о предоставлении копии постановления администрации Старополтавского района Волгоградской области за 2000-2001 года о выделении им земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, однако из ответа, полученного из архивного отдела усматривается, что такой информации не имеется. С момента прекращения деятельности КФХ ФИО6 и передачи им земельных участков, данный земельный участок они использовали в своих личных целях, для содержания подсобного хозяйства, потом данный земельный участок был передан в аренду другому фермерскому хозяйству. В настоящее время истцы вновь намерены организовать крестьянское хозяйство и вести сельскохозяйственную деятельность, для чего они обратились к кадастровому инженеру с заявкой о проведении кадастровых работ по подготовке межевых планов земельного участка. Истцы ФИО1 и ФИО2 просят признать право собственности на недвижимое имущество: за ФИО1 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 180 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; за ФИО2 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 170 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истцы – ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали и настаивали на их удовлетворении, просили признать право собственности на недвижимое имущество: за ФИО1 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 180 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; за ФИО2 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 170 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Представитель ответчика – администрации Беляевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, признал исковые требования ФИО1 и ФИО2 и не возражал против признания права собственности на недвижимое имущество: за ФИО1 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 180 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; за ФИО2 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 170 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик – ФИО4 в судебном заседание признал исковые требования ФИО1 и ФИО2 и не возражал против признания права собственности на недвижимое имущество: за ФИО1 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 180 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; за ФИО2 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 170 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Представитель третьего лица – администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования ФИО1 и ФИО2 и не возражал против признания права собственности на недвижимое имущество: за ФИО1 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 180 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; за ФИО2 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 170 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и не возражала против их удовлетворения.

Третье лицо- межмуниципальный отдел по Палласовскому и Старополтавскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, явку своего представителя не обеспечило, представило заявление о рассмотрении дела без участия представителя, право на удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, 1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Конституция Российской Федерации, закрепляя право частной собственности и раскрывая в статье 35 его конституционное содержание, включающее правомочия иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, выделяет в качестве самостоятельного конституционного права право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю (статья 36, часть 1) и, конкретизируя применительно к данному праву предписание статьи 17 (часть 3), устанавливает, что владение, пользование и распоряжение землей осуществляются ее собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (статья 36, часть 2).

В силу ст. 244 ГК РФ, 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. 5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В 2001 году истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в администрацию Старополтавского района Волгоградской области с заявлением о выделении земель сельскохозяйственного назначения для вступления в КФХ «ФИО6», после рассмотрения данного заявления постановлением администрации Старополтавского района Волгоградской области им был представлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для вступления в КФХ «ФИО6».

В соответствии с постановлением администрации Старополтавского района Волгоградской области за № 361 от 29 ноября 2001 года « О расширении крестьянского (фермерского)хозяйства (КФХ) ФИО6 на территории Беляевского сельсовета» о рассмотрении заявлений граждан ФИО1, ФИО2 о выделении земель для вступления в КФХ «ФИО6» был предоставлен в собственность крестьянского хозяйства «ФИО6» из районного фонда перераспределения земель на территории <адрес> пашни 35 га, 1632 б/гл.

10 сентября 2001 года на основании протокола собрания крестьянского хозяйства ФИО6.» истцы ФИО1 и ФИО2 были приняты в состав крестьянского хозяйства со своими земельными долями.

В 2003 году деятельность крестьянского хозяйства ФИО6 прекращена в соответствии с протоколом собрания крестьянского хозяйства ФИО6 от 24 января 2003 года, постановлено передать членам крестьянского хозяйства КФХ ФИО6 их земельные доли- ФИО1 – 17 га пашни, ФИО2- 17 га.

Имущество крестьянского фермерского хозяйства ФИО6 было разделено между членами хозяйства.

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в государственные органы для оформления права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, но мне было рекомендовано обратиться в судебные органы для признания права собственности на недвижимое имущество, так как согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений зарегистрированные права на земельный участок, площадью 350 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Также истцы обратились в архивный отдел администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области о предоставлении копии постановления администрации Старополтавского района Волгоградской области за 2000-2001 года о выделении им земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, однако из ответа, полученного из архивного отдела усматривается, что такой информации не имеется.

С момента прекращения деятельности КФХ ФИО6 и передачи им земельных участков, данный земельный участок они использовали в своих личных целях, для содержания подсобного хозяйства, потом данный земельный участок был передан в аренду другому фермерскому хозяйству.

В настоящее время истцы вновь намерены организовать крестьянское хозяйство и вести сельскохозяйственную деятельность, для чего они обратились к кадастровому инженеру с заявкой о проведении кадастровых работ по подготовке межевых планов земельного участка.

Таким образом, суд полагает необходимым признать за истцами ФИО1 и ФИО2 право собственности на недвижимое имущество: за ФИО1 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 180 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; за ФИО2 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 170 000 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>

Суд принял признание иска представителем ответчика – администрации Беляевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области ФИО7, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173,194- 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика – администрации Беляевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области ФИО7.

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Беляевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 180 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 170 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, есть с 18 февраля 2025 года.

Председательствующий судья Чуб Л.В.