УИД 77RS0034-02-2025-014497-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-14872/2025

по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио, фио, фио о прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит прекратить пpаво собственности фио, фио, фио, фио, фио на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, д.адрес, исключив сведения об объекте недвижимости из Единого государственного реестра прав на имущество и сделок с ним.

В обоснование своих требований истец указал, что спорным недвижимым имуществом является жилой дом, расположенный по адресу: адрес, д.адрес. Госинспекция по недвижимости произвела обследование земельного участка, по результатам проверки составила протокол от 08.08.2024, из которого следует, что на земельном участкe учтено жилоe зданиe 50:26:0100212:111 площадью 60,9 кв.м., расположенное по адресу: адрес, адрес, фактически вышеуказанное здание на участке отсутствует, земельный участок свободен от строений, длительное время не используется, заброшенное, длительное время не используется, здание имеет признаки обрушения и частично руинировано. адрес на кадастровый учет не поставлен, земельно-правовыми отношениями не обременен. Cогласно выписке из ЕГРН собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, адрес, являются: фио, общая долевая собственность 5/16, 50:26:0100212:111 от 12.08.1994; фио, общая долевая собственность 11/48, 50:26:0100212:111 oт 12.08.1994; фио, общая долевая собственность 11/48, 50:26:0100212:111 oт 12.08.1994; фио, общая долевая собственность 11/48, 50:26:0100212:111 oт 12.08.1994; фио, общая долевая собственность 11/48, 50:26:0100212:111 oт 19.06.2019. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), после смерти фио с 19.06.2019 нa основании свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировано право собственности фио, паспортные данные на 11/48 долей жилого дома по вышеуказанному адресу. Пo данным выписке ЕГРН на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости в собственности фио, паспортные данные также находятся объекты недвижимости: с 19.06.2019 на основании свидетельства о праве на наследство по закону земельный участок (кадастровый номер 50:26:0171106:1786), расположенный по адресу: адрес, адреса., адрес, марка автомобиля, адрес; c 04.02.2011 (1/2 доля) квартиры, расположенной по адресу: адрес, вторым собственником 1/2 доли указанной квартиры является фио, паспортные данные. По сведения ГБУ «МФЦ адрес до настоящего времени с регистрационного учета по адресу: адрес, в связи со смертью не снята, также на указанной площади с 03.11.1995 по н.в. зарегистрирован фио, паспортные данные (сын), задолженности за жилое помещение и иным коммунальным услугам по состоянию на 05.02.2025 не имеется. Данное жилое помещение с 05.12.2008 находится в собственности адрес. Как следует из акта обследования жилого участка от 14.10.2024 № 9110772, дом утрачен, находится в руинном состоянии. В настоящее время жилой дом фактически утрачен. Собственники не поддерживают жилой дом в надлежащем состоянии, интереса к указанному объекту недвижимости не проявляют, а также нe используют объект недвижимости по его прямому назначению для проживания. адрес, на котором расположен жилой дом, заброшен. Жилой дом по адресу: адрес, д.адрес, yл.Калинина, д. 19, является объектом общедолевой собственности фио 11/48, разрушен, прекратил свое существование как объект недвижимого имущества вследствие своего разрушения, а также непринятия мер собственниками по поддержанию его в надлежащем техническом и санитарном состоянии, по капитальному ремонту. Как установлено судом, ответчик каких-либо действий в отношении оставшейся незначительной части жилого дома после его разрушения не осуществляют. Ответчик устранился от владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, намерений на сохранение каких-либо прав на имущество не имеет, что явилось основанием для обращения с настоящими требованиями.

Стороны, представители третьих лиц Управления Росреестра по Москве, Префектуры ТиНАО адрес, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес, нотариус адрес фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что спорным недвижимым имуществом является жилой дом, расположенный по адресу: адрес, д.адрес.

Госинспекция по недвижимости произвела обследование земельного участка, по результатам проверки составила протокол от 08.08.2024, из которого следует, что на земельном участкe учтено жилоe зданиe 50:26:0100212:111 площадью 60,9 кв.м., расположенное по адресу: адрес, адрес, фактически вышеуказанное здание на участке отсутствует, земельный участок свободен от строений, длительное время не используется, заброшенное, длительное время не используется, здание имеет признаки обрушения и частично руинировано.

адрес на кадастровый учет не поставлен, земельно-правовыми отношениями не обременен.

Cогласно выписке из ЕГРН собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, адрес, являются:

1. фио, общая долевая собственность 5/16, 50:26:0100212:111 от 12.08.1994;

2. фио, общая долевая собственность 11/48, 50:26:0100212:111 oт 12.08.1994;

3. фио, общая долевая собственность 11/48, 50:26:0100212:111 oт 12.08.1994;

4. фио, общая долевая собственность 11/48, 50:26:0100212:111 oт 12.08.1994;

5. фио, общая долевая собственность 11/48, 50:26:0100212:111 oт 19.06.2019.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), после смерти фио с 19.06.2019 нa основании свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировано право собственности фио, паспортные данные на 11/48 долей жилого дома по вышеуказанному адресу.

Пo данным выписке ЕГРН на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости в собственности фио, паспортные данные также находятся объекты недвижимости:

- с 19.06.2019 на основании свидетельства о праве на наследство по закону земельный участок (кадастровый номер 50:26:0171106:1786), расположенный по адресу: адрес, адреса., адрес, марка автомобиля, адрес;

- c 04.02.2011 (1/2 доля) квартиры, расположенной по адресу: адрес, вторым собственником 1/2 доли указанной квартиры является фио, паспортные данные.

По информации ЕГР ЗАГС (Федеральная налоговая служба) имеются записи актов: о cмeрти фио, паспортные данные, дата смepти 30.09.2024, последнее место жительства указан адрес: адрес; о заключении брака между фио (фио) фио, паспортные данные и фио, паспортные данные, дата заключения брака 27.03.1973; о заключении брака между фио (фио) фио, паспортные данные и фио, паспортные данные; о рождении фио, паспортные данные, в графе мать указана фио, паспортные данные, в графе отец указан фио, паспортные данные; сведения о смерти фио, фио, фио в рамках межведомственного не получены в виду отсутствия информации о дате рождения, а также иных данных, позволяющих идентифицировать указанных граждан.

В реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу фио в настоящее время не открыто.

По сведения ГБУ «МФЦ адрес до настоящего времени с регистрационного учета по адресу: адрес, в связи со смертью не снята, также на указанной площади с 03.11.1995 по н.в. зарегистрирован фио, паспортные данные (сын), задолженности за жилое помещение и иным коммунальным услугам по состоянию на 05.02.2025 не имеется. Данное жилое помещение с 05.12.2008 находится в собственности адрес.

Согласно ответу ГБУ «ЦГА Москвы» на запрос Департамента о технической документации жилого дома, расположенного по адресу: адрес, д.адрес, информация в рееcтpe отсутствует.

По информации адрес, расчеты за услуги холодного водоснабжения осуществляются по прибору учета холодной воды по абонентскому номеру, оформленному между адрес и собственником. Подключение к системе централизованного водоснабжения адрес вышеуказанный объект имеет, к системе водоотведения объект не подключен.

По состоянию на 07.08.2024 по абонентскому номеру, оформленному по вышеуказанному объекту, имеется задолженность за период с 01.09.2023 по 31.07.2024 в pазмере сумма.

По информации ГУП «Мосводосток», незаконные подключения от объекта недвижимости по указанному адресу к централизованной системе водоотведения ГУП «Мосводосток» не выявлены.

По информации адрес, указанный объект не имеет как прямого, так и опосредованного присоединения к сетям адрес.

По сведениям АО «ФИО1», указанное здание не газифицировано.

Согласно данным адрес, по вышеуказанному адресу открыт лицевой счет №<***> 072 35 (плательщик фио). В счете за июль 2024 года сумма к оплате составила сумма

Информация о снятии напряжения с объекта по вышеуказанному адресу от сетевой организации в адрес не поступала.

B cooтветствии с постановлением Правительства Москвы от 01.02.2024 № 198-ПП «О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 17 мая 2011 № 210-ПП и от 28 ноября 2017 №915-ПП» и распоряжением Правительства Mocквы от 01.02.2024 № 50-РП «О создании Государственного бюджетного учреждения адрес центр» и внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 25 июля 2012 № 392-PП» методологическое, информационное и организaциoнноe обeспeчeниe формирования, начисления платежей за жилые и нежилые помещения, коммунальные и иные услуги, деятельности по формированию, печати и доставке платежных документов (единых платежных документов, счетов и счетов фактур) с использованием информационных систем адрес, в том числе автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности фио» (фио) с 15.02.2024 являются основными целями деятельности созданного Государственного бюджетного учреждения адрес центр» (далее - ГБУ «РЦ»).

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права cобственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из акта обследования жилого участка от 14.10.2024 № 9110772, дом утрачен, находится в руинном состоянии. В настоящее время жилой дом фактически утрачен. Собственники не поддерживают жилой дом в надлежащем состоянии, интереса к указанному объекту недвижимости не проявляют, а также нe используют объект недвижимости по его прямому назначению для проживания.

адрес, на котором расположен жилой дом, заброшен.

Жилой дом по адресу: адрес, д.адрес, является объектом общедолевой собственности фио 11/48, разрушен, прекратил свое существование как объект недвижимого имущества вследствие своего разрушения, а также непринятия мер собственниками по поддержанию его в надлежащем техническом и санитарном состоянии, по капитальному ремонту.

В свою очередь, право на вещь не может существовать в отсутствие самой вещи.

Как установлено судом, ответчик каких-либо действий в отношении оставшейся незначительной части жилого дома после его разрушения не осуществляют. Ответчик устранился от владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, намерений на сохранение каких-либо прав на имущество не имеет.

Департамент осуществляет правомочия собственника в отношении недвижимого имущества в виде жилых помещений, переходящих по право наследования по закону в собственность адрес, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес» и постановлением Правительства Москвы от 22.07.2008 № 639-ПП «О работе с жилыми помещениями, переходящими в порядке наследования по закону в собственность адрес, и с жилыми помещениями жилищного фонда адрес, освобождаемыми в связи с выбытием граждан».

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований о прекращении пpаво собственности фио, фио, фио, фио, фио на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, д.адрес, исключив сведения об объекте недвижимости из ЕГРН.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио, фио, фио о прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить пpаво собственности фио, фио, фио, фио, фио на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, д.адрес, исключив сведения об объекте недвижимости из Единого государственного реестра прав на имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2025 года

Судья: фио