Дело №2-1752/2022
УИД 36RS0020-01-2022-002654-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лиски 12 декабря 2022 года
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
судьи Трофимовой Е.В.,
при секретаре Колычевой О.В.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2
рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки и изменении сведений в Едином государственном реестре недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее - истец) обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО3 (далее -ответчики), в котором указал, что в целях выполнения кадастровых работ по межеванию границ принадлежавшего ему земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1385 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (далее - земельный участок истца), на котором расположен приобретенный им по договору купли-продажи от 18.12.2015 жилой дом, им был заключен договор на выполнение кадастровых работ.
В ходе проведения вышеуказанных работ по определению фактического местоположения границ его земельного участка были установлены границы данного земельного участка в координатах. Однако, сведения о местоположении границ принадлежавшего на праве общей долевой собственности ответчикам земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствует фактическому местоположению границ этого земельного участка.
Данные несоответствия являются препятствием к проведению кадастровых работ по уточнению местоположения границ его земельного участка.
Ошибка возникла вследствие неверного определения координат характерных точек границ земельных участков.
Согласно заключения кадастрового инженера, данное пересечение границ его земельного участка и земельного участка ответчиков произошло за счет неправильного определения исходных пунктов геодезической сети, что привело в последующем к неверному координатному описанию земельных участков.
Устранение пересечения фактических границ его земельного участка и указанных кадастровых границ земельного участка ответчиков невозможно без снятия земельного участка ответчиков с кадастрового учета.
В этой связи истец просил признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ и характерных точек границ земельного участка ответчиков, исключить из Единого государственного реестра недвижимости эти сведения, установить площадь и местоположение границ и характерных точек границ его (истца) земельного участка в соответствии с межевым планом от 14.10.2022, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, а также просил признать право собственности на свой земельный участок (л.д. 10-17).
В судебном заседании истец уточнил свои исковые требования.
Требование о признании права собственности на свой участок, адресованное администрации Лискинского муниципального района, истец не поддержал, на удовлетворении остальных требований, адресованных ответчикам, настаивал.
Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила суд принять ее признание иска ( л.д. 99, 101).
Ответчики ФИО3 и ФИО4, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, предоставили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие и, сославшись на знание правовых последствий признания иска, предусмотренных п. 4.1 ст.198 ГПК РФ, указали на признание в полном объеме уточненных исковых требований (л.д. 100, 102).
Представитель администрации Лискинского муниципального района Воронежской области и представитель третьего лица - Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представитель администрации Лискинского муниципального района Воронежской области при рассмотрении заявленных требований полагался на усмотрение суда (л.д. 38, 77, 78, 82, 84).
Выслушав истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, подтверждающие обстоятельства, на которые ссылается истец как на основания своих требований, разъяснив ответчику ФИО2 правовые последствия признания иска, предусмотренные п. 4.1 ст.198 ГПК РФ, суд в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет требования истца в полном объеме.
В силу п. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание ФИО3, ФИО4, и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, иска ФИО1 о признании реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки и изменении сведений в Едином государственном реестре недвижимости.
Иск ФИО1 полностью удовлетворить.
Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ и характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО2 и ФИО3.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ и характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).
Установить местоположение границ и характерных точек границ земельного участка общей площадью 1385 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в координатах, указанных в проекте межевого плана от 14.10.2022 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО5:
Обозначение
характерных точек границ
Координаты, м
Существующие координаты, м
Уточненные координаты, м
X
Y
X
Y
36:14:0440004:32
(1)
н1
-
-
460501,61
1318110.63
н2
-
-
460483.33
1318108.05
нЗ
-
-
460485.50
1318095.75
н4
-
-
460488.47
1318084.50
н5
-
-
460491.67
1318070.99
н6
-
-
460484.85
1318069.08
н7
-
-
460488.18
1318037.72
н8
-
-
460511.22
1318038.60
н9
-
-
460503.88
1318090.89
н10
-
-
460502.57
1318101.46
н1
-
-
460501.61
1318110.63
Сведения о частях границ уточняемого земельного участка
с кадастровым номером 36:14:0440004:32
Обозначение части границ
Горизонтальное положение (S), м
от т.
до т.
1
2
3
н1
н2
18.46
н2
н3
12.49
н3
н4
11.64
н4
н5
13.88
н5
н6
7.08
н6
н7
31.54
н7
н8
23.06
н8
н9
52.80
н9
н10
10.65
н10
н1
9.22
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда, в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Трофимова Е.В.
Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2022 года