УИД 66RS0025-01-2024-001632-19
Гр.дело № 2-245/2025
Мотивированное решение изготовлено 11.04.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 апреля 2025 года г. Верхняя Салда
Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Юкиной Е.В.,
при секретаре Маеровой А.М.,
с участием: истца ФИО1,
представителя органа опеки и попечительства ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних И., Г., к ФИО3 об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетних И.., И., обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит разделить лицевой счет и определить доли оплаты за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, находящегося по <адрес>, между ФИО3, д.м.г.р., и несовершеннолетними И., д.м.г.р., и Г., д.м.г.р.
В обоснование иска указано, что ФИО1 является опекуном несовершеннолетних И., Г. Отец и мать несовершеннолетних Е., ФИО3 решением <....> городского суда Свердловской области от д.м.г. лишены родительских прав. Бабушке несовершеннолетних – С. согласно договору социального найма от д.м.г. № .... предоставлено жилое помещение – квартира, находящаяся по <адрес>. С. умерла д.м.г.. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: мать опекаемых ФИО3, несовершеннолетние В., Д., И., Г. На основании приказов Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области <....> от д.м.г. № .... за несовершеннолетними И., Г. сохранено право пользование жилым помещением, расположенным по <адрес>. Приказами управления социальной политики Министерства социальной политики <адрес> от д.м.г. № ...., от д.м.г. № .... несовершеннолетним И., Г. предоставлены меры социальной поддержки, предусмотренные п.2 ст. 22 закона Свердловской области от 23.10.1995 №28-ОЗ «О защите прав ребенка» на сохраненное жилое помещение. В соответствии с указанными приказами задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении несовершеннолетних И. не распространяется в период с д.м.г. по д.м.г., Г. – с д.м.г. по д.м.г..Ответчик не участвует в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по неизвестной причине. Соглашения об определении порядка уплаты коммунальных платежей между сособственниками достигнуть не удалось. В связи с чем, ФИО1 обратился с настоящим иском в суд.
Истец ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетних И., Г., в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного разбирательства уведомлены судом надлежащим образом судебными повестками.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав истца, заключение представителя органа опеки и попечительства по делу, в котором указал, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес> принадлежит на праве собственности городскому округу Нижняя Салда на основании распоряжения Правительства РФ №3020-1 от 27.12.1991, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Данное жилое помещение используется сторонами на условиях договора социального найма № .... от д.м.г..
В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО3, д.м.г.р., И., д.м.г.р., Г., д.м.г., В., д.м.г.р., Д., д.м.г.р.
Следовательно, в рамках норм жилищного законодательства ФИО3, И., Г., В., Д. имеют равные права и обязанности по договору социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес> несут солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Из материалов дела явствует, что ФИО3 решением <....> городского суда от д.м.г. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних И., Г., стороны фактически проживают раздельно, имеют различные бюджеты, ответчик с законным представителем несовершеннолетних детей на контакт не идет.
При таких обстоятельствах, а также учитывая позицию законного представителя истцов в судебном заседании, свидетельствующую о наличии спора, связанного с участием в расходах по оплате жилья, содержания жилого помещения и оплате коммунальных услуг, следует признать, что соглашение о порядке внесения платы за жилищно-коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.
Таким образом, поскольку между сторонами, соглашение о порядке внесения платы за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, истец вправе в судебном порядке потребовать определения размера своего участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг.
Учитывая количество зарегистрированных в жилом помещении граждан доли несовершеннолетних детей в ежемесячных платежах за жилое помещение и коммунальные услуги должны составлять по 1/5 доли от общей суммы платежей с учетом фактических показаний приборов учета.
Следовательно, исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних И., Г., законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, порядок участия истца в оплате коммунальных платежей следует определить следующим образом: И. – 1/5 доли, Г. - 1/5 доли.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 и 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних И., Г., к ФИО3 об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.
Определить порядок и размер участия И., д.м.г. рождения, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, поставляемых в жилое помещение, расположенное по <адрес>, в размере 1/5 доли от общей суммы платежей.
Определить порядок и размер участия Г., д.м.г. рождения, в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, поставляемых в жилое помещение, расположенное по <адрес>, в размере 1/5 доли от общей суммы платежей.
Настоящее решение является основанием для выдачи И., Г. отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения судом мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Верхнесалдинский районный суд Свердловской области.
Судья Юкина Е.В.