копия
дело № 2-523/2025
УИД 67RS0011-01-2025-000523-05
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2025 года г. Дорогобуж
Дорогобужский районный суд Смоленской области
В составе:
Председательствующего судьи: Сисковича О.В.
При секретаре: Кученковой А.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о включении в наследственную массу ? долю земельного участка с кадастровым номером № принадлежащую на праве собственности ответчику, расположенного по адресу: <адрес>, о признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ мать истца – ФИО2, на основании расписки приобрела у ФИО6, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в данном доме, но ДД.ММ.ГГГГ умерла, не оформив дом. Завещание мать истца не составила, поскольку истец является единственным наследником первой очереди. После смерти матери открылось наследство, состоящее из части жилого дома и прилегающему к нему земельному участку с кадастровым номером №. Истец в течение установленного законом срока обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и вступила в наследство только на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, другая ? доля земельного участка принадлежит ответчику ФИО5 с момента продажи дома (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик в доме не проживает, вывез все личные вещи, бремя содержания дома и прилегающего к нему земельному участку не несет. Ответчик был зарегистрирован по месту пребывания временно по ДД.ММ.ГГГГ, в него не вселялся, бремя его содержания не нес. Все расходы по содержанию имущества несла мать истца. Она более 18 лет несла бремя содержания всего дома и всего земельного участка, беспрерывно владела всем домом и всем прилегающим к нему земельным участком, в том числе и долей земельного участка ФИО5
Считает, что мать приобрела право собственности на данную долю земельного участка в порядке приобретательской давности.
Решением Дорогобужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Усвятское сельское поселение, <адрес> кадастровым номером №, ранее принадлежавшей ФИО4
В настоящее время, после смерти матери истец является собственником всего вышеуказанного дома и ? части земельного участка.
В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть иск в свое отсутствие, о чем представила заявление. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.
На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства (ст. 233 ГПК РФ).
Изучив заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В силу ст.ст. 1110-1113 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
По правилам пунктов 1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО2 (л.д.9-11).
ФИО2 с февраля 2005 проживала по адресу: <адрес> д. <адрес> (л.д.26).
Данный дом продан умершей ФИО6, но переход права собственности надлежащим образом не оформлен (л.д.21).
Решением Дорогобужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за умершей ФИО2 было признано право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Усвятье, <адрес> на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>. За ФИО6 право собственности на вышеуказанное имущество было прекращено. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д.8).
Решениями Дорогобужского районного суда Смоленской области от 26.04.2024 и от 22.08.2024 соответственно за истцом признано право собственности на ? долю в праве на жилой <адрес> в д. <адрес>, площадью 75,9 кв.м. с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти матери, а также ? доля в праве собственности на жилой, общей площадью 30,2 кв.м., расположенная по вышеуказанному адресу с аналогичным кадастровым номером (доля ФИО4) была включена в наследственную массу после смерти ФИО7 и за истцом ФИО1 было признано право собственности на вышеуказанную доля, ранее принадлежащую ФИО5, в порядке наследования, после смерти ФИО2
Согласно выписке из ЕГРН от 01.11.2024, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. №/н, площадью 75,9, с кадастровым номером № является ФИО3. Право собственности зарегистрировано 01.1.12024 (л.д.12-14).
Согласно выписке из ЕГРН от 14.03.2024 правообладателями земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Усвятье, площадью 3364 кв.м. являются истец ФИО1 и ответчик ФИО5 в равных долях (по ? доли) (л.д.15-16). Право собственности ФИО1 на долю земельного участка зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО5 на долю земельного участка зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку решением суда установлено, что ФИО5 в доме был лишь временно зарегистрирован. Доказательств его вселения в жилой дом не представлено, следовательно, он не мог также пользоваться спорной долей земельного участка. Препятствий в пользовании и владении своей долей земельного участка ему не чинилось. Доказательств иного суду не представлено.
Как указывает истец, её мать более 18 лет несла бремя содержания всего дома и всего земельного участка, беспрерывно владела всем домом и всем прилегающим к нему земельным участком, в том числе и долей земельного участка ФИО5
По указанным обстоятельствам суд приходит к выводу о том, что умершая ФИО2 беспрерывно владела и пользовалась всем земельным участком, в том числе и долей ФИО5
В силу положений ст. ст. 1, 35 Земельного кодекса РФ законодателем установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Пунктом 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ прямо предусмотрено, что не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Права на данное имущество могли быть зарегистрированы за наследодателем по приобретательской давности и данное имущество и данные права могут перейти по наследству.
По указанным обстоятельствам суд включает данное имущество в наследственную массу.
Учитывая то, что иных наследников у наследодателя не имеется, ФИО1 приняла наследство в виде ? доли в праве собственности на спорный земельный участок, тем самым вступила в наследство на все имущество, суд считает возможным признать за ней право собственности на оставшуюся ? долю земельного участка.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Включить в наследственную массу ? долю земельного участка с кадастровым номером № принадлежащую на праве собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка общей площадью 3364 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в пределах земельного участка объекта недвижимости с кадастровым номром №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в Дорогобужский районный суд Смоленской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись О.В. Сискович
Копия верна:
Судья О.В. Сискович