РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2022 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:

судьи – фио, при секретаре – фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1862/22 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ГБУ адрес Черемушки» о признании противоправным включение в план расходов, обязании уменьшить размер денежных средств к уплате, обязании не включать в наименование работ, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

Истцы, в редакции уточненных требований, обратились в суд с иском к ответчику о признании противоправным включение в план расходов, обязании уменьшить размер денежных средств к уплате, обязании не включать в наименование работ, взыскании компенсации морального вреда, мотивируя свои требования тем, что истцы на сайте https://dom.mos.ru/ ознакомились с отчётами ответчика о выполнении работ в доме по вышеуказанному адресу за 2019г., 2020г. и планом выполнения работ в доме в 2021г. (приложены), в которых указано: в 2019г. - в графе 6.23. обслуживание и ремонт АСКУЭ» - 1,37208 сумма прописью; в 2020г. - в графе 6.23. «Обслуживание и ремонт АСКУЭ» - 1,37676 сумма прописью; в 2021г. - в графе 6.23. «Обслуживание и ремонт АСКУЭ» - 1,404 сумма прописью Истцы на свой запрос получили письмо от 27.04.2021г. б/н ответчика, в котором сообщено, что «между подрядной организацией и ГБУ адрес Черёмушки» заключён договор на сервисное обслуживание автоматизированной системы коммерческого учёта электроэнергии. В МКД по адрес установлен счётчик с системой АСКУЭ. Данная услуга входит в плановонормативную ставку по санитарному обслуживанию и текущему содержанию МКД». В Перечне общего имущества, утверждённого решением общего собрания собственников помещений в доме, отсутствует в составе общего имущества ОДПУЭ и АСКУЭ. Согласно установленным требованиям п. 80 (1) Постановления РФ № 354 эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учёта, за исключением случаев организации учёта электрической энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома, электроснабжение которых осуществляется без использования общего имущества, осуществляются гарантирующим поставщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике. Ответчик не учёл нормы федерального закона «Об электроэнергетике» от 26.03.2003г. № 35-ФЗ, в частности ст. 3 (понятия «коммерческий учет электрической энергии (мощности)»; «интеллектуальная система учета электрической энергии (мощности)», ч. 6.3 ст. 23-1, ст. 37, которые регулируют данный вопрос. Таким образом, в «плату за содержание и ремонт жилого помещения» не подлежат включению расходы на «обслуживание и ремонт АСКУЭ» так как гарантирующий поставщик (ПАО Мосэнерго) в Москве по закону и фактически обеспечивает функционирование ОДПУЭ и АСКУЭ за счёт собственных средств. Ответчик направил в адрес истца платёжные документы за период январь-июнь 2022г. в которых указывает о необходимости оплаты по наименованию «сод. жил. пом. и обращение с ТКО». В договоре управления заключённом между собственниками помещений в доме и ответчиком такого наименования не имеется, поэтому обязательств об оплате за такое наименование у истца не возникло. В то же время ранее установленный ежемесячный размер платы за «содержание и ремонт жилого помещения» составляет сумма в месяц, за семь месяцев 2022г. - сумма Из данного обстоятельства следует, что выставляемые ответчиком истцу к оплате счета ошибочны. Платежи, указанные ответчиком, были оплачены истцом, а размер платежа в платёжном документе составляет ежемесячно сумма, за семь месяцев 2022г. - сумма Итого за семь месяцев 2022г. (январь-июль) переплата по указанному наименованию в пользу ответчика, по выставленным платёжным документам составила сумма - сумма = сумма Ответчик направлял в адрес истца платёжные документы за период январь-июнь 2022г., в которых указывает о необходимости оплаты по наименованию «запирающее устройство». Ежемесячный размер платы за «запирающее устройство» указан в размере сумма за 1 шт., за семь месяцев 2022г. - сумма В Договор управления от 20.03.2017г. № 000151 общим собранием собственников помещений в доме дополнительным соглашением 17.04.2019г было внесено дополнение, в соответствии с которым в Перечень общего имущества в многоквартирном доме было включено запирающее устройство в количестве Зшт. То есть плата за обслуживающее устройство находится в составе платы «за содержание и ремонт жилого помещения» и установление платы два раза за обслуживание одного и того же имущества не допускается. Из указанного следует, что переплата истцом в пользу ответчика составила сумма

Истцы просят суд признать противоправным включение в план на год и в отчёт за год по адресу: адрес, в составе «платы за содержание и ремонт жилого помещения» расходов по статье «Обслуживание и ремонт АСКУЭ». Обязать ответчика в платёжном документе направляемом истцам по адресу: адрес, уменьшить размер денежных средств к уплате по договору управления в 2022г. на сумма (сумма + сумма + сумма + сумма) Обязать ответчика в отношении собственников помещений в доме по адресу: адрес, - в «План на год» в «плату за содержание и ремонт жилого помещения» не включать наименование работ «Обслуживание и ремонт АСКУЭ». Взыскать с ответчика в пользу истцов моральный вред в следующем размере: ФИО1 - сумма; ФИО2 - сумма; ФИО3 - сумма

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, требования, по доводам изложенным в исковом заявлении, поддержал.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Третье лицо в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками квартиры по адресу Москва адрес

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом может обеспечиваться собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией (далее - УК) в соответствии со ст. 161 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2.2, 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом УК данное лицо несет ответственность за содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил № 491, а соответствующие расходы по эксплуатации ОДНУ и АСКУЭ включаются в собираемую УК плату за содержание жилого помещения.

В соответствии с пп. «д», «е(1)» п. 2 Правил № 491 (в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование (ОДНУ), автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), установленные за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Закона об энергосбережении, входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст., ст. 30, 31, 153 ЖК РФ, собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги.

В силу ст. 153 - 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, п. 42 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении граждан.

Пунктом 54 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 установлено, что объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показания прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса.

В соответствии с п. 80 (1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021, с изм. от 27.04.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") определение мест установки приборов учета, установка, поверка и ввод в эксплуатацию приборов учета, проведение контрольных снятий показаний и проверок приборов учета, установленных в отношении жилых домов (домовладений), установка и ввод в эксплуатацию и проведение проверок коллективных (общедомовых) приборов учета осуществляются сетевыми организациями и гарантирующими поставщиками в порядке, предусмотренном Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии".

Исходя из того, что ответчик не начислял излишние уплаченные денежные средства за содержание и ремонт общего имущества МКД, а только за надлежаще оказанные услуги по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома, доказательств обратного суду не представлено, суд находит требования истцов не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ГБУ адрес Черемушки» о признании противоправным включение в план расходов, обязании уменьшить размер денежных средств к уплате, обязании не включать в наименование работ, взыскании компенсации морального вреда - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2022 года.

фио ФИО4