Решение по делу № 2-2578/2024 от 28.01.2025

Дело № 2-288/2025

УИД: 42RS0008-01-2024-004072-20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кемерово 28 января 2025 года

Рудничный районный суд города Кемерово

в составе председательствующего судьи Лозгачевой С.В.,

при секретаре Голиковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО1 об обязании совершить действие,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании совершить действие.

Требования мотивированы тем, что во исполнение поручения и.о. первого заместителя <адрес>, изложенного в телеграмме от ДД.ММ.ГГГГ №, администрацией <адрес> проводится работа по выявлению неиспользуемых, заброшенных строений.

В соответствии со сведениями ЕГРН по адресу: <адрес>, имеется земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, с расположенным на нем индивидуальным жилым домом с кадастровым номером №, площадью 27,7 кв.м, правообладателем которого является Ответчик.

Актом осмотра здания, сооружения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что здание по указанному выше адресу находится в бесхозном состоянии, длительное время не эксплуатируется и не охраняется, внутри здания имеется свободный доступ посторонних лиц.

Основными повреждениями строительных конструкций здания являются:

- поражение гнилью конструкции;

- отклонение наружных стен от вертикали, выпучивание из плоскости, искривление горизонтальных линий фасадов;

- неравномерная осадка фундамента с перекосами дверных и оконных проемов;

- отклонение внутренних перегородок от вертикальной оси, их разрушение, поражение половых покрытий гнилью, разрушение дверных и оконных блоков.

По результатам осмотра в техническом состоянии строительных конструкций здания были выявлены признаки аварийности, характеризующиеся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании их несущей способности опасности и обрушения, что может привести к причинению вреда неопределенному кругу лиц. Восстановление здания с использованием существующих конструкций не представляется возможным.

С учетом уточнений просит суд обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу:

- Ограничить доступ неограниченного круга лиц во внутренние помещения индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Представитель истца администрации <адрес> в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представила письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания исковых требований ей известны и понятны. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Принимая во внимание положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 46 ГПК РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Заявление в защиту законных интересов недееспособного или несовершеннолетнего гражданина в этих случаях может быть подано независимо от просьбы заинтересованного лица или его законного представителя.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 8 Градостроительного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относятся: проведение осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате: 1) разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей; 2) разрушения всего здания, сооружения или их части; 3) деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории; 4) повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности.

Согласно ч.1 ст.37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником дома, расположенного на земельном участоке с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

Основными повреждениями строительных конструкций здания являются:

- поражение гнилью конструкции;

- отклонение наружных стен от вертикали, выпучивание из плоскости, искривление горизонтальных линий фасадов;

- неравномерная осадка фундамента с перекосами дверных и оконных проемов;

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание ответчиком иска является добровольным, ответчику понятно значение совершаемого процессуального действия, ясны последствия признания иска, признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, имеются основания для принятия признания иска и удовлетворения в полном объеме требований администрации <адрес> об обязании совершить действие.

Согласно п.1, 2 ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом приведенных положений закона, обстоятельств, установленных судом в ходе рассмотрения дела, характера нарушений и реальной возможности их устранения, действий, которые надлежит выполнить ответчику в определенный период года (исходя из погодных условий), суд считает разумным установить срок для устранения ответчиком допущенных нарушений путем ограничения доступа иных лиц к объекту недвижимости – 3 месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения суда.

В соответствии с п.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты судебных расходов по оплате государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> к ФИО1 об обязании совершить действие, удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт РФ серии № №) ограничить доступ иных лиц во внутренние помещения индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Установить срок исполнения решения суда в течение 3 (трех) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд <адрес>.

В мотивированной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: