УИД11RS0010-01-2022-001118-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар **.**.**

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Арефьевой Т.Ю., при секретаре Кузнецове Н.К.,

с участием прокурора Орловой Е.А.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО4 обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем спорного жилого помещения, в котором с 03.04.1983г. зарегистрирован ответчик. Однако в 1995г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <...>, вывез все свои вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил.

В судебном заседании истец на требованиях настаивает по доводам искового заявлении.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании требования истца поддержал и пояснил, что ответчик приходится ему родным дядей. Он (третье лицо) с рождения в 1996 г. проживает в этом жилом помещении, ответчик в этот период там никогда не жил, вещей его в квартире нет. В последний раз видел ответчика в 2021 г. на похоронах дедушки ФИО5

Представитель третьего лица администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС РФ по РК в Эжвинском районе г. Сыктывкара

в судебном заседании участие не принимал.

Ответчик при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав истца, третье лицо, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу ... входит в муниципальный жилищный фонд МО ГО «Сыктывкар».

**.**.** указанная квартира была предоставлена ФИО5 на состав семьи: супруга ФИО6, дети- дочери ФИО1, ФИО1, сын ФИО3

После смерти основного нанимателя жилого помещения ФИО5, умершего **.**.**, истец заключила с администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» договор социального найма жилого помещения от **.**.**, в котором в качестве членов семьи указаны: ответчик ФИО3 (брат), ФИО2 (сын).

Вместе с тем установлено, в 1996 году ФИО3 выехал из спорного жилого помещения, забрал из квартиры все свои вещи, постоянно проживает по адресу: <...>, что также подтверждается полученным им по данному адресу судебным извещением.

Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства.

Согласно ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

На основании части 2 названной статьи Закона члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст.71 Жилищного кодекса временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценив добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме, поскольку установлено, что не проживание ФИО3 в спорном жилом помещении носит длительный характер (более 20 лет), намерений вселиться в него он не заявлял, постоянно проживает по иному месту жительства, оплату жилищно-коммунальных услуг по месту регистрации не производит. Указанное свидетельствует о добровольном отказе ответчика от пользования спорным жилым помещением по адресу: <...>, а также от прав и обязанностей, предоставленных законом члену семьи нанимателя жилого помещения.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194 -199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение вынесено **.**.**

Судья Т.Ю. Арефьева