Решение по делу № 2-19/2023 от 20.01.2023 | Краснобаковский районный суд (Нижегородская область)

2-19/2023

52RS0034-01-2022-000282-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2023 г. р.п. Красные Баки

Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Курамшиной Ю.К.,

при секретаре Голубевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюФИО3 ФИО1 к Администрации Краснобаковского района Нижегородской области, ОУМИ Администрации Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя тем, что является собственником, <адрес>, расположенной по адресу <адрес>

Квартира расположена на земельном участке площадью № м. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок обрабатывается, возделывается, так же на нем находятся хозяйственные постройки.

Истец обращалась в отдел имущественных и земельных отношений администрации Краснобаковского муниципального района Нижегородской области по вопросу оформления в собственность земельного участка, однако, ей было отказано.

В настоящий момент вышеуказанные земельный участок на кадастровом учете не стоит, никаких иных сведений не имеется.

Просит признать за ней право собственности земельный участок площадью №, расположенный по адресу <адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчикаАдминистрации Краснобаковского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчикаОУМИ Администрации Краснобаковского района Нижегородской области, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, согласно представленной телефонограммы, против удовлетворения иска не возражает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд полагает возможным провести судебное заседание в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 16 Земельного кодекса Российской Федерации государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами, в том числе, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (статья 3.1).

Судом установлено, что ФИО3 является собственником, <адрес>, расположенной по адресу <адрес>

Согласно позиции истца, квартира расположена на земельном участке площадью №. С ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок обрабатывается, возделывается, так же на нем находятся хозяйственные постройки.

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее Вводный закон).

В соответствии с частью 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, является ФИО4 ФИО2, на основании договора № купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии свидетельства о праве наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> кадастровый №, возникло на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Акционерным обществом открытого <данные изъяты> и зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации администрации Краснобаковского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ за номером № инвентарного дела №.

Согласно копии межевого плана, вид разрешенного использования земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес> площадь составляет № (л.д. 16-27).

Собственник соседней квартиры и земельного участка ФИО4 не возражает против оформление истцом в собственность земельного участка со стороны <адрес>.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что земельный участок под дом, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, у истца зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное на земельном участке, Администрация Краснобаковского района Нижегородской области, ОУМИ администрации Краснобаковского района Нижегородской области не возражают против удовлетворения исковых требований, не опровергая предоставление истцу земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истец провела кадастровые работы в связи с установлением границ земельного участка, собственник соседнего жилого помещения ФИО4 по иску не возражает, во внесудебном порядке оформить право собственности на земельный участок истец не может, требования ФИО3 о признании за права собственности на земельный участок площадью № расположенный по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГр., урож<адрес>, паспорт № право собственности земельный участок площадью № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Краснобаковский районный суд.

Судья: п.п. Ю.К. Курамшина

Копия верна:

судья: Ю.К. Курамшина