К делу № 2-270/2026

Уид 23RS0033-01-2025-001841-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Мостовской 23 января 2026

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Ковальской Т.Г.,

при секретаре Губиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Псебайского городского поселения Мостовского района Краснодарского края о включении имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Псебайского городского поселения Мостовского района Краснодарского края, которым с учетом уточнений просил включить одноэтажный жилой дом, общей площадью 45 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти сына <И.Б.В.>, <дата> года рождения, умершего <дата>.

Свои требования истец мотивировала тем, что является наследником по закону первой очереди имущества <И.Б.В.>., после смерти которого по его заявлению открыто наследственное дело, в состав наследства указанный жилой дом не вошел.

Истец, как наследник, осуществил принятие наследства и обратился к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство, однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении жилого дома и земельного участка под ним, по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности наследодателя.

В судебное заседание от представителя истца по доверенности ФИО2 поступило заявление, которым она просила рассмотреть дело в отсутствие стороны истца, заявленные требования удовлетворить.

Представитель администрации Псебайского городского поселения также в суд не явился, глава поселения ФИО3 просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, своего отношения к спору не выразил, ходатайств не заявил.

Суд, изучив материалы дела, считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании <И.Б.В.> умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти <номер>, выданным отделом ЗАГС Мостовского района 7.10.2025.

Согласно приобщенному к делу свидетельству о рождении <номер>, истец ФИО1 является отцом умершего <И.Б.В.>., <дата> года рождения.

Желая реализовать наследственные права, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В материалах дела имеется извещение нотариуса <Д.В.В.> от 24.11.2025, из которого следует, что наследственная масса после смерти <И.Б.В.> состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> Право собственности на земельный участок и жилой дом за наследодателем не зарегистрировано, в связи с чем истцу рекомендовано обратиться в суд с настоящим иском.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

(ст. 1112 ГК РФ; п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9; п. 13.2 Методических рекомендаций, утв. Решением Правления ФНП от 25.03.2019, Протокол N 03/19).

Материалами дела установлено, что решением Исполнительного комитета Псебайского пос. Совета от 14.09.1972, <И.Б.В.> разрешено строительство жилого дома и кухни на выделенном колхозом земельном участке по <адрес>

В дальнейшем срок данного строительства продлевался соответствующими решениями исполнительного комитета Псебайского поселкового Совета народных депутатов от 28.06.1989.

Также истцом предоставлена справка от техника производственной группы при отделе архитектуры района, которым подтверждается, что <И.Б.В.> действительно является застройщиком жилого дома по данному адресу (л.д.15).

Из справки, выданной отделом по Мостовскому району ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» следует, что согласно архивным данным, содержащимся в инвентарном деле, на земельном участке по <адрес> расположены следующие объекты: жилой дом, 3 навеса, забор, калитка, уборная, холодная пристройка, отапливаемая пристройка. Общая площадь жилых помещений составляет 45 кв.м., жилая 30, 6 кв.м. Субъектом права на данные объекты является <И.Б.В.>., основная правовая регистрация не проведена.

Наследник вправе заявить требование о включении имущества в состав наследства до истечения срока его принятия (не позднее шести месяцев со дня открытия наследства), а если в указанный срок решение не было вынесено - также требование о признании права собственности в порядке наследования (ст. 1154 ГК РФ; п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя не может служить основанием для отказа во включении имущества в наследственную массу (Апелляционное определение Московского городского суда от 08.12.2017 по делу N 33-50864/2017). Однако, такое право наследодателя в отношении спорного имущества должно быть подтверждено.

Согласно ст.ст. 55,56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного, а также руководствуясь представленными истцом доказательствами, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований о включении в наследственную массу спорного жилого дома, поскольку такое право наследодателя в отсутствии регистрации права (на то время в органах БТИ) подтверждается установленными в судебном заседании обстоятельствами.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к администрации Псебайского городского поселения Мостовского района Краснодарского края о включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти <И.Б.В.>, <дата> года рождения, умершего <дата> жилой дом, общей площадью 45 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Т.Г. Ковальская

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2026

Судья