31RS0002-01-2022-004203-91 № 2-3338/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 02 декабря 2022 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Москаленко А.И.
при секретаре Радомской Н.В.
с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,
в отсутствие истца ФИО3, ФИО1, ФИО4, ответчика ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования, снятии с регистрационного учета
Установил:
ФИО3, ФИО1, ФИО4 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен), на основании свидетельств о праве на наследство.
В указанном жилом доме состоит на регистрационном учете ФИО5
Дело инициировано иском ФИО3, ФИО1, ФИО4, которые просят признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым домом №(номер обезличен), расположенном по адресу: (адрес обезличен), снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истцы не явились, извещены о дате и времени надлежащим образом, путем направления уведомлений, электронными заказными письмами, о причинах неявки не сообщили.
Истец ФИО1 обеспечила участие своего представителя, которая заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик в жилом доме не проживал, его личных вещей в жилом помещении не имеется, место жительство неизвестно.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, путем направления уведомления электронным заказным письмом, согласно уведомления об отслеживании почтового отправления, конверт возвращен в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Согласно ст.228 ГК РФ собственник осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3, ФИО1, ФИО4 являются собственниками земельного участка и жилого дома по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону (ФИО1 принадлежит 1/16 доля – всего 9/16 долей, ФИО3 принадлежит 1/16 доля), свидетельством о праве на наследство по завещанию (ФИО4 принадлежит 3/8 доли), выписками из ЕГРН.
Собственники вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего им имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Установлено, что в доме (адрес обезличен) с 13.11.2019 зарегистрирован ФИО5, что подтверждено сведениями из домовой книги, выпиской из домовой книги от 05.09.2022.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
Осуществление ответчиком своих прав по передвижению не должно нарушать законных прав и интересов истцов, включая право пользования и распоряжения жилым помещением, являющиеся элементами права собственности.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что истцы и ответчик членами одной семьи не являются, проживают в разных жилых помещениях, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют взаимную заботу друг о друге, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков.
Поскольку истцам как собственникам жилого дома принадлежит право пользования, владения и распоряжения указанным недвижимым имуществом, в силу ст. 304 ГК РФ они вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе и устранений препятствий, выразившихся в регистрации ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом доме является формальной, поскольку данное жилое помещение не является местом его жительства, а требование истцов, не имеющих фактической возможности распорядиться по своему усмотрению своей собственностью, несущих необоснованное бремя расходов за ответчика, отказавшегося от права пользования имуществом, о прекращении права пользования подлежащим удовлетворению.
Доказательств, позволяющих суду прийти к другим выводам, стороной ответчика не представлено.
Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено.
Вместе с тем, оснований для удовлетворения требования истца об обязании снятии ответчика с регистрационного учета не имеется, поскольку в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или места жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в таком жилом помещении.
Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Прекратить право пользования ФИО5 (паспортные данные: серия (номер обезличен) номер (номер обезличен)) жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен).
Настоящее решение является основаниям для снятия ФИО5 (паспортные данные: серия (номер обезличен) номер (номер обезличен)) жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен).
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья А.И. Москаленко
Мотивированный текст решения суда изготовлен: 02.12.2022
Решение02.12.2022