Решение по делу № 2-136/2025 от 18.02.2025 - о возложении обязанности предоставить вне очереди по договору социального найма жилое помещение в черте городского округа «город Улан-Удэ», отвечающее санитарным и техническим нормам.

Решение в окончательной форме принято 18 февраля 2025 года.

УИД ...

Гр. дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Наумовой А.В., при секретаре судебного заседания Хам Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Советского района г. Улан-Удэ в интересах ФИО1 к Администрации г. Улан-Удэ о возложении обязанности предоставить вне очереди по договору социального найма жилое помещение в черте городского округа «город Улан-Удэ», отвечающее санитарным и техническим нормам,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Советского района г. Улан-Удэ обратился в суд с исковым заявлением, требуя обязать Администрацию г. Улан-Удэ предоставить вне очереди ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору социального найма жилое помещение в черте городского округа «город Улан-Удэ», отвечающее санитарным и техническим нормам.

В обоснование требований прокурор указал, что им проведена проверка по обращению ФИО1, в ходе которой установлено, что она признана инвалидом II группы бессрочно, проживает по адресу: .... Данное жилое помещение принадлежит ФИО1 на праве собственности, иного жилья у нее не имеется. По пояснениям ФИО1 в доме холодно, сыро, дует, зимой окна покрываются льдом и снегом, жить в доме невозможно.

Распоряжениями Администрации Советского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ ..., от ДД.ММ.ГГГГ ... ФИО1 поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемых по договорам социального найма по категории: «малоимущие», «граждане, жилые помещения которых независимо от формы собственности, признаны в установленном порядке непригодными для проживания».

Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ ...-р многоквартирный дом по адресу: ... признан аварийным и подлежащим сносу, срок расселения жильцов дома установлен до конца 2033 года.

При оценке технического состояния указанного многоквартирного дома, проведенной индивидуальным предпринимателем ФИО2 в 2019 году, физический износ конструктивных элементов превышает критическое значение в 80%, с учетом выявленных повреждений конструкций дома (деформации фундаментов, стен, несущих конструкций, значительная степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций) здание квалифицируется как аварийное, подлежащее сносу или реконструкции.

Техническое состояние фундамента определено как ограничено работоспособное с деградацией к аварийному. Выявлено отклонение стен из плоскости, влияющее на общую несущую способность сруба и здания в целом. Теплотехнические характеристики стен и заполнений окон, утеплителя чердачного перекрытия не соответствует требованиям СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» что, в том числе, обуславливает пониженную температуру в помещениях в зимний период времени. Ощущается зыбкость перекрытий.

Органом местного самоуправления решение об изъятии земельного участка, на котором расположен дом № ... по ... не принималось.

ФИО1 имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма за счет муниципального жилищного фонда, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам по п.1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель прокурора Советского района г. Улан-Удэ ФИО3 требования поддержала по указанным в иске доводам, пояснила, что с учетом фактического состояния жилого помещения проживать в нем невозможно.

В судебном заседании материальный истец ФИО1 требования прокурора поддержала, пояснила, что в квартире невыносимо холодно, сыро, плесень, крысы, мыши, не закрываются двери из-за перекоса, в стенах присутствуют щели, в доме никто кроме нее не проживает, печное отопление.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Улан-Удэ ФИО4,действующая на основании доверенности, пояснила, что с иском не согласна, установленный органом местного самоуправления срок расселения не оспорен, в ходе рассмотрения дела не была назначена экспертиза на предмет установления опасности для проживания в жилом помещении, ФИО1, было предложено помещение в маневренном жилищном фонде, от которого она отказалась. Суду представлены письменные возражения о несогласии с заявленными требованиями, из которых следует, что жилищные права собственников жилых помещений в домах, признанных аварийными, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, не соблюдена процедура, предусмотренная ч.10 ст. 32 ЖК РФ, ст. 32,57 ЖК РФ предусмотрена возможность предоставления жилого помещения маневренного фонда, Администрация г. Улан-Удэ является ненадлежащим ответчиком, не доказано, что помещение, в котором проживает истец представляет опасности для жизни и здоровья человека по причине его аварийности.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право прокурора на обращение в суд в интересах ФИО1 закреплено в ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, предусматривающей, что прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина, если заявление прокурора основано на обращении к нему гражданина об обеспечении права на жилище в государственном и муниципальном жилищном фондах.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к прокурору Советского района г. Улан-Удэ с заявлением о защите ее жилищных прав.

В силу ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и впорядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

В соответствии с пунктом 7 Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия, порядок создания которой урегулирован данной нормой.

Согласно Конституции Российской Федерации (часть 3 статьи 40) малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения.

Действующее законодательство не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в Определении от 5 марта 2009 N 376-О-П "По жалобе гражданина А.Р. на нарушение его конституционных прав пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ", в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является инвалидом второй группы по общему заболеванию с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована и проживает по адресу: ....

ФИО1 является собственником жилого помещения – ... многоквартирном ... в ... Республики Бурятия площадью 23,4 кв.м., что следует из сведений Единого государственного реестра недвижимости.

Указанное жилое помещение является единственным жилым помещением ФИО1

Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ ...-р многоквартирный жилой ... признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения до конца 2033 года.

По заключению межведомственной комиссии, назначенной распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ ...-р здание не соответствует требованиям Федерального закона № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... с учетом выявленных повреждений конструкций (деформации и повреждения несущих конструкций) рассматриваемое здание (многоквартирный ... в ...) квалифицируется как аварийное, подлежащее сносу, физический износ здания составляет 80 %.

По заключению индивидуального предпринимателя ФИО2 ..., составленному в 2019 году, установлена категория технического состояния возведенных на момент обследования здания конструкций – ветхое, негодное, аварийное, предельно изношено. По результатам инженерного обследования установлено, что нормативный срок (50 лет) эксплуатации здания исчерпан, физический износ конструктивных элементов превышает критическое значение в 80 %, квалификация фактического технического состояния ветхого здания в соответствии с терминами и определениями ГОСТ 31937-2011 определена в целом как «аварийное», дефицит сейсмостойкости здания составляет 2-2,5 балла, поэтому в соответствии с терминами и определениями п. 9.1.3 СП 31-114-2004 оценка состояниярассматриваемого здания такова – «ограничено пригодный к эксплуатации 3 категории», жилой дом не соответствует требованиям пожарной безопасности, здание не соответствует требованиям Федерального закона №384-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», условия проживания в доме не соответствуют требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».Согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» с учетом выявленных повреждений конструкции дома (деформации фундаментов, стен, несущих конструкций, значительная степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций) рассматриваемое здание в его современном виде следует квалифицировать как аварийное, подлежащее сносу или реконструкции.

Реконструкция здания в сложившейся ситуации потребует весьма существенных затрат, соизмеримых со строительством нового строения, и не позволит в полной мере устранить выявленные несоответствия общестроительным и антисейсмическим нормам, СанПин 2.1.2.2645-10, наилучшим вариантом следует считать снос здания.

ДД.ММ.ГГГГ посредством почтовой связи ФИО1 (собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным) направлено уведомление о признании дома аварийным и подлежащим сносу, указано, что при неисполнении требования о сносе дома до конца 2033 года земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, полежит изъятию для муниципальных нужд.

До настоящего времени распоряжение об изъятии земельного участка по ... не вынесено по причине того, что не истек срок расселения, установленный распоряжением.

В силу части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Из содержания положений статьи 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либопо соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Одновременно Верховный Суд Российской Федерации в пункте 22 названного Постановления Пленума № 14 отметил, что интерес муниципального образования в изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд в этом случае заключается в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан.

Приведенная норма закона в ее нормативном единстве с актом легального толкования предполагает, что изъятие земельного участка, а также помещений, расположенного на нем многоквартирного дома, выступает механизмом предотвращения ситуаций, когда на территории муниципального образования находились бы жилые помещения, создающие опасность жизни и здоровью граждан. При этом порядок установления срока для реконструкции или сноса в этом представляет собой лишь необходимую гарантию неприкосновенности собственности (статья 35 Конституции Российской Федерации), где собственник вправе решать судьбу принадлежащего ему имущества по своему усмотрению.

Именно поэтому законодатель установил, что непринятие собственниками мер по реконструкции или сносу фактически свидетельствует об отказе от активного изменения судьбы своего имущества и вверения его будущего процедурам, определенным законом.

Прокурором в материалы дела представлена информация Главного управления МЧС России по Республике Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по результатам проведенного обследования многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ... выявлены нарушения требований пожарной безопасности: электрическая проводка проложена по горючему основанию (основание п.35 (з) Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 1479 от 16 сентября 2020 года), допускается эксплуатация отопительных печей с прогарами повреждениями в дымовых трубах (основание п.77 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 1479 от 16 сентября 2020 года), не производится уборка сухой растительности на придомовой территории (основание п.67 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 1479 от 16 сентября 2020 года).

Также прокурором представлено заключение по итогам выездного обследования Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проведенного обследования многоквартирного дома по адресу: ... установлено, что дом 1935 года постройки, согласно данным ГИС ЖКХ дом признан аварийным, в ходе обследования установлено, что имеются дефекты и повреждения, нарушающие нормальную эксплуатацию здания. Полы имеют просадки, также наблюдаются истирание и рассыхание деревянных досок. На стенах присутствуют трещины, следы гниения брусьев, отклонение стен, трещины в штукатурном слое. В перегородсках также присутствуют трещины в штукатурном слое. В перекрытии имеется прогиб, трещины в штукатурном слое, а также следы гниения. Наблюдаются перекосы оконных блоков и не плотности по их периметру, а также присутствуют перекосы дверных блоков. Частичное разрушение печной кладки. Электроснабжение в аварийном состоянии. Указанные дефекты многоквартирного дома по адресу: ... свидетельствуют о непригодности к проживанию и создают угрозу причинения вреда здоровью и жизни граждан. Присутствует риск обрушения несущих конструкций многоквартирного дома, необходимо скорейшее расселение жителей.

В письменных пояснениях ФИО1 указала, что нуждается в предоставлении ей двухкомнатной благоустроенной квартиры.

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что в жилом помещении невозможно проживать ввиду сырости в жилом помещении, несоблюдения температурного режима, наличия плесени, неудовлетворительного состояния конструктивных элементов.

Исследовав представленные в материалы дела указанные выше документы, в том числе заключение индивидуального предпринимателя ФИО2, результаты обследований Главного управления МЧС России по Республике Бурятия, Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора суд приходит к выводу, что документально подтверждается невозможность проживания ФИО1 в жилом помещении и наличии опасности для жизни и здоровья ввиду того, что основные конструктивныеэлементы здания находятся в неудовлетворительном состоянии, в том числе фундамент, стены, перегородки, перекрытия, полы, окна, двери, электрооборудование, система отопления. На 2019 год, то есть более 5 лет назад физический износ конструктивных элементов превышал критическое значение в 80 %. Не обеспечивается соблюдение требований пожарной безопасности.

По мнению суда, указанных доказательств в их совокупности и взаимной связи достаточно для вывода о невозможности проживания ФИО1 в жилом помещении и наличии опасности для жизни и здоровья.

Доказательств, опровергающих указанные выводы стороной ответчика вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Ссылка стороны ответчика о том, что судом не была назначена экспертиза, не принимается во внимание судом. Ходатайств о назначении судебной экспертизы в ходе рассмотрения дела не заявлялось.

По мнению суда, имеющихся доказательств было достаточно для рассмотрения дела по существу. Согласно ч. 3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса.

Установленный в распоряжении ...-р от ДД.ММ.ГГГГ длительный срок для расселения – до конца 2033 года, то есть в течение более 9 лет не может быть признан разумным.

В обоснование столь длительного срока каких - либо доводов стороной ответчика не приведено и доказательств его обоснованности суду не представлено.

Установлено, что ФИО1 состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении в Администрации Советского района г. Улан-Удэ по категориям «малоимущие» (распоряжение Администрации Советского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ ... с составом семьи 1 человек), «граждане, жилые помещения которых, независимо от формы собственности признаны в установленном порядке непригодными для проживания» (распоряжение Администрации Советского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ ... с составом семьи 1 человек).

Из обстоятельств дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ комиссией в лице начальника отдела по жилищным вопросам и обращениям граждан Администрации Советского района г. Улан-Удэ ФИО5, консультантом Управления по работе с населением ФИО6 в присутствии ФИО1 было осмотрено жилое помещение маневренного фонда – комната 1 в жилом помещении ... в ....

От предложенной комнаты в жилом помещении ФИО1 отказалась, в судебном заседании указала на то, что ей необходимо постоянное жилое помещение.

С учетом состояния здоровья истца (инвалидность второй группы), пожилого возраста (67 лет), степени износа конструкций жилого дома проживание ФИО1 в жилом доме, признанном непригодным для проживания, представляет опасность для ее жизни и здоровья.

Доводы представителя Администрации г. Улан-Удэ о не наступлении срока по расселению многоквартирного дома, непринятию решения об изъятии земельного участка и находящегося на нем многоквартирного дома, несоблюдении положений, установленных ст. 32 Жилищного кодекса РФ, возможности предоставления жилого помещения маневренного фонда не принимаются во внимание судом, поскольку не могут являться основанием для ограничения жилищных прав ФИО1 на обеспечение жилым помещением.

В силу статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, где оно находится, для государственных или муниципальных нужд; предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника; в зависимости от того, для чьих нужд изымается участок, выкуп помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (часть 1).

По соглашению с собственником ему может быть предоставлено взамен изымаемого другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8).

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим такое решение, к собственникам помещений в доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок; если собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию дома, земельный участок, на котором дом расположен, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в доме, за исключением принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию (часть 10).

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 2023 г. N 20-П "По делу о проверке конституционности частей 1, 8 и 10 статьи 32 и пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 2 и части 3 статьи 16 Федерального закона "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в связи с жалобами граждан ФИО7, ФИО8 и ФИО9, ФИО10" (далее - Постановление) части 1, 8 и 10 статьи 32 и пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации, ее статьям 7, 18, 19 (части 1 и 2), 40, 45, 46 (части 1 и 2), 55 (части 2 и 3) и 75.1 втой мере, в какой они - в том числе во взаимосвязи с иными нормативными положениями - не обеспечивают системного решения вопроса об условиях и порядке удовлетворения жилищных потребностей граждан, которые признаны малоимущими, состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений и являются собственниками единственного жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания (включая жилое помещение, входящее в состав многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции), когда жилищные права этих граждан не осуществляются в рамках региональной адресной программы по переселению из аварийного жилищного фонда.

В Постановлении указано, что федеральному законодателю надлежит, руководствуясь требованиями Конституции Российской Федерации и основанными на них правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, выраженными в данном постановлении, внести необходимые изменения в действующее правовое регулирование, с тем чтобы обеспечить системное решение вопроса об условиях и порядке реализации жилищных прав граждан, указанных в пункте 1 резолютивной части Постановления, учитывая при этом необходимость баланса интересов всех лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также актуальное и прогнозируемое положение дел с жилищным фондом, который может быть использован для этих целей.

В связи с указанным постановлением на момент рассмотрения дела внесены изменения в ч. 2 ст. 57 ЖК РФ Федеральным законом от 14.02.2024 N 14-ФЗ "О внесении изменений в статьи 57 и 95 Жилищного кодекса Российской Федерации".

В силу части 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В данном случае предоставление жилого помещения носит компенсационный характер.

Поскольку ФИО1 признана нуждающейся в предоставлении жилого помещения, является собственником единственного помещения, признанного непригодным для проживания, представляющего опасность для жизни и здоровья, а органом местного самоуправления не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска прокурора, возложении на Администрацию г. Улан-Удэ обязанности предоставить ФИО1 вне очереди равнозначное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, и находящееся в границах муниципального образования городской округ «город Улан-Удэ».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Советского района г. Улан-Удэ в интересах ФИО1 удовлетворить.

Возложить на Администрацию г. Улан-Удэ (ИНН ...) обязанность предоставить ФИО1 (идентификатор 01; ...) вне очереди равнозначное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, и находящееся в границах муниципального образования городской округ «город Улан-Удэ».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья А.В. Наумова