Дело №

УИД:23RS0№-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

18 декабря 2023 года город Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Воронковой А.К.,

при секретаре судебного заседания Кишинской А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании Центрального районного суда г. Сочи, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Краснодарский край, город-курорт Сочи, <адрес>, кадастровый №; обязать Отдел по вопросам миграции ОП УВД по г. Сочи МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, город-курорт Сочи, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 расторгнут брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом записи актов гражданского состояния Центрального района города-курорта Сочи управления записи акта гражданского состояния Краснодарского края. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, город-курорт Сочи, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. B принадлежащей истцу на праве собственности квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время ответчик длительное время, более 5 месяцев не проживает в данном помещении. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истцу неизвестен. Личных вещей ответчика в помещении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. С момента развода истец и ответчик перестали поддерживать связь, все отношения прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением. Как указывает истец, ФИО2 не является членом семьи, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, тем самым нарушая права истца как собственника жилого помещения. По этим основаниям, подробно изложенным в адресованном суду исковом заявлении, истец просит суд удовлетворить исковые требования.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в адресованном суду ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие истца, на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, доказательств уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представил. Согласно имеющимся в деле почтовым отправлениям, отчёту об отслеживании почтового отправления «Почты России» судебные извещения не были вручены, в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции и её возвратом отправителю.

Помощник прокурора Центрального района г. Сочи в судебном заседании полагал исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по г. Сочи в судебное заседание не явился, причину своей неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем, суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя указанного лица.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Ввиду неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания по данному делу, судом постановлено определение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 и части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером: 23:49:0201019:2827, расположенного по адресу: Краснодарский край, город-курорт Сочи, <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании Договора дарения квартиры в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Судом установлено, что в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.№).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 расторгнут брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом записи актов гражданского состояния Центрального района города-курорта Сочи управления записи акта гражданского состояния Краснодарского края (л.д.№).

Как указывает истец, в настоящее время ответчик не проживает в данном помещении. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению - для проживания ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Личных вещей ответчика в помещении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. С момента развода истец и ответчик перестали поддерживать связь, все отношения прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец указывает, что как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением.

Факт того, что ответчик не проживает в указанном помещении подтверждается сообщением врио начальника пункта полиции (мкр.Мамайка) УВД по городу Сочи ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.№).

Нахождение ответчика на регистрационном учете в указанном жилом помещении нарушает права собственника в пользовании жилым помещением, поскольку истец не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ему на праве личной собственности имуществом.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания. В соответствии с этим регистрация ответчика в спорной квартире не может служить основанием для признания за ним права пользования указанной квартирой. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства.

Таким образом, то обстоятельство, что ответчик не признан утратившими право пользования жилым помещением и не снят с регистрационного учета, существенным образом ограничивает права владения и пользования жилым помещением истца в полной мере.

Ввиду чего суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления в законную силу указанного решения суда ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в квартире по адресу: Краснодарский край, город-курорт Сочи, <адрес>, кадастровый №, в установленном законом порядке органом миграционного контроля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Краснодарский край, город-курорт Сочи, <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире по адресу: Краснодарский край, город-курорт Сочи, <адрес>, кадастровый №.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.К. Воронкова