УИД 15RS0010-01-2025-001901 - 37 Дело № 2- 1575/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2025 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Моргоевой Ф.Б., при сведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, с участием:

- представителя истца - старшего помощника прокурора Промышленного района г. Владикавказа РСО-Алания, Джагаева Р.Т. представившего служебное удостоверение,

- ответчика ФИО2 ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Промышленного района г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания в интересах неопределенного круга лиц к ФИО2 ФИО6 об ограничении доступа к зданиям путем установки ограждений и приведении земельного участка в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Промышленного района г. Владикавказа в интересах неопределенного круга лиц обратился с иском к ФИО2 об ограничении доступа к зданиям путем установки ограждений и приведении земельного участка в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние,

В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой Промышленного района г. Владикавказа проведена проверка соблюдения требований федерального законодательства на поднадзорной территории. В ходе проведенного прокуратурой района выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования «для содержания и эксплуатации АЗС», расположенном по адресу: Бесланское шоссе, <данные изъяты> г. Владикавказ, РСО - Алания, находятся объекты капитального строительства, с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> которые не эксплуатируются на протяжении продолжительного периода времени. Территория, прилегающая к указанным зданиям, заросла кустарником, содержится в неблагоприятном санитарно-гигиеническом и экологическом состоянии, захламлена бытовыми отходами, не ограждена, в связи с чем у посторонних лиц, в том числе малолетних детей, имеется свободный доступ к нему, а также к самим зданиям. Непринятие мер по ограничению несанкционированного доступа людей к вышеуказанным зданиям создает угрозу для жизни и здоровья жителей МО г. Владикавказ, в первую очередь жильцов прилегающих домов, нарушением прав несовершеннолетних на охрану их жизни и здоровья во время нахождения их на территории данных зданий.

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, а также расположенных на нем неэксплуатируемых объектов капитального строительства с кадастровыми номерами <данные изъяты> является ФИО2 ФИО7.

В нарушение вышеуказанных норм действующего законодательства ФИО2 не принимаются меры по ограничению несанкционированного доступа людей к объектам недвижимости, расположенным по адресу: <данные изъяты>, г. Владикавказ, РСО - Алания, а также меры по утилизации отходов на исследуемом земельном участке

Иск заявлен в интересах неопределенного круга лиц, то есть такого круга лиц, который невозможно индивидуализировать (определить), привлечь в процесс в качестве истцов, указать в решении и решить вопрос о правах и обязанностях каждого из них при разрешении дела. К такому кругу лиц относятся жильцы близь лежащих домов, в том числе несовершеннолетние, прохожие, которым ввиду отсутствия ограждения может быть причинен ущерб.

В судебном заседании представитель прокурора Промышленного района г. Владикавказа - старший помощник прокурора Джагаев Р.Т., исковые требования поддержал и просил удовлетворить, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Джагаев Р.Т. не возражал в судебном заседании против принятия судом признания иска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, и просил приобщить к материалам дела письменное заявление о признании иска. ФИО2 пояснил суду, что он недавно стал собственником указанных зданий и земельного участка и в настоящее время уже возвел ограждение и активно занимается вывозом мусора с территории.

Судом сторонам были разъяснены порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, письменное заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что признание иска подлежит принятию, а исковые требования удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу и. 1, 3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, ользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если |это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее - Федеральный закон № 384-ФЗ) настоящий Федеральный закон принимается в целях защиты жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества.

Согласно ст. 35 Федерального закона № 384-ФЗ строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

В силу ч. 1 ст. 37 Федерального закона № 384-ФЗ при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Положениями ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом доводов сторон и установленных обстоятельств, суд считает, что признание иска ответчиком ФИО2, соответствует интересам обеих сторон судебного спора, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ФИО2 и удовлетворить исковые требования без исследования доказательств имеющихся в деле.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск прокурора Промышленного района г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания в интересах неопределенного круга лиц к ФИО2 ФИО8 об ограничении доступа к зданиям путем установки ограждений и приведении земельного участка в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние, удовлетворить.

Обязать ФИО2 <данные изъяты> года рождения, место рождения г. Владикавказ, паспорт <данные изъяты>, проживающего по адресу Республика Северная Осетия-Алания, Пригородный район, сел. <данные изъяты>, ограничить доступ на территорию зданий с кадастровыми номерами <данные изъяты>, общей площадью 271,8 кв.м. и 99,6 кв.м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, г. Владикавказ, РСО - Алания, путем установления ограждения в соответствии со строительными требованиями и провести мероприятия по приведению земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в надлежащее санитарно - гигиеническое состояние, путем утилизации, расположенных на нем отходов.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РСО-Алания в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения.

СУДЬЯ: Ф.Б. МОРГОЕВА