Решение по делу № 2-1094/2025 от 25.07.2025 | Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан)

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

<адрес> 2 июля 2025г.

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Адзиева М.М. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску МКУ «Управление имущественных и земельных отношений <адрес>» к ФИО2 с требованиями:

-признать отсутствующим право пожизненного наследуемого владения ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <...>, площадью 600 кв. м., с кадастровым номером 05:40:000058:2.

-признать недействительными материалы и результаты межевания, на основании которых поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 05:40:000058:2.

-аннулировать (исключить) в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке и снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 05:40:000058:2,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанными выше требованиями, ссылаясь на то, что В ходе проведенных проверок в рамках мероприятий муниципального земельного контроля Управлением выявлены факты нарушения земельного законодательства при образовании и регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000058:2, расположенный по адресу: <адрес>, <...> (далее - земельный участок). В акте выездного обследования № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок расположен на склоне горы, захламлен строительным материалом в виде шлакоблоков, не огорожен, строения на участке отсутствуют.

Земельный участок с кадастровым номером 05:40:000058:2 поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО2 на основании постановления Главы администрации <адрес> от

ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков под индивидуальное строительство» (запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) № от 28.08.2002г., имеет вид разрешенного использования «Под жилую застройку».

Согласно письму Управления по делам архивов администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановление Елавы

администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве отсутствует. Также из представленных Управлением по делам архивов Администрации <адрес> копий документов следует, что имеющееся на хранении в архиве постановление Главы Администрации <адрес> 1998 года за № датированное от ДД.ММ.ГГГГ «Об итогах работы органов Управления Гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций <адрес> за первое полугодие и задачах на второе полугодие 1998 г.».

Согласно имеющимся сведениям установленная процедура определения местоположения земельного участка не была соблюдена. Доказательства, подтверждающие фактическое выделение земельного участка в установленном порядке, отсутствуют. Также спорный земельный участок из фактического владения публичного собственника не выбывал.

Незаконная регистрация за ответчиком права пожизненного наследуемого владения земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, нарушает интересы муниципального образования «<адрес>», которое осуществляет полномочия по решению вопросов местного "“значения и в границах которого

(муниципального образования) расположен спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности доводы искового заявления поддержал и просил заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ представленные истцом доказательства, обсудив доводы искового заявления, суд приходи к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что земельный участок с кадастровым номером 05:40:000058:2 поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО2 на основании постановления Главы администрации <адрес> от

ДД.ММ.ГГГГ г. № «О выделении земельных участков под индивидуальное строительство» (запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) № от ДД.ММ.ГГГГ Гр, имеет вид разрешенного использования «Под жилую застройку».

Согласно письму Управления по делам архивов администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановление Главы

администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве отсутствует.

Из представленных Управлением по делам архивов Администрации <адрес> копий документов следует, что имеющееся на хранении в архиве постановление Главы Администрации <адрес> за 1998 года за № датировано ДД.ММ.ГГГГ и оно именуется: «Об итогах работы органов Управления Гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций <адрес> за первое полугодие и задачах на второе полугодие 1998 г.».

Таким образом, постановление Главы администрации <адрес> за № издано не ДД.ММ.ГГГГ, а 26.06.1998г. г. и оно именуется не о выделении земельных участков под индивидуальное строительство, «Об итогах работы органов Управления гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций <адрес> за первое полугодие и задачах на второе полугодие 1998 г.».

Из акта выездного обследования № от 12.11.2024г. следует, что земельный участок с кадастровым номером 05:40:000058:2 не огорожен, строений не имеет.

В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные, органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках йх компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Требование о признании права отсутствующим, заявленное в случае, когда нарушение прав истца не соединено с лишением владения, является негаторным, что исключает применение к нему исковой давности (Определение Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №; п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»; Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2016),

утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Требование о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим может быть удовлетворено, если оно заявлено владеющим собственником в отношении не владеющего имуществом лица, право которого на это имущество было зарегистрировано незаконно, и данная регистрация нарушает право собственника, которое не может быть защищено предъявлением иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения (п. 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ). 1

При изложенных обстоятельствах имеются правовые основания для удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление МКУ «Управление имущественных и земельных отношений <адрес>» удовлетворить.

Признать отсутствующим право пожизненного наследуемого владения ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <...>, площадью 600 кв. м., с кадастровым номером 05:40:000058:2.

Признать недействительными материалы и результаты межевания, на основании которых поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 05:40:000058:2.

Аннулировать (исключить) в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке и снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 05:40:000058:2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Адзиев М.М.