Дело № 2-5567/2023
73RS0001-01-2023-005599-63
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2023 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе: судьи Елистратова А.М., при секретаре Хайрулловой Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Ульяновска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности привести жилой дом в нормативное состояние,
установил:
истец администрация города Ульяновска обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности в срок до №. привести жилой дом <адрес> (далее – Дом) в нормативное состояние, а именно по фасаду и со стороны <адрес> восстановить остекление окон и облицовку стен с восстановлением штукатурки и проведением окраски, со стороны <адрес> восстановить заполнение дверного проёма, восстановить отсутствующие элементы кровли Дома. Требования мотивированы тем, что ответчики не принимают должных мер к содержанию принадлежащего им Дома. В результате Дом имеет неприглядный вид, окна выбиты, входная дверь со стороны переулка и элементы кровли отсутствуют. В соответствии со ст. 210 ГК РФ пунктов 12.2., 12.11, 12.12, 12.13, 12.18 Правил благоустройства территории муниципального образования "Город Ульяновск" (утверждённых Решением Ульяновской Городской Думы от 24.02.2021 N 20 и пунктов 4.7.4 и 4.7.5 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170 собственники Дома обязаны содержать принадлежащий им Дом в исправном состоянии, производить ремонт и реставрацию фасадов в целях сохранения архитектурного облика города Ульяновска, обеспечивать своевременное производство работ по ремонту и покраске фасадов зданий, строений, сооружений и их отдельных элементов (включая балконы, лоджии, водосточные трубы, крыльца). Фасады зданий, строений, сооружений не должны иметь видимых загрязнений, повреждений, в том числе разрушений отделочного слоя, водосточных труб, воронок или выпусков, изменения цветового тона.
Представитель администрации города Ульяновска ФИО5 на иске настаивала, указала, что ко дню судебного заседания недостатки в содержании Дома не устранены.
Ответчики в суд не явились.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, в том числе фотоснимки состояния Дома суд приходит к следующему.
ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются сособственниками жилого дома <адрес>.
Из содержания фотоснимков отражающих состояние Дома как на дату подачи иска, так и на день рассмотрения дела следует, что Дом имеет неприглядный вид, остекление окон отсутствует, входная дверь со стороны переулка и элементы кровли отсутствуют, на наружных стенах штукатурка и окрасочный слой разрушены.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ пунктов 12.2., 12.11, 12.12, 12.13, 12.18 Правил благоустройства территории муниципального образования "Город Ульяновск" (утверждённых Решением Ульяновской Городской Думы от 24.02.2021 N 20 и пунктов 4.7.4 и 4.7.5 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170 собственники Дома обязаны содержать принадлежащий им Дом в исправном состоянии, производить ремонт и реставрацию фасадов в целях сохранения архитектурного облика города Ульяновска, обеспечивать своевременное производство работ по ремонту и покраске фасадов зданий, строений, сооружений и их отдельных элементов (включая балконы, лоджии, водосточные трубы, крыльца). Фасады зданий, строений, сооружений не должны иметь видимых загрязнений, повреждений, в том числе разрушений отделочного слоя, водосточных труб, воронок или выпусков, изменения цветового тона.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Ответчики не предоставили суду доказательства тому, что ими приняты меры к восстановлению исправного состояния Дома, в том числе с точки зрения сохранения архитектурного облика города Ульяновска.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования администрации города Ульяновска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести жилой дом <адрес> в нормативное состояние, а именно восстановить отсутствующие элементы кровли дома, по фасаду и со стороны <адрес> восстановить остекление окон и облицовку стен с восстановлением штукатурки и проведением окраски, со стороны <адрес> восстановить заполнение дверного проёма.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.М. Елистратов
Срок изготовления мотивированного решения 19.12.2023г.