Беломорский районный суд Республики Карелия10RS0001-01-2025-000014-92 " "httpshttps://://petrozavodskypetrozavodsky..karkar..sudrfsudrf..ruru" " https://belomorsky.kar.sudrf.ru "https://petrozavodsky.kar.sudrf.ru" https://belomorsky.kar.sudrf.ru HYPERLINK "https://petrozavodsky.kar.sudrf.ru"

Дело № 2-86/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2025 г. г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи

Захаровой М.В.,

при секретаре судебного заседания

ФИО1,

с участием прокурора

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Беломорского района Республики Карелия в интересах неопределенного круга лиц к муниципальному унитарному предприятию «Жилфонд» Беломорского муниципального округа о возложении обязанности произвести текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,

установил:

прокурор Беломорского района Республики Карелия обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к муниципальному унитарному предприятию «Жилфонд» Беломорского муниципального округа о возложении обязанности произвести текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В обоснование заявленных требований указал, что с 2022 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: Республика Карелия, <...>, находится в управлении ответчика. При проведении прокурорской проверки было выявлено, что работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполняются ненадлежащим образом, а именно в неудовлетворительном состоянии находится кровля первого подъезда ввиду того, что имеются многочисленные разрушения бетонного слоя и трещины, отслаивание штукатурки.

По указанным фактическим основаниям, ссылаясь на положения ст.ст. 36, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п.10-14, 24, 42 Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», просит возложить на муниципальное унитарное предприятие «Жилфонд» Беломорского муниципального округа обязанность в срок до 1 августа 2025 г. выполнить текущий ремонт крыши с заменой кровельного покрытия, восстановлением штукатурного и окрасочного слоя стен в отношении многоквартирного дома № 39а, расположенного по ул. Водников в г. Беломорске Республики Карелия.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, администрация Беломорского муниципального округа.

В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик представителя в судебное заседание не направил, представил письменное заявление о признании иска.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились и представителей не направили, надлежащим образом извещены о слушании дела.

По определению суда, вынесенному в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при состоявшейся явке.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, многоквартирный дом, расположенный по адресу: Республика Карелия, <...>, находится в управлении муниципального унитарного предприятия «Жилфонд» Беломорского муниципального округа.

В настоящий момент общее имущество многоквартирного дома, а именно крыша над первым подъездом находится в неудовлетворительном состоянии, ввиду того, что имеются многочисленные разрушения бетонного слоя и трещины, отслаивание штукатурки, подтеки.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии правовых и фактических оснований для их удовлетворения.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По своей правовой природе признание иска есть распорядительное действие ответчика, означающее безоговорочное согласие на удовлетворение предъявленных к нему материально-правовых требований. Оно является свободным волеизъявлением, соответствующим субъективному праву ответчика, и направлено на окончание дела вынесением решения об удовлетворении административного иска.

Признание иска ответчиком сделано добровольно, что подтверждается письменным заявлением законного представителя ответчика – Директора ФИО4

В представленном суду заявлении содержится указание на осознание ответчиком правового последствия признания иска в виде принятия решения об удовлетворении заявленных требований без исследования фактических обстоятельств дела.

Указанные прокурором работы по текущему ремонту крыши включены в перечень минимальных работ по содержанию и текущему ремонту (приложение к договору управления), что исключает основания требовать от собственников помещений в многоквартирном доме принятия самостоятельного решения о проведении указанных работ. Таким образом, принятие судом заявления о признании иска не нарушит права сторон, жильцов дома, а также третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 39, 173, 194, 198 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Жилфонд» Беломорского муниципального округа (ИНН <***>) обязанность в срок до 1 августа 2025 г. выполнить работы по текущему ремонту крыши над первым подъездом многоквартирного дома № 39а, расположенного по ул. Водников в г. Беломорске Республики Карелия, с заменой кровельного покрытия и восстановлением штукатурного и окрасочного слоя стен.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В.Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 6 февраля 2025 г.