УИД 77RS0001-02-2025-003660-39

Дело № 2-574/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2026 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Щербининой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-574/2026 по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2, и с учетом произведенных уточнений просит суд обязать фио не чинить препятствий в пользовании квартирой № 8 по адресу: адрес, вселить ФИО1 в указанное жилое помещение, передать комплект из трех ключей от входной двери, а также обязать фио во время пребывания ФИО1 в спорной квартире не проявлять агрессию.

Требования истца мотивированы тем, что фио зарегистрирована в муниципальной квартире по адресу: адрес. В указанной квартире истец проживала с 1984 года по 07.10.2024 год. фиоГ с самого начала появлении этой квартиры взял на себя обязанность оплачивать квартиру и коммунальные услуги. В 2004 году у ответчика появилась женщина и сын. Около года-полтора он проживал с ней. После возвращения от нее, он стал выпивать и часто уезжать в новую семью. Начались ссоры, скандалы. Дети выросли - у них появилась своя семья. В 2021 году истец проходила обследование и ей был поставлен диагноз: онкология. С апреля по август 2022 года истец проходила лечение и получила II группу инвалидности. После этого ответчик стал еще сильнее пить, оскорблять, унижать словами. Истец была вынуждена уехать на дачу. 07 октября стороны развелись. После развода истец вернулась в квартиру, в которой была прописана и прожила в ней с 1984 года по 2024 год, но во внутрь квартиры истец не смогла попасть и забрать некоторые свои вещи. Дверь была закрыта ключом, которого ни у кого из прописанных членов семьи нет. В квартиру истцу помогала попасть соседка. Оказалось, что входная дверь была закрыта на третий ключ. Этим ключом не пользовались уже более 5 лет. В конце ноября истец в очередной раз приехала на прием к врачу и попала в квартиру, но ненадолго: стоило вернуться бывшему мужу с работы и с его уст в ее адрес услышала угрозы. 28 ноября 2024 года рано утром истец вынуждена была написать заявление в 61 отделении полиции, по месту жительства. (Nº22348 от 29.11.2024 г.). В настоящее время истец является инвалидом II группы, пенсионеркой и вынуждена проживать на даче. Ответчик продолжает приезжать на дачу и в очередной раз препятствует пользоваться дачей. Выезд истца из спорной квартиры является вынужденным.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования с учетом произведенных уточнений, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требования возражал, указав, что выезд истца не носит вынужденный характер.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года за №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 91.1 ЖК РФ по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования одна сторона - лицо, указанное в части 1 статьи 91.2 настоящего Кодекса (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину, указанному в части 1 статьи 91.3 настоящего Кодекса (нанимателю), жилое помещение, предусмотренное в статье 91.5 настоящего Кодекса, во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № 5205-01-2009-0000760 от 28.07.2009, нанимателю ФИО2 предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности адрес, расположенное по адресу: адрес.

Совместно с нанимателем ФИО2 в спорное жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи: жена ФИО1, дочь фио, сын фио, сын фио, внук фио, внук фио

Также согласно материалам дела, с 26.09.1980 стороны состояли в браке, который расторгнут на основании совместного заявления супругов, прекращен 07.10.2024.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец указывает на то, что выехала из квартиры вынуждено, в связи со сложившимися между сторонами конфликтными отношениями, однако иного жилого помещения в собственности не имеет. Интерес в пользовании квартирой истец не утратила, однако в связи с тем, что ответчик сменил замки, и препятствует истцу в пользовании квартирой, истец не имеет возможности вселиться в нее и проживать.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ответу, полученному по запросу суда из УВД по адрес ГУ МВД России по адрес следует, что в отделе МВД России по адрес от 29.11.2024 КУСП № 22348 зарегистрировано заявление ФИО1 в отношении фио по факту угрозы убийством, по материалу принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела от 01.12.2024 № 7061/22348-2024.

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио показала, что истец вынуждено проживает в загородном доме, поскольку у нее отсутствуют ключи от спорной квартиры.

Учитывая, что свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, а также, учитывая, что его показания согласуются с объяснениями истца, ответчиком не опровергнуты, суд полагает возможным их принять в качестве доказательств по делу.

Таким образом установлено, что стороны по делу имеют равное право пользования спорным жилым помещением и проживания в нем. Однако, как установлено в судебном заседании из пояснений истца, ответчик в квартиру истца не впускает, истцу чинятся препятствия в равном с ответчиком в праве проживания в спорном жилом помещении, поэтому иск о вселении и обязании ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании указанной выше квартирой подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, спорная квартира находится в собственности адрес, ФИО1 от своих прав на спорную жилую площадь не отказывалась, она не проживает в спорном жилом помещении временно по причине сложившихся с ответчиком конфликтных отношений.

Доводы возражений ответчика судом отклоняются, поскольку судом установлен вынужденный выезд истца из спорного помещения.

Сам по себе факт предъявления искового заявления о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, а также то обстоятельство, что ответчик фактически такой иск не признает, свидетельствует о том, что права истца на пользование спорным жилым помещением нарушаются, в связи с чем, он подлежит вселению в квартиру по адресу: адрес и кроме того, суд считает необходимым обязать ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением по адресу: адрес и выдать комплект ключей от входной двери в указанную квартиру.

Требования истца об обязании фио во время пребывания ФИО1 в спорной квартире не проявлять агрессию, суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей, вселении – удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой №8 по адресу: адрес. корп. 1, и передать комплект ключей от указанного жилого помещения.

Вселить ФИО1, паспортные данные, в квартиру №8 по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2026 года.

Судьяфио