11RS0001-01-2023-003405-47 дело №2-6478/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 16 октября 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении жилого помещения,

установил:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнений от ** ** ** просила возложить на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанность предоставить ей на состав семьи 8 человек вне очереди благоустроенное жилое помещение, указав в обоснование требований, на непригодность для проживания жилого помещения по адресу: ..., занимаемого им по договору социального найма, и бездействие администрации в решении вопроса по предоставлению ей благоустроенного жилья.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО7

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО8 требования поддержала.

Представитель ответчика - ФИО9 иск не признала.

Третье лицо ФИО6 поддержал позицию истца.

Истец ФИО1, и третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 и ФИО7 в суд не явились.

Заслушав объяснения представителей сторон и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение (квартира) по адресу: ..., площадью 65,9 кв.м. входит в состав муниципального жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар».

Нанимателем жилого помещения является ФИО5, с которой ** ** ** заключен договор социального найма. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: ФИО6 (сын), ФИО1 (дочь), ... (в н.в. Жиделева) К.К. (внучка) и ФИО2 (внучка).

В ** ** **. в квартире зарегистрировались ФИО7 и ФИО10 (дети ФИО6), ФИО4 (сын ФИО3).

ФИО1 с составом семьи 3 человека (включая дочерей ФИО3 и ФИО2) с ** ** ** состоят в администрации МО ГО «Сыктывкар» на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Переучет пройден в ** ** **

На основании заключения межведомственной комиссии от ** ** ** Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... многоквартирный ... признан аварийным и подлежащим сносу. Срок для расселения жильцов дома установлен до ** ** **.

Согласно заключению эксперта ООО «Стройкачество» ФИО15 перекрытия многоквартирного ... имеют прогибы и отсутствие целостности, стены гуляют волнами, фундаменты имеют просадки и критические разрушения, стропильная система прогнила, утратила прочность, грозит обрушением. Требования механической безопасности не обеспечены, имеются деформации и потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонения от вертикальности. Нарушены параметры прочности, устойчивости и безопасности всех конструктивных элементов ... жилого дома в целом. Ввиду прогрессирующих деформаций существует опасность потери устойчивости и внезапного обрушения несущих конструкций дома. Прямая опасность жизни и здоровью проживающих в доме и соответственно в ... исходит от угроз обрушения чердачного перекрытия, обрушения межэтажного перекрытия между квартирами 1 и 2 этажей. В оставшийся пятилетний срок для расселения (** ** **) имеется угроза необратимых последствий для дома и, соответственно, для граждан, в связи с чем, нахождение в данном доме является опасным.

Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3 статьи 40).

Согласно части 1 статьи 32 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент постановки истца (ФИО1) на учет, право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сохраняется за гражданами до получения жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящей статьи.

С ** ** ** принятие на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальной жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Граждане, принятые на учет до ** ** ** в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии с частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно статье 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма

Поскольку занимаемое истцом ФИО1 жилое помещение признано непригодным для проживания, и её объективная нуждаемость в пригодном для проживания жилье подтверждена, она вправе требовать от органа местного самоуправления внеочередного предоставления благоустроенного жилого помещения по договору социального найма взамен занимаемого.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 названного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Учитывая, что до настоящего времени ФИО1 и члены её семьи благоустроенным жилым помещением взамен непригодного не обеспечены, на администрацию МО ГО «Сыктывкар» в силу статей 57, 85, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также статьи 40 Конституции Российской Федерации, подлежит возложению обязанность по предоставлению ей на состав семьи 8 человек, вне очереди на условиях социального найма благоустроенного жилого помещения в черте ..., равнозначного по общей площади ... (то есть на менее 65,9 кв.м.).

Доводы представителя администрации о дефиците бюджета и отсутствии жилых помещений, не могут быть приняты во внимание, поскольку возможность получения вне очереди жилого помещения муниципального жилого фонда по договору социального найма лицами, проживающими в жилом помещении, которое не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, не находится в зависимости от указанных обстоятельств.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Администрацию МО ГО «Сыктывкар» (ОГРН <***>, ИНН <***>) предоставить ФИО1 ... на состав семьи 8 человека, включая ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО4 вне очереди на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение в черте ... общей площадью не менее 65,9 кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий О.Л. Саенко