Дело №2-2412/2023
УИД 42 RS 0002-01-2023-003224-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.,
с участием прокурора Коротковой А.Ю.,
при секретаре Синдеевой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области - Кузбассе
07 ноября 2023 года
гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что ФИО4 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 3/4 доли в квартире, находящейся по адресу: <адрес>
ФИО5 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/4 доли в квартире, находящейся по адресу: <адрес>
Ответчик, зарегистрированный в данной квартире, является сыном ФИО4
С 2000 года ответчик ФИО6 выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в указанной выше квартире не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании квартирой ответчик не имел.
Отношения между истцом и ответчиком полностью прекращены. Связь не поддерживают. Фактически ответчик перестал быть членом семьи истца.
Иных оснований для пользования данным помещением у ответчика не имеется.
Просит признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> целью снятия с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО4 и ФИО5 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, 6000 рублей расходы по составлению искового заявления и 1000 рублей расходы за юридическую консультацию.
В судебном заседании истец ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивал. Подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснил, что ответчик в спорной квартире не проживает более двадцати лет, коммунальные платежи не платит, квартира ранее принадлежала ФИО1 (супруге), ответчик в права наследования не вступал. В настоящее время истец желает реализовать свои права по распоряжению принадлежащей ему квартиры.
В судебное заседание истец ФИО5 не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебном заседании ответчик ФИО6 исковые требования не признал, суду пояснил, что желает оставаться зарегистрированным в спорной квартире.
Суд, выслушав истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Коротковой А.Ю., полагающей, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что по данным филиала № БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района, на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>-<адрес>, зарегистрировано право собственности за ФИО2 на основании Справки <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Как следует из ответа на судебный запрос нотариуса, занимающегося частной практикой, Беловского нотариального округа <адрес> нотариальной палаты ФИО9, от ДД.ММ.ГГГГ №, в архиве Беловской государственной нотариальной конторы имеется наследственное дело № к имуществу гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по месту жительства по день смерти по адресу: <адрес>, заведенное на основании заявлений о принятии наследства, поступивших от супруга наследодателя ФИО4 и сына наследодателя ФИО5.
ДД.ММ.ГГГГ в наследственное дело от сына наследодателя - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, поступило заявление об отказе от наследства.
Истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и истец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО10 Беловской государственной нотариальной конторы по наследственному делу №, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Кузбассу – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Истцу ФИО4 принадлежит 3/4 доля в праве общей долевой собственности, истцу ФИО5 принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности.
В указанном жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, зарегистрирован ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Регистрация по указанному адресу ответчика не позволяет истцам в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 11.10.2021) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетелей ФИО11, ФИО12 пояснили, что в квартире по адресу: <адрес>, проживает только истец ФИО4, ответчик в указанной квартире не проживает.
Таким образом, из совокупности исследованных по делу доказательств, а также показаний свидетелей, следует, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет только регистрацию. Каких-либо вещей ответчика в жилом помещении не имеется, обязанностей по содержанию жилья, в том числе, связанные со своей регистрацией в нём, ответчик не несет, членом семьи истцов ответчик не является. При указанных обстоятельствах доводы истцов являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке.
Поскольку согласие истцов на регистрацию ответчика в спорном жилом помещении отсутствует, доказательств наличия иных оснований возникновения права пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено, что указывает на то, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, не нуждается в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а его регистрация по вышеуказанному адресу препятствует свободной реализации прав истцов как собственников жилого помещения на пользование и распоряжение им, в связи с чем, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Иные доводы и представленные доказательства не имеют правового значения для рассмотрения дела по существу.
Судебные расходы согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно статье 94 названного Кодекса к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в частности, относятся другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцами ФИО4 и ФИО5 понесены судебные расходы в размере 7300 рублей, в том числе 300 рублей - уплата госпошлины, 6 000 рублей - составление искового заявления, 1000 рублей – юридическая консультация.
Понесенные расходы подтверждаются представленными в материалы дела квитанциями.
Учитывая изложенное, требования истцов о возмещении понесенных ими судебных расходов подлежат удовлетворению, с ФИО6 в пользу ФИО4 и ФИО5 необходимо взыскать в равных долях судебные расходы в размере 7300 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием ОВМ МО МВД России «Беловский» для снятия с регистрационного учета ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в равных долях в пользу ФИО4 и ФИО5 судебные расходы в размере 7300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 14 ноября 2023 года.
Судья В.М. Голубченко