77RS0033-02-2022-011418-47

Дело № 2-5353/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио паспортные данные к фио, ...у ...у ...у о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит прекратить право пользования ответчиков квартирой по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от 25.01.2010 г. С 08.06.2021 г. в ее квартире зарегистрирована фио, а с 29.01.2021 г. ответчик ...фио, которые с декабря 2021 г. в ней не проживают, их вещей в квартире нет, расходы за квартплату и коммунальные услуги они не несут, родственниками ее не являются, однако добровольно с регистрационного учета не снимаются.

Истец в суд явился, заявленные требования поддержал, по основаниям, указанным в иске, также пояснив, что в настоящее время ответчик фио снялась с регистрационного учета, после подачи иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по адресу регистрации, однако конверты вернулись за истечением срока хранения, возражений на иск не представили, об отложении дела не просили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в нем доказательствам.

Третье лицо в суд не явилось, извещалось надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от 25.01.2010 г.

С 08.06.2021 г. в квартире истца зарегистрирована фио, а с 29.01.2021 г. ответчик ...фио, которые с декабря 2021 г. в ней не проживают.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ответчики в указанной выше квартире не проживают, какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчиков между ними и собственником квартиры достигнуто не было, коммунальные услуги ответчиками не оплачиваются, их вещей в квартире нет, истец не считает ответчиков членами своей семьи, совместного хозяйства они не ведут, соответственно суд считает возможным признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой истца. Сама по себе регистрация ответчиков в указанной квартире, не порождает у них право на данную жилую площадь, обстоятельств сохранения права проживания в судебном заседании не установлено.

В связи с тем, что ответчики признаны судом прекратившими право пользования спорным помещением, суд считает также, что они подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: адрес, однако, поскольку фио в настоящее время в квартире не зарегистрирована, согласно представленной истцом выписке из домовой книги, суд считает возможным решение в отношении нее в исполнение не приводить в связи с его добровольным исполнением.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что иск фио подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30-31 ЖК РФ, ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст. ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования фио паспортные данные, ...а ...а ...а паспортные данные квартирой по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для снятия фио, ...а ...а ...а с регистрационного учета по адресу: адрес.

Указанное решение в отношении фио в исполнение не приводить в связи с его добровольным исполнением.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 29.11.2022 г.