Дело № 2-3391/2023

УИД 45RS0026-01-2023-001287-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курган, Курганская область 25 апреля 2023г. Курганский городской суд Курганской области в составе председательствующего судьи Чайкина В.В.,

при секретаре судебного заседания Мораренко Ю.Н.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента финансов и имущества Администрации г. Кургана о признании муниципальной собственности на бесхозяйный объект,

установил:

Департамент финансов и имущества Администрации г. Кургана обратился в суд с заявлением признании муниципальной собственности на бесхозяйный объект. В обоснование заявления указано, что 13 октября 2021 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, в соответствии с пунктом 3 и 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 г. № 931, принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: г. <адрес>, кадастровый номер №, номер записи о принятии на учет №. Бесхозяйный объект поставлен на учет 3 октября 2021 г., что следует из уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно решению Курганской городской Думы от 26 сентября 2016г. № 188 «О структуре Администрации города Кургана» полномочиями по осуществлению в установленном порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, наделен Департамент финансов и имущества Администрации города Кургана.

Просит суд признать право собственности на объект недвижимого имущества: жилой дом, площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, за муниципальным образованием г. Курган.

Представитель заявителя Департамент финансов и имущества Администрации г. Кургана – ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах не явки суд не уведомил.

Представители заинтересованных лиц Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области Администрации г. Кургана, Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явились. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Руководствуясь статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что объект недвижимого имущества – жилой дом, площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер №, на основании заявления Администрации г. Кургана принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 13 октября 2021 г., о чем внесена запись регистрации в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, категория земель: земли населенных пунктов.

Согласно акту осмотра от 28 ноября 2022 г. при визуальном осмотре было установлено, что на земельном участке стоит дом без признаков проживания в нем людей. Земельным участком никто не пользуется, со слов соседей в доме никто не проживает продолжительное время. Представлены соответствующие фотоматериалы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 2 статьи 290, пунктом 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно сведениям Департамента финансов и имущества Администрации г. Кургана жилой дом, площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № в Реестре объектов муниципальной собственности не значится.

По информации Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области Администрации г. Кургана жилой дом, площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: г<адрес> кадастровый номер № к учету не представлялся, в реестре государственного имущества Курганской области не значится.

Поскольку в судебном заседании установлено, что спорное недвижимое имущество собственника не имеет, с момента его постановки на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества годичный срок истек, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Департамента финансов и имущества Администрации г. Кургана в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 290, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город Курган право собственности на жилой дом, площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи жалобы, представления через Курганский городской суд Курганской области.

Мотивированное решение суда составлено 3 мая 2023 г.

Судья В.В. Чайкин