Дело № 2-93/2023

44RS0003-01-2022-001610-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2023 года город Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Шушкова Д.Н., при секретаре Шадриной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: _________ снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивируются тем, что истец приобрел путем договора дарения от своей матери П.В.И. жилой дом, расположенный по адресу: _________. В этом доме зарегистрирован ответчик ФИО2 Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе невозможно. В настоящее время местонахождение ответчика не известно. В этом доме ответчик никогда не проживал, но был прописан __________. Членом семьи истца или его родственником ответчик не являлся. Дело рассматривается в отсутствие истца ФИО1, просившего рассмотреть дело без его участия. Дело рассматривается в отсутствие ответчика ФИО2, место жительства которого не известно.Его интересы представляет адвокат Плюснина Е.А., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Плюснина Е.А. в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает, так как ей неизвестна позиция ответчика по данному вопросу, эта позиция не согласовывалась, так как место жительства ответчика неизвестно.

Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о государственной регистрации права и выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что жилой дом, расположенный по адресу: _________ земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежит ФИО1 (л.д. 8, 16). Согласно справке МКУ «Служба заказчика» Костромской области от 07.12.2022 г. по адресу: _________ настоящее время зарегистрированы: ФИО2, __________ года рождения; П.Е.Г.,__________ года рождения; ФИО1, __________ года рождения; П.А.Н., __________ года рождения; П.Д.Н., __________ года рождения (л.д. 9).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учетом установленных по делу обстоятельств, поскольку ответчик не является сособственником данного жилого помещения, членом семьи истца не является, ответчик добровольно избрал иное место жительства, какого-либо соглашения о том, что за ответчиком остается право пользования жилым домом, между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: _________. Вступившее в законную силу решение суда является основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета по адресу: _________.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шарьинский районный суд.

Председательствующий: Д.Н. Шушков

Решение вступило в законную силу __________