№2-1886/2023
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 августа 2023 года город Батайск
Батайский городской суд в составе
председательствующего судьи Акименко Н.Н.,
при секретаре Пузенко Т.А.,
с участием ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Че <данные изъяты> к Че <данные изъяты>, третье лицо ОМВД России по городу Батайску о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась Че О.К. с иском к Чк К.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Че К.Д., которая ДД.ММ.ГГГГ выехала из дома, в настоящее время постоянно проживает в <адрес>, личных вещей ответчика в доме нет. Членом семьи истца ответчик не является. С учетом уточненных исковых требований, истец просит признать ответчика Че К.Д. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец Че О.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца Че О.К. по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержала.
Ответчик Че К.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила письменное заявление о признании иска.
Представитель Отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен о дне и времени рассмотрения дела.
Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив собранные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу.
На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец имеет в собственности жилой <адрес>.
Из показаний представителя истца, свидетеля ФИО2, данных в ходе рассмотрения дела, установлено, что на момент рассмотрения дела Че К.Д. в жилом доме не проживает, выехала на другое постоянное место жительства, своих вещей в доме не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. При указанных обстоятельствах, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, поэтому уточненные исковые требования удовлетворяются.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Че <данные изъяты> к Че <данные изъяты>, третье лицо ОМВД России по городу Батайску о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Признать Че <данные изъяты> утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 14 августа 2023 года