Дело №

УИД №RS0№-50

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 12 сентября 2023года

<адрес>

Курганинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Курганского М.Г.,

при секретаре Саенко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом,

установил:

ФИО1 обратилась в Курганинский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом, в обоснование указав, что 01 июля 2023 года, между ней и ФИО2 был заключен договор купли–продажи, на основании которого она приобрела в собственность земельный участок, общей площадью 446 кв.м. по адресу: <адрес>, снт «Дружба», <адрес>, площадью и в границах согласно схеме кадастрового инженера. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она уплатила ФИО2 оговоренную договором сумму в размере 100 000 рублей. Существенные условия договора купли-продажи сторонами сделки были выполнены в полном объеме. Местоположение и границы земельного участка, подлежащего передаче истцу в собственность, были определены по средствам выполнения межевых работ, что подтверждается прилагаемой схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале, по адресу: <адрес>, снт «Дружба», <адрес>. ФИО2 необоснованно уклоняется от исполнения обязательств по договору, а именно от государственной регистрации заключенного между ними договора. Просит суд устранить препятствие в пользовании и распоряжении объектами недвижимого имущества, следующим образом: признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 446 кв.м., по адресу: <адрес>, снт «Дружба», <адрес>, и утвердить схему расположения земельного участка согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленной кадастровым инженером ФИО3

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО4 не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, что подтверждается заявлениями.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, в заявлении указал, что исковые требования признаёт в полном объёме, пояснив, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, в случае, если это не противоречит закону.

В силу части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает суд от дальнейшего собирания доказательств.

В силу части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд принял его, а заявленные требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 304, 454, 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39, 167, 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом, - удовлетворить.

Устранить препятствие в пользовании и распоряжении объектом недвижимого имущества – земельным участком, находящимся по адресу: кадастровый №, по адресу: <адрес>, снт «Дружба», <адрес>, приобретенными мной по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2, следующим образом:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 446 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 – 28,79 м., от т.2 до т.3 – 15,33 м., от т.3 до т.4 – 27,89 м., от т.4 до т.1 – 16,14 м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: 23:16:0601186, но числящегося в кадастровом квартале: 23:16:0602198, по адресу: <адрес>, снт «Дружба», <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО3

Утвердить границы земельного участка, общей площадью 446 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 – 28,79 м., от т.2 до т.3 – 15,33 м., от т.3 до т.4 – 27,89 м., от т.4 до т.1 – 16,14 м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: 23:16:0601186, но числящегося в кадастровом квартале: 23:16:0602198, по адресу: <адрес>, снт «Дружба», <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО3

Данный судебный акт является обязательным основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для осуществления государственного кадастрового учёта объектов недвижимого имущества:

земельного участка, общей площадью 446 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 – 28,79 м., от т.2 до т.3 – 15,33 м., от т.3 до т.4 – 27,89 м., от т.4 до т.1 – 16,14 м., согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: 23:16:0601186, но числящегося в кадастровом квартале: 23:16:0602198, по адресу: <адрес>, снт «Дружба», <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО3

Изменить земельному участку, общей площадью 446 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, в границах, согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: 23:16:0601186, но числящегося в кадастровом квартале: 23:16:0602198, по адресу: <адрес>, снт «Дружба», <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО3, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества, на вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Настоящее решение является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов, указанных в нём, внесения соответствующих сведений и изменений в данные государственного учёта недвижимости об указанных выше объектах недвижимого имущества.

Копию решения суда выслать лицам, участвующим в деле, их представителям не позднее пяти дней после дня принятия решения суда заказным письмом с уведомлением о вручении.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий М.Г. Курганский