Решение по делу № 2-1144/2022 от 07.11.2022.

Дело №2-1144/2022

16RS0046-01-2021-024517-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 ноября 2022 года

Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре Кадучевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Феста», Общества с ограниченной ответственностью «СКДК» к ФИО1 ФИО36, ФИО1 ФИО50, Козельской ФИО51, Ильину ФИО53, ФИО54, ФИО39 Шариповичу, ФИО38, ФИО37, ФИО55, ФИО13 ФИО52 об обязании обеспечить свободный доступ в квартиру для работ позаделке трещин и ремонта фасада, стен подъездов многоквартирного жилого дома, обеспечить свободный доступ в подвальное помещение жилого дома для работ по усилению фундамента, взыскании неустойки, судебных расходов, встречному иску ФИО1 ФИО44, ФИО1 ФИО43, Козельской ФИО48, Ильина ФИО49, ФИО45, ФИО2 ФИО40, ФИО41, ФИО2 ФИО42, ФИО47, ФИО13 ФИО46 кОбществу с ограниченной ответственностью «Феста», Обществу с ограниченной ответственностью «СКДК» об обязании провести обследование и получить проектное решение по усилению фундамента, ремонту фасада и стен в подъездах, подпорной стены, демонтажу и монтаже входных групп подъездов, восстановления уклона и покрытия придомовой территории, переносу силовых кабелей с последующим согласованием и проведением строительных работ, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК»обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об обязании обеспечить свободный доступ в квартиру для работ по заделке трещин и ремонта фасада, стен подъездов многоквартирного жилого дома, взыскании неустойки, расходов, в обоснование требований, указав, что определением Вахитовского районного суда ... от ... по гражданскому делу... утверждено мировое соглашение, заключенное ФИО3, ФИО4, Обществом с ограниченной ответственностью «СКДК», Обществом с ограниченной ответственностью «ФЕСТА».

ФИО3 и ФИО4 выступают Стороной 1 по Мировому соглашению, ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» выступают Стороной 2 по Мировому соглашению.

В соответствии с подп. 10 и 11 п. 2 Мирового соглашения от 17 декабря 2018 года, ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» принимают на себя обязательства в добровольном порядке солидарно за свой счет осуществить следующие действия:

получить проектное решение по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами ... и 16..., согласовать со Стороной 1 проектное решение, в срок до 10.03.2019г.

в соответствии с проектным решением выполнить работы по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровым номером ... и ..., в срок до 20.06.2019г.

ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в рамках исполнения обязательств по Мировому соглашению было разработано проектное решение по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами ... и .... Подпункт 10 пункта 2 Мирового соглашения исполнен полностью.

Между ООО «ФЕСТА» и ООО «ЭКОРЕМОНТ» был заключен Договор подряда №... от 01.08.2020 г., в соответствии с которым ООО «ЭКОРЕМОНТ» обязуется осуществить работы по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами ... и 16:50:011705:218.

В адрес ФИО3 были направлены:

Уведомление исх. ... от 05.08.2020г. о готовности приступить к работам по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровыми номерами ...;

Уведомление исх. ... от 05.08.2020г. о готовности приступить к работам по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровыми номерами ....

05.08.2020г. между ООО «ФЕСТА» и ФИО3 подписан Акт приема-передачи строительной площадки, в соответствии с которым передана строительная площадка по адресу: ...А (расположен на земельном участке с кадастровыми номерами ...), фасад дома и стены подъездов.

05.08.2020г. между ООО «ФЕСТА» и ФИО3 подписан Акт приема-передачи строительной площадки, в соответствии с которым передана строительная площадка по адресу: ...В (расположен на земельном участке с кадастровыми номерами ...), фасад дома и стены подъездов.

Внастоящий момент работы по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов в отношении ... (расположен на земельном участке с кадастровыми номерами 16:50:011705:213) выполнены полностью, что подтверждается следующим комплектом документов:

Уведомление исх. ... от 11.05.2021г. о вызове на осмотр и приемку работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:213;

Акт от 17.05.2021г. о произведении осмотра и приемки работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:213;

Уведомление о необходимости возврата строительной площадки ... от 16.06.2021; Акт возврата строительной площадки от 17.06.2021г., от получения которого ФИО3 отказался (Информационное письмо курьерской службы Dimex№177 от 23.06.2021 г.);

25.05.2021г. ФИО3 предоставлено письмо (35/СКДК от 25.05.2021 г.) в соответствии с которым указано, что работы в подъезде 1,2,3 жилого ... и работы в подъезде 5,6 жилого ... им не согласованы и не принимаются. При этом мотивированных замечаний к работам не предоставлено.

В целях урегулирования возникших вопросов ФИО3 относительно качества и объема выполненных работ ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» заказана независимая экспертиза (Заключение ... от 16.09.2021г.), которая подтвердила, что заделка трещин и ремонт фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...:

-соответствует проектному решению;

-соответствует требованиям действующего законодательства, действующих технических регламентов, ГОСТ, СНиП, СП, экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности и другим строительным нормам и правилам.

Таким образом, пункт 11 Мирового соглашения в отношении ... (расположен на земельном участке с кадастровыми номерами ...) полностью исполнен.

При этом работы в отношении ... (расположен на земельном участке с кадастровыми номерами ...) выполнены частично: в отношении подъезда №5 и №6.

Для завершения работ в отношении подъезда №4 ... необходим доступ на участок (территория) квартиры ... Доступ в квартиры подъезда №4 не предоставляется.

Собственником квартиры ... является - Ильин ФИО56; собственником квартиры ... является - ФИО57; собственниками квартиры №ФИО58 являются - ФИО1 ФИО59, ФИО1 ФИО61; собственниками квартиры ... являются - ФИО2 ФИО62, ФИО63, ФИО64; собственником ... является - ФИО60 ФИО17.

17.11.2021г. в адрес собственников указанных квартир направлены уведомления о необходимости предоставления доступа на территорию квартиры - Уведомление ... от 16.11.2021г., Уведомление ... от 16.11.2021г., Уведомление ... от 16.11.2021г., Уведомление ... от 16.11.2021 г., Уведомление ... от 16.11.2021г. Уведомления о необходимости предоставления доступа в квартиры №... направлены также в адрес ФИО3 как в адрес лица, уполномоченного Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №... (расположен на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:218) от 17.02.2019г. на представление интересов собственников в рамках исполнения условий Мирового соглашения от ... по делу ...:

- Уведомление №58 от 17.11.2021 (о доступе в ...)

- Уведомление №57 от 17.11.2021 (о доступе в ...)

- Уведомление №54 от 17.11.2021 (о доступе в ...)

- Уведомление №56 от 17.11.2021 (о доступе в ...)

- Уведомление №55 от 17.11.2021 (о доступе в ...).

- 23.22.2021г. ООО «ФЕСТА» и подрядчиком ООО «ЭКОРЕМОНТ» осуществлен выход для производства работ и составлены Акты об отсутствии допуска в квартиру №... по адресу: ...В (расположен на земельном участке с кадастровым номером ... для производства работ по Определению Вахитовского районного суда г.Казани об утверждении Мирового соглашения от .... по делу ....

- 29.11.2021г. в адрес ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» поступило письмо (вх.83/СКДК от ...) в соответствии с которым ФИО3 и представители кв.... отказываются предоставить доступ вквартиры, обосновывая свой отказ следующим: отсутствие согласования проектного решения по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов со стороны ФИО3

- Считают, что указанный довод не может считаться обоснованным.

- Последняя передача проектного решения по указанному виду работ осуществлено истцами 10.09.2019г., а именно по акту приема-передачи среди прочих документов передано:

- проектное решение по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами ... и ...

- повторное уведомление исх. № 270 от 10.09.2019г. (о необходимости согласования проектного решения в связи с отсутствием мотивированных замечаний и в связи с получением Положительного заключения экспертизы).

- 13.09.2019г. в адрес ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» поступил ответ от ФИО3 на переданные 10.09.2019г. проектные решения (письмо ФИО3 .../СКДК от ...).

- При этом данный ответ не содержит какие-либо мотивированные замечания на указанные проектные решения, а только указывают на желание ФИО3 проведения за счет ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» экспертной оценки проектных решений в ГАУ «УГЭЦ РТ». При этом прохождение экспертизы (а уж тем более именно в ГАУ «УТЭЦ РТ») не установлено в качестве обязанности ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» по условиям Мирового соглашения.

- ФИО3 и ФИО4 обоснованные доводы, доказательства или причины несогласования в адрес ООО «СКДК» и «ФЕСТА» не представлены. При этом ООО «СКДК» и «ФЕСТА» всеми возможными способами шли навстречу ФИО3 и ФИО4, учитывая в проектных решениях те пожелания ФИО3 и ФИО4, которые не оказывают негативного воздействия на состояние существующих объектов капитального строительства. Однако остальные личные пожелания ФИО3 и ФИО4, необоснованные расчетами и не предусмотренные строительными нормами, ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» исполнять по мировому соглашению от ... не обязаны.

- При этом, для того чтобы достоверно установить отсутствие мотивированных замечаний у ФИО3 иФИО4 к несогласованным проектным решениям, была проведена негосударственная экспертиза проектных решений. Так, в ООО «Негосударственная межрегиональная экспертиза» получено Положительное заключение экспертизы проектных решений ....

- Следовательно, проектное решение соответствует всем установленным действующим законодательством требованиям к содержанию разделов проектной документации, требованиям действующих технических регламентов, в том числе экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, что установлено в результате получения положительного заключения экспертизы.

- В связи с этим отказ Стороны 1 (ФИО3, ФИО4) в согласовании указанного выше проектного решения не может быть признан мотивированным. Проектное решение по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами ... и ... прошло негосударственную экспертизу. Уполномоченная и компетентная организация указала, что проектное решение соответствует требованиям к содержанию разделов проектной документации, требованиям действующих технических регламентов, в том числе, экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности. Каких-либо мотивированный замечаний к проектному решению ФИО3 и ФИО4 так и не предоставлено.

- В соответствии с пп.3 п. 3 Мирового соглашения:

- «Сторона 1 обязуется: в течение 7 (семи) рабочих дней со дня представления Стороной 2 проектных решений, предусмотренных подпунктами 1,3,5,8,10 пункта 2 настоящего мирового соглашения, согласовать представленные Стороной 2 проектные решения либо представить письменные мотивированные замечания и (или) изменения к представленным Стороной 2 проектным решениям. В случае несогласования Стороной 1 представленных Стороной 2 проектных решений в срок, предусмотренный настоящим подпунктом и (или) в случае отсутствия письменных мотивированных замечаний и (или) изменений Стороны 1 к представленным Стороной 2 проектном решениям в срок, предусмотренный настоящим подпунктом, представленные Стороной 2 проектные решения считаются согласованными Стороной 1 и могут быть использованы Стороной 2 для выполнения соответствующих работ.В случае если при согласовании Стороной 1 проектных решений, предусмотренных подпунктами 1,3,5,8,10 пункта 2 настоящего мирового соглашения будет установлена необходимость внесения изменений в представленные Стороной 2 проектные решения, то сроки осуществления Стороной 2 действий, предусмотренных подпунктами 2,4,6,7,9,11 пункта 2 настоящего мирового соглашения продлеваются соразмерно срокам осуществления Стороной 2 действий по внесению изменений в проектные решения и повторному согласованию проектных решений со Стороной 1.

- В случае нарушения Стороной 1 сроков выполнения обязательств, предусмотренных настоящим пунктом мирового соглашения, сроки выполнения обязательств Стороной 2, предусмотренные пунктом 2 настоящего мирового соглашения, продлеваются соразмерно сроку нарушения, допущенного Стороной 1 при выполнении обязательств, предусмотренных настоящим пунктом мирового соглашения.»

- Следовательно, в связи с отсутствием мотивированных замечаний считается (на основании пп.3 п.3 Мирового соглашения) согласованным ФИО3 и ФИО4 проектное решение по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами ... и .... Данное проектное решение может быть использовано для производства работ.

Таким образом, так как проектное решение считается согласованным, то отказ ФИО3 (...) и собственников кв.... предоставить доступ в квартиры для осуществления работ по Мировому соглашению считается необоснованным.

07.12.2021г. в адрес собственников кв.... по ... направлен ответ на Письма вх.№83/СКДК от 29.11.2021 и вх. №118/Ф от 29.11.2021 г. (исх. №66 от 03.12.2021, исх. №67 от 03.12.2021, исх. №68 от 03.12.2021, исх. №69 от 03.12.2021, исх. №70 от 03.12.2021). в соответствии с которым собственникам указано на необоснованность их отказа в предоставлении доступа в квартиры. Каких-либо ответных писем на указанные ответы в адрес ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» не поступило.

Обращают внимание, что переписка с ФИО3 и третьими лицами ведется от имени ООО «ФЕСТА» на основании того, что 28 декабря 2018 года ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» (участники Стороны 2 в Мировом соглашении) заключили Соглашение о взаимодействии в рамках исполнения условий Мирового соглашения от ..., в соответствии с которым ООО «ФЕСТА» обязалось обеспечить осуществление всех действий в рамках исполнения условий мирового соглашения от ..., а именно получение всех проектных решений и выполнение строительных работ от своего имени.

Таким образом, объективных причин отказа в обеспечении доступа в квартиры подъезда №4 жилого дома №... для проведения ремонтных работ не предоставлено.

Следовательно, осуществление ремонтных работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:218 в подъезде №4 затрагивает интересы всего дома ... (а именно также подъезда №5 и №6).

Не предоставление доступа в квартиры №... жилого дома ... (расположен на земельном участке с кадастровым номером ... для производства работа по Определению Вахитовского районного суда г.Казани об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ... препятствует ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» исполнить свои обязательства по Мировому соглашению, а именно пп.11 п.2 Мирового соглашения - работы по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровым номером ... и ..., чем затрагивает прав и законные интересы ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК».

ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» обращает внимание суда на Определение Верховного суда Республики Татарстан от ... по делу ..., в соответствии с которым:

- с ООО «ФЕСТА» в пользу ФИО3 взыскана неустойка в размере 500 рублей за каждый день неисполнения судебного акта - Определения Вахитовского районного суда г.Казани от .... об утверждении Мирового соглашения;

- с ООО «СКДК» в пользу ФИО3 взыскана неустойка в размере 500 рублей за каждый день неисполнения судебного акта - Определения Вахитовского районного суда г.Казани от .... об утверждении Мирового соглашения;

- с ООО «ФЕСТА» в пользу ФИО4 взыскана неустойка в размере 500 рублей за каждый день неисполнения судебного акта - Определения Вахитовского районного суда г.Казани от .... об утверждении Мирового соглашения;

- с ООО «СКДК» в пользу ФИО4 взыскана неустойка в размере 500 рублей за каждый день неисполнения судебного акта - Определения Вахитовского районного суда г.Казани от .... об утверждении Мирового соглашения.

Следовательно, каждый день неисполнения Мирового соглашения для ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» в совокупности составляет 2000 рублей в день, которые подлежат перечислению в пользу ФИО3 и ФИО4 Препятствие в виде не предоставления доступа в квартиры ... подъезда 4 жилого дома ... является материально выгодным для ответчиков.

Просят обязать ФИО3, ФИО4 обеспечить предоставление в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в квартиру №... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...) для производства работ по Определению Вахитовского районного суда г.Казани об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов. Взыскать с ФИО1 ФИО65, ФИО1 ФИО66 в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта. Взыскать с ФИО1 ФИО67, ФИО1 ФИО68 в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» госпошлину.

Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об обязании обеспечить свободный доступ в подвальное помещение жилого дома для работ по усилению фундамента, взыскании неустойки, судебных расходов, указав в обосновании, что определением Вахитовского районного суда г.Казани от ... по гражданскому делу ... утверждено мировое соглашение, заключенное ФИО3, ФИО4, Обществом с Ограниченной ответственностью «СКДК», Обществом с ограниченной ответственностью ФЕСТА».

ФИО3 и ФИО4 выступают Стороной 1 по Мировому соглашению, ООО «ФЕСТА» и ООО«СКДК» выступают Стороной 2 по Мировому соглашению.

В соответствии с подп. 3 и 4 п. 2 Мирового соглашения от ..., ООО «СКДК» и ООО ФЕСТА» принимают на себя обязательства в добровольном порядке солидарно за свой счет осуществить следующие действия:

3) провести обследование фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... и получить проектное решение по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., согласовать проектное решение со Стороной 1 в срок до 20.02.2019г.

4) в соответствии с проектным решением выполнить работы по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в срок до 20.04.2019г.

5) Многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ... - состоит из трех подъездов.

6) ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в рамках исполнения обязательств по Мировому соглашению было разработано проектное решение по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ....

7) Проектное решение по усилению фундамента 1 и 2 подъезда разработано и передано в адрес ФИО3 отдельно, проектное решение по усилению фундамента 3 подъезда разработано и передано в адрес ФИО3 отдельно.

8) Так, обследование осуществлено и проектное решение по усилению фундамента 1 и 2 подъезда (дом ...) изготовлено и согласовано со стороны ФИО3, что подтверждается Листом согласования №2 от 10.04.2020г. (Разработано ООО “Мастерская”, дата передачи: 10.04.2020 г.).

9) Подпункт 4 пункта 2 Мирового соглашения (осуществление работ по усилению фундамента) исполнен полностью в отношении 1 и 2 подъезда дома ....

10) В адрес ФИО3 были направлены:

Уведомление исх. №351 от 21.11.2019г. о готовности приступить к работам по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...;

17.12.2019г. между ООО «ФЕСТА» и ФИО3 подписан Акт приема-передачи строительной площадки, в соответствии с которым передана строительная площадка по адресу: ...В (расположен на земельном участке с кадастровыми номерами ...), помещения технического этажа, лестничные клетки 1го и 2го подъезда, дворовая часть многоквартирного дома ....

В настоящий момент работы по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., в отношении 1 и 2 подъезда (...В) по ... полностью, что подтверждается следующим комплектом документов:

- Уведомление исх. №10 от 11.05.2021г. о вызове на осмотр и приемку работ по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...;

- Акт от 17.05.2021г. о произведении осмотра и приемки работ по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...;

- Уведомление №18 от 16.06.2021 о необходимости возврата строительной площадки, от получения которого ФИО3 отказался (информационное письмо курьерской службы Dimex№177 от 23.06.2021 г.);

- 25.05.2021г. ФИО3 предоставлено Письмо (35/СКДК от 25.05.2021г.) в соответствии с которым указано, что работы по усилению фундамента им не согласованы и не принимаются. При этом мотивированных замечаний к работам не предоставлено.

- В целях урегулирования возникших вопросов ФИО3 относительно качества и объема выполненных работ ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» заказана независимая экспертиза (Заключение ... от 16.09.2021г.), которая подтвердила, что работы по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...:

- - соответствуют проектному решению;

- - соответствуют требованиям действующего законодательства, действующих технических регламентов, ГОСТ, СНиП, СП, экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности и другим строительным нормам и правилам.

- Таким образом, подпункт 4 пункта 2 Мирового соглашения в отношении 1 и 2 подъезда дома ... (расположен на земельном участке с кадастровыми номерами 16:50:011705:218) полностью исполнен.

- Подпункт 3 пункта 2 Мирового соглашения (разработка проектного решения по усилению фундамента) исполнен полностью в отношении 3 подъезда дома ....

- Обследование 3 подъезда (дом ...) выполнено, результаты обследования переданы в адрес ФИО3, что подтверждается Уведомлением №76 от 29.04.2020г.

- Собственником подвальных помещений с кадастровым номером ... многоквартирного жилого дома ... (3 подъезд) по ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., является Козельская ФИО69.

- 01.10.2021г. в адрес ФИО5 направлено Уведомление №б/н от 01.10.2021 г. (необходимости предоставления доступа для усиления фундамента многоквартирного жилого дома ... (3 юдъезд) по ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... с приложением проектного решения по усилению фундамента жилого ...В1.

- 17.11.2021г. в адрес ФИО5 повторно направлены Уведомление №51 от 17.11.2021г. и №52 от 17.11.2021г. о необходимости предоставления доступа для усиления фундамента многоквартирного жилого дома ... (3 подъезд) по ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... с приложением проектного решения по усилению фундамента жилого дома ... по адресу регистрации ФИО5 и по адресу нахождения имущества.

- Ответа от Козельской ФИО70 так и не поступило.

- 17.11.2021г. в адрес ФИО3 Уведомлением №59 от 17.11.2021 о необходимости согласования проектного решения по усилению фундамента многоквартирного жилого дома ... (подвальные помещения с кадастровым номером ...) направлено проектное решение по усилению фундамента многоквартирного жилого дома ...3 подъезд) по ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... и Уведомлением №53 от 17.11.2021г. сообщено о необходимости обеспечения предоставления доступа для усиления фундамента многоквартирного жилого дома ... (подвальные помещения с кадастровым номером ...).

- 29.11.2021г. в адрес ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» поступило Письмо (вх.83/СКДК от 29.11.2021) в соответствии с которым ФИО3 отказывается согласовать предоставленное проектное решение по усилению фундамента 3 подъезда (дом ... и отказывается обеспечить предоставление доступа в подвальные помещения с кадастровым номером ....

- В соответствии с пп.3 п. 3 Мирового соглашения:

- «Сторона 1 обязуется: в течение 7 (семи) рабочих дней со дня представления Стороной 2 проектных рений, предусмотренных подпунктами 1,3,5,8,10 пункта 2 настоящего мирового соглашения, согласовать предоставленные Стороной 2 проектные решения либо представить письменные мотивированные замечания и (или) изменения к представленным Стороной 2 проектным решениям. В случае несогласования Стороной 1 представленных Стороной 2 проектных решений в срок, предусмотренный настоящим подпунктом и (или) в случае отсутствия письменных мотивированных замечаний и (или) изменений Стороны 1 к представленным Стороной 2 проектным решениям в срок, предусмотренный настоящим подпунктом, представленные Стороной 2 проектные решения считаются согласованными Стороной 1 и могут быть использованы Стороной 2 для выполнения соответствующих работ.В случае если при согласовании Стороной 1 проектных решений, предусмотренных подпунктами 1,3,5,8,10 пункта 2 настоящего мирового соглашения будет установлена необходимость внесения изменений в представленные Стороной 2 проектные решения, то сроки осуществления Стороной 2 действий, предусмотренных подпунктами 2,4,6,7,9,11 пункта 2 настоящего мирового соглашения продлеваются соразмерно срокам осуществления Стороной 2 действий по несению изменений в проектные решения и повторному согласованию проектных решений со Стороной 1.

- В случае нарушения Стороной 1 сроков выполнения обязательств, предусмотренных настоящим пунктом мирового соглашения, сроки выполнения обязательств Стороной 2, предусмотренные пунктом 2 настоящего мирового соглашения, продлеваются соразмерно сроку нарушения, допущенного Стороной 1 при выполнении обязательств, предусмотренных настоящим пунктом мирового соглашения.»

- Следовательно, в связи с отсутствием мотивированных замечаний считается (на основании пп.3 п.3 мирового соглашения) согласованным ФИО3 и ФИО4 проектное решение по меняю фундамента многоквартирного жилого дома ... (подвальные помещения с кадастровым номером ... Данное проектное решение может быть использовано для производства работ.

- Таким образом, так как проектное решение считается согласованным, то отказ ФИО3 и собственника подвальных помещений с кадастровым номером ... многоквартирного жилого дома ... (3 подъезд) по ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., ФИО5 предоставить доступ в подвальные помещения для осуществления работ по Мировому соглашению считается необоснованным.

- Каких-либо объективных причин отказа в обеспечении доступа в подвальные помещения для проведения ремонтных работ не предоставлено.

- Обращают внимание, что переписка с ФИО3 и третьими лицами ведется от имени ООО «ФЕСТА» на основании того, что 28 декабря 2018 года ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» (участники Стороны 2 Мировом соглашении) заключили Соглашение о взаимодействии в рамках исполнения условий Мирового соглашения от ..., в соответствии с которым ООО «ФЕСТА» обязалось обеспечить осуществление всех действий в рамках исполнения условий мирового соглашения от ..., а именно получение всех проектных решений и выполнение строительных работ от своего имени.

- Следовательно, осуществление ремонтных работ по усилению фундамента многоквартирного жилого дома ... (подвальные помещения с кадастровым номером ...) затрагивает интересы всего дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...

- Не предоставление доступа в подвальные помещения с кадастровым номером ... жилого дома ... (расположен на земельном участке с кадастровым номером ...) для производства работа по Определению Вахитовского районного суда г.Казани об утверждении Мирового соглашения от 17.12.2018г. по делу ... препятствует ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» исполнить свои обязательство по Мировому соглашению, а именно пп.4 п.2 Мирового соглашения - работы по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., чем затрагивает прав и законные интересы ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК».

- В соответствии с Протоколом внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома ... от 17.02.2019г. ФИО3 избран в качестве лица, второе от имени собственников помещений в многоквартирном доме ..., уполномочено участвовать в согласовании оказанных услуг, приемке выполненных работ, указанных в Мировом соглашении пункт 4 Протокола), следовательно, ФИО3 уполномочен решать организационные вопросы относительно производства работ по Мировому соглашению, и, следовательно, несет обязанность по обеспечению доступа к помещениям в целях производства работ.

- ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» обращает внимание суда на Определение Верховного суда Республики Татарстан от ... по делу ..., в соответствии с которым:

- -с ООО «ФЕСТА» в пользу ФИО3 взыскана неустойка в размере 500 рублей за каждый день исполнения судебного акта - Определения Вахитовского районного суда г. Казани от .... об утверждении Мирового соглашения;

- -с ООО «СКДК» в пользу ФИО3 взыскана неустойка в размере 500 рублей за каждый день неисполнения судебного акта — Определения Вахитовского районного суда г. Казани от .... об утверждении Мирового соглашения;

- -с ООО «ФЕСТА» в пользу ФИО4 взыскана неустойка в размере 500 рублей за каждый день исполнения судебного акта - Определения Вахитовского районного суда г.Казани от .... об утверждении Мирового соглашения;

- -с ООО «СКДК» в пользу ФИО4 взыскана неустойка в размере 500 рублей за каждый день исполнения судебного акта - Определения Вахитовского районного суда г. Казани от .... об утверждении Мирового соглашения.

- Следовательно, каждый день неисполнения Мирового соглашения для ООО «ФЕСТА» и ООО КДК» в совокупности составляет 2000 рублей в день, которые подлежат перечислению в пользу ФИО3 и ФИО4 Препятствие в виде не предоставления доступа в подвальные помещения с кадастровым номером ... является материально выгодным для ответчиков.

Просят обязать ФИО3, ФИО4, ФИО5 обеспечить предоставление свободного доступа в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в подвальные помещения с кадастровым номером 16:50:011705:163 жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., для производства работ по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от .... по делу ..., а именно для работ по усилению фундамента многоквартирного жилого дома ... (3 подъезд) по ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по усилению фундамента. Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта. Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» госпошлину.

Определением от 03.03.2022г. гражданское дело по иску ООО "Феста", ООО "СКДК" к ФИО1 ФИО71, ФИО1 ФИО72 об обязании обеспечить свободный доступ в квартиру для работ по заделке трещин и ремонта фасада, стен подъездов многоквартирного жилого дома, взыскании неустойки (дело ...) и гражданское дело по иску ООО "Феста", ООО "СКДК" к ФИО1 ФИО74, ФИО1 ФИО75, Козельской ФИО73 об обязании обеспечить свободный доступ в подвальное помещение жилого дома для работ по усилению фундамента, взыскании неустойки (дело ...) объединено в одно производство.

Определением от 22.04.2022г. по ходатайству истца по делу в качестве соответчиковпривлечены Ильин ФИО78, ФИО77, ФИО2 ФИО76, ФИО82, ФИО81, ФИО80, ФИО13 ФИО79.

ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в ходе рассмотрения дела уточнили исковые требования, просили обязать ФИО3, ФИО4, ФИО6 обеспечить предоставление в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в квартиру ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...) для производства работ по Определению Вахитовского районного суда г.Казани об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:218 в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов. Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО6 в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части обеспечения предоставления в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в квартиру ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...).

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО7 обеспечить предоставление в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в квартиру ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...) для производства работ по Определению Вахитовского районного суда г.Казани об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:218 в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов. Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО8 в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части обеспечения предоставления в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в квартиру №... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:218).

Обязать ФИО3, ФИО4 обеспечить предоставление в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ... для производства работ по Определению Вахитовского районного суда г.Казани об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов. Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части обеспечения предоставления в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в квартиру №... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...).

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11 обеспечить предоставление в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в квартиру ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...) для производства работ по Определению Вахитовского районного суда г.Казаниоб утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов. Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части обеспечения предоставления в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в квартиру ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...).

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО12 обеспечить предоставление в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в квартиру ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...) для производства работ по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов. Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО12 в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части обеспечения предоставления в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в квартиру №... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...).

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО5 обеспечить предоставление свободного доступа в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в подвальные помещения с кадастровым номером ... жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., для производства работ по Определению Вахитовского районного суда г.Казани об утверждении Мирового соглашения от .... по делу ..., а именно для работ по усилению фундамента многоквартирного жилого дома ... (3 подъезд) по ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по усилению фундамента. Взыскать с ФИО3, ФИО4 ФИО5 в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части обеспечения предоставления свободного доступа в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» в подвальные помещения с кадастровым номером ... жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером .... Взыскать с ответчиков в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» госпошлину.

Определением от 25.05.2022г. по ходатайству истцов по делу в качестве соответчика привлеченФИО13

ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в ходе рассмотрения дела уточнили исковые требования, просили обязать ФИО3, ФИО4, ФИО6 обеспечить предоставление в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в квартиру ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:218) для производства работ по Определению Вахитовского районного суда г.Казани об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов. Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО6 в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части обеспечения предоставления в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в квартиру ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...).

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО7 обеспечить предоставление в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в квартиру ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...) для производства работ по Определению Вахитовского районного суда г.Казани об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов. Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО8 в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части обеспечения предоставления в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в квартиру ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...).

Обязать ФИО3, ФИО4 обеспечить предоставление в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в квартиру №... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ... для производства работ по Определению Вахитовского районного суда г.Казани об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов. Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части обеспечения предоставления в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в квартиру ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...).

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11 обеспечить предоставление в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...) для производства работ по Определению Вахитовского районного суда ... утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов. Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части обеспечения предоставления в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в квартиру ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...).

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО12 обеспечить предоставление в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в квартиру №... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...) для производства работ по Определению Вахитовского районного суда г.Казани об утверждении Мирового соглашения от ... по делу ..., а именно для работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:218 в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов. Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО12 в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части обеспечения предоставления в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» свободного доступа в квартиру ... по адресу: ...В (дом расположен на земельном участке с кадастровым номером ...).

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО5 обеспечить предоставление свободного доступа в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в подвальные помещения с кадастровым номером ... жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., для производства работ по Определению Вахитовского районного суда ... об утверждении Мирового соглашения от .... по делу ..., а именно для работ по усилению фундамента многоквартирного жилого дома ... (3 подъезд) по ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по усилению фундамента. Взыскать с ФИО3, ФИО4 ФИО5 в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части обеспечения предоставления свободного доступа в пользу ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» в подвальные помещения с кадастровым номером ... жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ....

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО13 обеспечить предоставление свободного доступа в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в помещение первого этажа №..., антресрли №... с кадастровым номером ... для производства работ по Определению Вахитовского районного суда г.Казани об утверждении Мирового соглашения от .... по делу ..., а именно для работ по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в течение трех дней с момента вступления в силу решения суда до окончания необходимых работ по усилению фундамента.

Взыскать с ответчиков в пользу ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» госпошлину.

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 обратились в суд со встречным иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Феста», Обществу с ограниченной ответственностью «СКДК» об обязании провести обследование и получить проектное решение по усилению фундамента, ремонту фасадаи стен в подъездах, подпорной стены, демонтажу и монтаже входных групп подъездов, восстановления уклона и покрытия придомовой территории, переносу силовых кабелей с последующим согласованием и проведением строительных работ, взыскании судебных расходов, указав в обосновании, что обращаясь с исковыми требованиями в рамках гражданского дела ... Общество с ограниченной ответственностью «Феста» и Общество с ограниченнойответственностью «СКДК», на их взгляд, преследуют цель получить основание для невозможности исполнения мирового соглашения, в том числе, по вине собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного адресу: ....

Истцы по делу ... пытаются убедить суд в том, что без предоставления им свободного доступа в квартиры и нежилые помещения выполнение условий мирового соглашения невозможно.

Однако, это очевидно не так.

Исходя из утвержденных судом условий мирового соглашения следует, что основанием для выполнения строительных работ, предусмотренных в мировом соглашении (п.2, п.4, п.6, п.7, п.9, п.11, п. 13), являются согласованные ФИО3, ФИО4 проектные решения (п.1, п.3,п.5, п.8, п.10).Других оснований для выполнения строительных работ, предусмотренных мировым соглашением, утвержденным Определением Вахитовского районного суда г.Казани от ... по делу ..., не предусмотрено.

Не являются основаниями для выполнения строительных работ: строительные нормы и правила, положительные заключения, экспертизы, не согласованные проектные решения, и т.д.

В своих исковых требованиях истцы по делу ... прямо указывают, что свободный доступ в помещения им необходим для работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, для работ по усилению фундамента.

Но в мировом соглашении хронология действий ООО «Феста» и ООО «CKДК» такова, что сначала названные предприятия получают проектные решения, затем это решения согласовывают и только потом выполняют строительные работы по установке подпорной стенки, усилению фундамента, демонтажу и монтажу входных групп, заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома и т.д.

Мировым соглашением установлена последовательность выполнения работ, именно:

1. Получить солидарно за свой счет проектное решение подпорной стенки между придомовой территорией и строительным котлованом, согласовать с истцами ФИО3, ФИО4 в срок до 20.02.2019г;

2. В соответствии с проектным решением солидарно за свой счет выполнить работыпо установке подпорной стенки между придомовой территорией и строительным котлованом, в срок до 20.04.2019г;

3. 3. Провести солидарно за свой счет обследование фундамента многоквартирного дома ... и получить проектное решение по усилению фундамента, согласовать с истцами ФИО3, ФИО4 в срок до 20.02.2019г;

4. В соответствии с проектным решением солидарно за свой счет выполнить работыпо усилению фундамента жилого многоквартирного дома ..., в срок до 20.04.2019г;

5. Получить солидарно за свой счет проектное решение на осуществление работ по демонтажу входных групп и на осуществление работ по установке входных групп двух подъездов с квартирами ... и ... жилого многоквартирного дома ..., согласовать с истцами ФИО3, ФИО4 в срок до 20.03.2019г;

6. В соответствии с проектным решением солидарно за свой счет выполнить работы по демонтажу входных групп двух подъездов с квартирами ... и ... многоквартирного жилого ..., в срок до 10.04.2019г;

7. В соответствии с проектным решением солидарно за свой счет выполнить работы по монтажу входных групп двух подъездов с квартирами ... и ... многоквартирного жилого ..., в срок до 01.05.2019г;

8. Получить солидарно за свой счет проектное решение восстановления уклона и покрытия придомовой территории многоквартирных жилых домов ... и ..., согласовать с Истцами ФИО3, ФИО4 в срок до 01.03.2019г;

9. В соответствии с проектным решением солидарно за свой счет выполнить работы по восстановлению уклона и покрытия придомовой территории многоквартирных жилых домов ... и ..., в срок 10.05.2019 г;

10. Получить солидарно за свой счет проектное решение по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных домов ... и ... согласовать с истцами ФИО3, ФИО4 в срок до 10.03.2019г;

11. В соответствии с проектным решением солидарно за свой счет выполнить работы по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных домов ... и ..., в срок до 20.06.2019г;

12. Провести обследование состояния силовых электрических кабелей, находящихся в сползающем грунте придомовой территории между многоквартирными домами ... и ..., в срок до ...;

13. В случае, если отчетом о проведении обследования будет установлена необходимость переноса или ремонта силовых электрических кабелей, находящихся в сползающем грунте придомовой территории между многоквартирными жилыми домами ... и ..., осуществить работы по переносу или ремонту силовых электрических кабелей.

14. ООО «Феста» и ООО «СКДК» обращаясь с исковым заявлением в суд и просят обеспечить доступ в жилые и нежилые помещения для усиления фундамента и работ по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных домов ... и ..., тем самым подтверждая, что хронология и последовательность строительных работ не выполнена и проектные решения не согласованы.

15. Считают, что обращаясь в суд с исковыми требованиями, не имея каких-либо проектных решений истцы злоупотребляют своим правом, требуя доступа в помещения, где они не имеют права на данный момент проводить какие-либо работы.

16. Злостно, на протяжении более трех лет, не исполняя условия мирового соглашения, утвержденные Определением Вахитовского районного суда г. Казани от ... по делу ..., что установлено Определением Вахитовского районного суда ... от ..., истцы по делу ... своим самовольными действиями умышленно продолжают причинять вред имущественным интересам собственников помещений многоквартирного дома, создают угрозу их жизням и здоровью.

17. Так, по заказу ООО «СКДК» 14-... (стр.8 технического отчета №ОТ-11/01-21) было выполнено обследование строительных конструкций здания многоквартирного дома №... по .... Согласно техническому отчету №ОТ-11/01-21, выполненному специалистами ООО «Мастерская», фундаменты, ростверки и стены подвала многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ...А, имеют дефекты и повреждения, находятся в ограниченно-работоспособном состоянии. Требуется выполнить усиление свайного фундамента путем устройства грунто-цементного массива в основании свай под всеми сваями здания по отдельному разработанному проекту усиления; восстановить сплошность фундаментных блоков и стен подвала путем инъектирования трещин эпоксидными смолами; выполнить ремонт систем водоснабжения и водоотведения; выполнить ремонт отмостки вокруг здания в условиях отсутствия мерзлого грунта; выполнить мероприятия по удалению атмосферных осадков из «кармана» по оси 14 и других подобных карманов.

18. На момент рассмотрения гражданского спора по делу ... перечисленные выше дефекты и повреждения отсутствовали. Их возникновение находится в причинно-следственной связи с работами, выполняемыми работниками ООО «СКДК» и ООО«Феста» без согласованных проектных решений.

19. В том числе, 13 мая 2022 года ООО «Феста» и ООО «СКДК» приступили к работам по восстановлению уклона части придомовой территории. Проектные решения по восстановлению уклона и покрытия придомовой территории ФИО3, Ш.Р.МБ. согласованы не были. Разрешение на проведение работ не получили. ООО «Феста» и ООО «СКДК» срезали грунт придомовой территории высотой примерно 400-500 мм и вывезли. В результате самовольных земляных работ, без приглашения представителя Казанских электрических сетей, экскаватором были повреждены оболочки силовых электрических кабелей, которые согласно мировому соглашению обязались обследовать и перенести. В связи с тем, что грунт самовольно срезали, то глубина нахождения кабелей на грунте от поверхности стала составлять примерно 100 мм. После чего кабели залили бетоном и сверху уложили асфальтобетонное покрытие. Согласно Правил эксплуатации электроустановок, утвержденных Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 13.01.2003г. №6, глубина укладки кабелей в грунт должна составлять от 700 до 1000 мм. Согласно п.2.3.83, п.2.3.84 Правил эксплуатации электроустановок, утвержденных Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 13.01.2003г. №6, при прокладке силовых кабельных линий непосредственно в грунте, кабели должны укладываться на подсыпку (подстилку) из песчано-гравийной смеси, состоящей из песка зерном до 2 мм и гравия зерном от 5 до 15 мм, в пропорции 1:1. Не допускается укладка засыпка строительным мусором, камнями, шлаками, бетоном.

20. Срезать грунт придомовой территории с целью уменьшения глубины укладки силовых электрических кабелей, заливать бетоном и дополнительно укладывать сверху асфальто-бетонное покрытие, согласно действующего законодательства приравнивается к приведению силовых электрических кабелей в аварийное состояние.

21. Полагают, что между первоначальными исковыми требованиями ООО «СКДК» ООО «Феста» о предоставлении доступа в помещения и их встречными требованиями об устранении повреждений дома имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров, исходят из того, что удовлетворение встречного иска исключает полностью удовлетворение первоначального иска.

22. Просят:

23. 1.Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» солидарно за свой счет обследовать и получить проектное решение по усилению фундаментов многоквартирных жилых домов ... расположенных по адресу: ...А, и согласовать проектное решение с истцами по настоящему делу.

24. 2.Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» солидарно за свой счет выполнить работы по усилению фундаментов многоквартирных жилых домов ... и ..., расположенных по адресу: ...А.

25. 3.Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» солидарно за свой счет получить проектное решение по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных жилых домов ... и ..., расположенных по адресу: ...А, и согласовать проектное решение с истцами по настоящему делу.

26. 4.Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» солидарно за свой счет выполнить работы по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных жилых домов ... и ..., расположенных по адресу: ...А.

27. 5.Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» солидарно за свой счет получить проектное решение подпорной стенки между придомовыми территориями многоквартирных жилых домов ..., ... и строительного котлована, расположенных по адресу: ...А, и согласовать проектное решение с истцами по настоящему делу.

28. 6.Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» солидарно за свой счет выполнить работы по установке подпорной стенки между придомовыми территориями многоквартирных жилых домов ..., ... и строительного котлована, расположенных по адресу: ...А.

29. 7.Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» солидарно за свой счет получить проектное решение на осуществление работ по демонтажу входных групп и на осуществление работ по установке входных групп подъездов с квартирами ... и №... жилого многоквартирного ..., расположенного по адресу: ..., и согласовать проектное решение с истцами по настоящему делу.

30. 8.Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» солидарно за свой счет выполнить работы по демонтажу входных групп подъездов с квартирами №... и №... жилого многоквартирного .... расположенного по адресу: ....

31. 9.Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» солидарно за свой счет выполнить работы по установке входных групп подъездов с квартирами №... и ... жилого многоквартирного ....

32. 10.Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» солидарно за свой счет получить проектное решение восстановления уклона и покрытия придомовой территории многоквартирных жилых домов ... и ..., расположенных по адресу: ...А и согласовать проектное решение с истцами по настоящему делу.

33. 11.Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» солидарно за свой счет выполнить работы по восстановлению уклона и покрытия придомовой территории многоквартирных жилых домов ... и ..., расположенных по адресу: ...А.

34. 12.Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» солидарно за свой счет получить проектное решение по переносу силовых электрических кабелей в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресу: ...А и согласовать проектное решение с истцами по настоящему делу.

35. 13. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» солидарно за свой счет в соответствии с согласованным проектным решением выполнить работы по переносу электрических кабелей в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресу: ...А.

36. 14. Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью «Феста», Общество с ограниченной ответственностью «СКДК» в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1500 рублей, по 250 рублей в пользу каждого истца.

37. Представитель ООО «Феста», ООО «СКДК» в судебном заседании первоначальные исковые требования с учетом уточнения поддержал, встречные исковые требования не признал.

38. ФИО3 в судебном заседании первоначальные исковые требования с учетом уточнения не признал, встречные исковые требования поддержал.

ФИО5 в судебном заседании первоначальные исковые требования с учетом уточнения не признала, встречные исковые требования поддержала.

39. ФИО4, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО14, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Аналогичные нормы закона содержатся в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 56 ГПК Российской Федерации, закрепляющая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть первая), направлена на обеспечение осуществления судопроизводства на основе состязательности сторон (статья 123, часть 3 Конституции Российской Федерации).

Определением от .... утверждено мировое соглашение, заключенное ФИО1 ФИО83, ФИО1 ФИО84, Обществом с ограниченной ответственностью «СКДК» в лице директора ФИО15, Обществом с ограниченной ответственностью «Феста» в лице директора ФИО16, по которому:

ФИО1 ФИО85, ... года рождения, место рождения ... АССР, паспорт серии ..., зарегистрирован по адресу: ..., ИНН ... (далее по тексту - Истец ...),

ФИО1 ФИО86, ... года рождения, место рождения ... ТАССР, паспорт серии ..., зарегистрирована по адресу: ..., ИНН ... (далее по тексту - Истец № 2), совместно именуемые в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «СКДК», в лице директора ФИО88, действующего на основании Устава (далее по тексту - Ответчик № 1) и общество с ограниченной ответственностью «Феста», в лице директора ФИО16 ФИО87, действующего на основании Устава (далее по тексту - Ответчик № 2), совместно именуемые в дальнейшем «Сторона 2» с другой стороны, Сторона 1 и Сторона 2 совместно именуемые в дальнейшем «Стороны»,

в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях устранения по взаимному согласию возникших споров, явившихся предпосылкой предъявления Стороной 1 искового заявления к Стороне 2, заключили настоящее мировое соглашение (далее - «мировое соглашение») о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в целях урегулирования гражданско-правового спора, находящегося в производстве Вахитовского районного суда города Казани в рамках гражданского дела ... по исковому заявлению ФИО1 ФИО89, ФИО1 ФИО90 к обществу с ограниченной ответственностью «СКДК» и обществу с ограниченной ответственностью «Феста» (с учетом заявления об изменении предмета иска) с требованиями обязать Сторону 2 за свой счет:

провести техническое обследование состояния конструкций сооружений окружающей застройки - жилого дома ... по ул. ..., и, по результатам технического обследования определить категорию технического состояния жилого дома;

выполнить геотехнический прогноз (оценку) влияния строительства на изменение напряженно-деформированного состояния окружающего грунтового массива, в том числе оснований сооружений окружающей застройки - жилого ...;

получить проектное решение мероприятий, необходимых для обеспечения защищенности от разрушения и эксплуатационной пригодности жилого ... и реализовать эти мероприятия;

после прекращения деформаций произвести ремонт жилого .... Стороны пришли к соглашению, что далее по тексту мирового соглашения Сторонами принято

следующее наименование многоквартирных жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами ... и ...:

на земельном участке с кадастровым номером ... расположен многоквартирный жилой ...А по ... (далее по тексту - многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ...);

на земельном участке с кадастровым номером ... расположен многоквартирный жилой ...В по ..., в котором проживают Истец №1 и Истец №2 (далее по тексту -многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ...), при совместном упоминании именуются многоквартирные жилые дома, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами ... и ....

2. По настоящему мировому соглашению Сторона 2 обязуется в счет предъявленных Стороной 1 по делу ... исковых требований в добровольном порядке солидарно за свой счет осуществить следующие действия:

получить проектное решение подпорной стенки между придомовой территорией и строительным котлованом со стороны части многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., примыкающей по границе к земельному участку с кадастровым номером ..., согласовать проектное решение со Стороной 1 в срок до 20.02.2019 г.;

в соответствии с проектным решением выполнить работы по установке подпорной стенки между придомовой территорией и строительным котлованом со стороны части многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., примыкающей по границе к земельному участку с кадастровым номером ... в срок до 20.04.2019г.;

провести обследование фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., и получить проектное решение по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., согласовать проектное решение со Стороной 1 в срок до 20.02.2019 г.;

в соответствии с проектным решением выполнить работы по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в срок до 20.04.2019 г.;

получить проектное решение на осуществление работ по демонтажу входных групп и на осуществление работ по установке входных групп 2 (двух) подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в которых расположены квартиры ... и №..., согласовать проектное решение со Стороной 1 в срок до 20.03.2019 г.;

в соответствии с проектным решением выполнить работы по демонтажу входных групп 2 (двух) подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в которых расположены квартиры №... и №..., находящихся в аварийном состоянии, в результате сползания грунта в сторону строительного котлована, висящих на трубопроводах газоснабжения, в срок до 10.04.2019 г.;

в соответствии с проектным решением выполнить работы по установке входных групп 2 (двух) подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в которых расположены квартиры №... и №..., в срок до 01.05.2019 г.;

получить проектное решение восстановления уклона и покрытия придомовой территории многоквартирных жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами ... и ..., сползающей в строительный котлован, согласовать со Стороной 1 проектное решение, в срок до 01.03.2019 г.;

в соответствии с проектным решением выполнить работы по восстановлению уклона и покрытия придомовой территории многоквартирных жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами ... и ..., в срок до 10.05.2019 г.;

получить проектное решение по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами ... и ..., согласовать со Стороной 1 проектное решение, в срок до 10.03.2019 г.;

в соответствии с проектным решением выполнить работы по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирных жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами ... и ..., в срок до 20.06.2019 г.;

провести обследование состояния силовых электрических кабелей, находящихся в сползающем грунте придомовой территории между многоквартирными жилыми домами, расположенными на земельных участках с кадастровыми номерами ... и ... и строительным котлованом, в срок до 20.02.2019 г.;

в случае если отчетом о проведении обследования будет установлена необходимость переноса или ремонта силовых электрических кабелей, находящихся в сползающем грунте придомовой территории между многоквартирными жилыми домами, расположенными на земельных участках с кадастровыми номерами ... и ... и строительным котлованом осуществить работы по переносу или ремонту силовых электрических кабелей, находящихся в сползающем грунте придомовой территории между многоквартирными жилыми домами, расположенными на земельных участках с кадастровыми номерами ... и ... и строительным котлованом.

В случае если в результате выполнения Стороной 2 обязательств, предусмотренных настоящим пунктом, будет выявлена необходимость осуществления дополнительных действий, которая не могла быть предусмотрена Сторонами при заключении настоящего мирового соглашения, то установленные подпунктами 1-13 пункта 2 настоящего мирового соглашения сроки осуществления Стороной 2 обязательств продлеваются соразмерно срокам осуществления Стороной 2 дополнительных действий.

3. По настоящему мировому соглашению Сторона 1 обязуется осуществить следующие действия:

представить Стороне 2 в срок до 28.02.2019 г. оригинал протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером ..., составленного с учетом всех требований Жилищного кодекса Российской Федерации и положений иных нормативно-правовых актов и содержащего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером ..., о согласовании осуществления Стороной 2 действий, указанных в подпунктах 1-13 пункта 2 настоящего мирового соглашения;

представить Стороне 2 в срок до 28.02.2019 г. оригинал протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером ..., составленного с учетом всех требований Жилищного кодекса Российской Федерации и положений иных нормативно-правовых актов и содержащего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером ... о согласовании осуществления Стороной 2 действий, указанных в подпунктах 8-13 пункта 2 настоящего мирового соглашения;

в течение 7 (семи) рабочих дней со дня представления Стороной 2 проектных решений, предусмотренных подпунктами 1,3,5,8,10 пункта 2 настоящего мирового соглашения, согласовать представленные Стороной 2 проектные решения либо представить письменные мотивированные замечания и (или) изменения к представленным Стороной 2 проектным решениям. В случае несогласования Стороной 1 представленных Стороной 2 проектных решений в срок, предусмотренный настоящим подпунктом и (или) в случае отсутствия письменных мотивированных замечаний и (или) изменений Стороны 1 к представленным Стороной 2 проектным решениям в срок, предусмотренный настоящим подпунктом, представленные Стороной 2 проектные решения считаются согласованными Стороной 1 и могут быть использованы Стороной 2 для выполнения соответствующих работ.В случае если при согласовании Стороной 1 проектных решений, предусмотренных подпунктами 1,3,5,8,10 пункта 2 настоящего мирового соглашения будет установлена необходимость внесения изменений в представленные Стороной 2 проектные решения, то сроки осуществления Стороной 2 действий, предусмотренных подпунктами 2,4,6,7,9,11 пункта 2 настоящего мирового соглашения продлеваются соразмерно срокам осуществления Стороной 2 действий по внесению изменений в проектные решения и повторному согласованию проектных решений со Стороной 1.

В случае нарушения Стороной 1 сроков выполнения обязательств, предусмотренных настоящим пунктом мирового соглашения, сроки выполнения обязательств Стороной 2, предусмотренные пунктом 2 настоящего мирового соглашения, продлеваются соразмерно сроку нарушения, допущенного Стороной 1 при выполнении обязательств, предусмотренных настоящим пунктом мирового соглашения.

4. По настоящему мировому соглашению Сторона 1 отказывается от следующих исковых требований к Стороне 2 по делу ...:

обязать Сторону 2 за свой счет провести техническое обследование состояния конструкций сооружений окружающей застройки - жилого ... по ул. ..., и, по результатам технического обследования определить категорию технического состояния жилого дома;

обязать Сторону 2 за свой счет выполнить геотехнический прогноз (оценку) влияния строительства на изменение напряженно-деформированного состояния окружающего грунтового массива, в том числе оснований сооружений окружающей застройки - жилого ...;

обязать Сторону 2 за свой счет получить проектное решение мероприятий, необходимых для обеспечения защищенности от разрушения и эксплуатационной пригодности жилого ... и реализовать эти мероприятия;

обязать Сторону 2 за свой счет после прекращения деформаций произвести ремонт жилого ... и выполнить работы по дополнительному усилению здания.

5. Подписанием настоящего мирового соглашения Сторона 1 подтверждает, что отказывается от следующих исковых требований к Ответчику №2 по делу ..., которые были заявлены при первоначальном предъявлении искового заявления:

обязать Ответчика №2 за свой счет выполнить стяжку жилого дома металлическими поясами, необходимость усиления определив проектом. После установки металлических поясов выполнить заделку трещин инъектированием и текущий ремонт фасада здания;

обязать Ответчика №2 за свой счет выполнить перенос трубопроводов газа и тепла, силовых кабелей, находящихся в сползающем грунте;

обязать Ответчика №2 за свой счет выполнить ремонт асфальтового покрытия общедомовой территории;

обязать Ответчика №2 за свой счет восстановить работоспособность водосточной системы с отводом в ливневую канализацию.

6. По настоящему мировому соглашению Сторона-2 обязуется возместить Истцу № 1 и Истцу № 2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей путем единовременного перечисления денежных средств (по 150 рублей каждому из Истцов) на лицевой счет Истца № 1 и Истца №2 в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения.

7. По настоящему мировому соглашению Сторона-2 обязуется возместить Истцу № 1 и Истцу № 2 судебные издержки, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом ..., в том числе расходы Истца-1 и Истца-2 на оплату услуг представителя, в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей путем единовременного перечисления денежных средств на лицевой счет Истца №1 в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения.

8. Подписанием настоящего мирового соглашения Истец №1 и Истец №2 подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить настоящее мировое соглашение на крайне невыгодных условиях.

9. Условия, указанные в подпунктах 1-13 пункта 2 настоящего мирового соглашения, полностью покрывают все требования и притязания Стороны 1 к Стороне 2 по гражданскому делу ....

10. Никаких иных претензий, связанных с осуществлением Стороной 2 строительства объекта -«Первая и вторая очередь жилого комплекса переменной этажности по ул. ... Первая очередь», Сторона 1 к Стороне 2 не имеет.

11. Стороны гарантируют, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

12. Настоящее мировое соглашение составлено в 5 (пяти) идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один для Вахитовского районного суда города Казани для приобщения к материалам гражданского дела ....

13. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Вахитовским районным судом города Казани.

Производство по делу по иску ФИО1 ФИО91 и ФИО1 ФИО92 к Обществу с ограниченной ответственностью «СКДК», Обществу с ограниченной ответственностью «Феста» об обязании за свой счет провести техническое обследование состояния конструкций сооружений окружающей застройки -жилого ... по ул. ..., и, по результатам технического обследования определить категорию технического состояния жилого дома, выполнить геотехнический прогноз (оценку) влияния строительства на изменение напряженно-деформированного состояния окружающего грунтового массива, в том числе оснований сооружений окружающей застройки - жилого ..., получить проектное решение мероприятий, необходимых для обеспечения защищенности от разрушения и эксплуатационной пригодности жилого ... и реализовать эти мероприятия, после прекращения деформаций произвести ремонт жилого ... прекращено.

Определение вступило в законную силу.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со ст. 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда приводится в исполнение после его вступления в законную силу.

28 декабря 2018 года ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» заключили Соглашение о взаимодействии в рамках исполнения условий мирового соглашения от 17 декабря 2018 года, в соответствии с которым ООО «ФЕСТА» обязалось обеспечить осуществление всех действий в рамках исполнения условий мирового соглашения от 17 декабря 2018 года, а именно получение всех проектных решений и выполнение строительных работ от своего имени.

ФИО6 является собственником квартиры ... ФИО7 собственников квартиры ..., ФИО4, ФИО3 собственником квартиры №... ФИО22, и ФИО18 собственниками квартиры ..., ФИО12 собственником квартиры ... дома ....

ФИО5 является собственником нежилого помещения ... цокольного этажа ...А по ....

ФИО13 является собственником помещения с кадастровым номером ... по адресу: ....

21.11.20219г. ООО «Феста» направило в адрес ФИО21 уведомление о готовности приступить к работам по усилению фундамента дом, на земельном участке с кадастровым номером ....

Между ООО «Феста» и ФИО3 17.12.2019г. подписаны акт приема-передачи строительной площадки, по адресу: ...А, расположенном на земельном участке с кадастровым номером ..., помещение: технический этаж. Лестничные клетки 1го и 2го подъезда, дворовая часть многоквартирного ...В.

Из материалов дела следует, что 01.08.2020г. между ООО «Феста» и ООО «ЭКОРЕМОНТ» заключили договор подряда №..., в соответствии с которым подрядчик обязуется в соответствии с условиями настоящего договора, проектной документацией, в соответствии с калькуляцией (Приложение №1), также в рамках исполнения условий Мирового соглашения от ...., заключенного ФИО1 ФИО93, ФИО4 ФИО94, ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» (Генеральным 1 подрядчиком по условиям настоящего договора) и утвержденного Определением Вахитовского районного суда ... от ... по делу ... в сроки, предусмотренные договором, выполнить собственными либо привлеченными силами и средствами следующие работы: заделка трещин и ремонт фасадов, ремонт стен подъездов на объекте «Многоквартирный жилой ...А по ..., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ...; Многоквартирный жилой ...В по ..., расположенный на земельном участке скадастровым номером ...»; демонтаж и установка входных групп 2(двух) подъездов, в которых расположены квартиры №... и №..., Многоквартирного жилого ...Впо ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... и сдать результат работы Генеральному подрядчику, а Генеральный подрядчик обязуется принять результат работы и оплатить его в порядке и сроки утвержденные настоящим договором.

05.08.2020г. ООО «Феста» направило ФИО21 уведомление о готовности приступить к работам по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов дома, на земельном участке с кадастровыми номерами ..., ....

Между ООО «Феста» и ФИО3 05.08.2020г. подписаны акты приема-передачи строительной площадки, по адресу: ...А, расположенном на земельном участке с кадастровыми номерами ..., ..., фасада дома и стен подъездов.

Из материалов дела следует, что ООО «Мастерская» составлена проектная документация усиления фундамента жилого жома находящегося по адресу: ...В1.

Составлено проектное решение по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... и многоквартирного жилого дома ... расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...

17.05.2021г. ООО «Феста» подписаны акты о проведении осмотра и приемки работ по заделке трещин и ремонту фасада, стен подъездов дома, и по усилению фундамента дома, расположенного на земельном участке с кадастровыми номерами ..., .... Подпись ФИО3 не подставлена, с указанием работы не приняты, не выполнены.

17.05.2021г. ФИО3 и другими собственниками и проживающими составлен акт осмотра и определения строительной готовности, с указанием выполненных и невыполненных работ.

16.06.2021г. ООО «Феста» направило ФИО21 уведомление о необходимости подписания акта возврата строительной площадки.

17.06.2021г. ООО «Феста» в одностороннем порядке подписан ат возврата строительной площадки.

Из заключения специалиста ООО «Арбакеш+» ... от 16.09.2021г. по результатам исследования многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ...В (земельный участок с кадастровым номером 16:50:011705:218) и жилого дома, расположенного по адресу: ...А (земельный участок с кадастровым номером ...), следует, что работы по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., визуально освидетельствовать не представляется возможным, так как полы в подвальном помещении по всей площади залиты бетоном. Вскрытие бетонных полов заказчиком не проводилось для освидетельствования проведенного усиления фундаментов. Визуально указанные работы выполнены в полном объеме; проведено устройство новых входных групп 2 (двух) подъездов многоквартирного жилого дома расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... в которых расположены квартиры ... и ..., а именно выполнено устройство 4-х буронабивных свай Ду 450 мм глубиной 2500 мм, по оголовкам металлического каркаса свай завязан арматурный каркас плиты фундамента, залита бетоном плита фундамента установлен арматурный каркас лестницы с дальнейшей заливкой бетоном кирпичной кладкой заполнены стенки далееустановлены металлические стойки на них смонтированы балки покрытия входа. Работывыполнены в полном объеме. Указанные работы соответствуют проектным решениям, всоответствии с которыми выполнялись работы; работы по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельных участках с кадастровым номером ... выполнены в полном объеме. Указанные работы соответствуют проектным решениям, в соответствии с которыми выполнялись работы.

Выполненные на объектах работы: работы по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного наземельном участке с кадастровым номером ...; работы по демонтажу и установке входных групп 2 (двух) подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., в которых расположены квартиры №... и №...; работы по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., соответствуют требованиям действующего законодательства, действующим техническим регламентам, ГОСТ, СНиП, СП, экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности и другим строительным нормам и правилам.

Заказчиком предоставлены сертификаты на использованные материалы. Специалистом сделанвывод о том, что примененные материалы отвечают экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности действующим на территории РФ.

Согласно заключению специалиста ООО «Арбакеш+» ... от 15.12.2021г. по результатам исследования подпорной стенки, расположенной на территории следующих объектов: многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ...В (земельный участок с кадастровым номером ...) и жилой дом, расположенного по адресу: ...А (земельный участок с кадастровым номером ...), работы по установке подпорной стенки между придомовой территории и строительным котлованом со стороны части многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., примыкающей по границе к земельному участку с кадастровым номером ..., визуально освидетельствовать в полном объеме не представляется возможным, так как подпорная стенка засыпана грунтом. Визуально данные работы выполнены в полном объеме и соответствуют проектному решению.

Подрядчиком проведена разборка грунта, устроены буронабивные сваи, выполнено устройство песчаной подготовки, залита подбетонка, смонтирован каркас ростверка, установлена опалубка, расположен обогревающий кабель, залит бетон тела ростверка, нанесена обмазочная гидроизоляция тела ростверка. Проведена обратная засыпка. Указанные работы соответствуют проектным решениям, в соответствии с которыми выполнялись работы, на основании предоставленных заказчиком фотоснимков.

Фактически выполненные работы по разборке грунта, устройству буронабивных сваи, устройству песчаной подготовки, заливки подбетонки, монтажу каркаса ростверки, установке опалубки, укладке обогревающего кабеля, укладке бетон тела ростверка, по нанесению обмазочной гидроизоляции тела ростверка, проведению обратной засыпке, соответствуют требованиям действующего законодательства, действующим техническим регламентам, ГОСТ, СНиП, СП, экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности и другим строительным нормам и правилам.

Заказчиком предоставлены сертификаты на использованные материалы. Специалистом сделанвывод о том, что примененные материалы отвечают экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности действующим на территории РФ.

На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние подпорной стенки, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как «исправное состояние» СП 13-102-2003, оценивается как «исправное состояние».

16.11.2021г., 17.11.2021г. ООО «Феста» направила в адрес ФИО6 квартира №..., ФИО8 квартира №..., ФИО21 квартира ... ФИО19 квартира №..., ФИО12 квартира ... уведомление о необходимости допуска для производства работ по определению Вахитовского районного суда г.Казани об утверждении мирового соглашения от ....

ООО «Феста» 23.11.2021г. составлены акт об отсутствии обеспечения доступа в квартиры №..., №..., №... №... №... ...В по ....

29.11.2021г. в ООО «СКДК», ООО «Феста» собственниками дома подан ответ об отсутствии согласования проектного решения, о необходимости получить и согласовать проектные решения, предусмотренные мировым соглашением. На основании проектных решений выполнить строительные работы, которые обязались выполнить до апреля 2019г.

На письмо от 29.11.2021г. вышеуказанных собственников, ООО «Феста» ответом от 03.12.2021г. повторно просила обеспечить доступ, одновременно сообщило, что поскольку не согласны с проектным решением, была проведена негосударственная экспертиза проектных решений.

Из материалов дела следует, что ООО «Негосударственная межрегиональная экспертиза» составлено положительное заключение экспертизы ... по проектной документации и результатов инженерных изысканий по ремонту многоквартирного жилого ...В по ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:50:011705:218 и многоквартирного жилого ...А по ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., из которого следует, что проектная документация объекта соответствует требованиям к содержанию разделов документации, требованиям действующих технических регламентов, в том числе, экологическим санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности.

ООО «Негосударственная межрегиональная экспертиза» составлено положительное заключение экспертизы ... по усилению фундаментов дома, находящегося по адресу: ... лит.В1, согласно которому проектная документация объекта соответствует требованиям к содержанию разделов документации, требованиям действующих технических регламентов, в том числе, экологическим санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности.

ООО «Негосударственная межрегиональная экспертиза» составлено положительное заключение экспертизы ... по усилению фундаментов дома, находящегося по адресу: ...В, согласно которому проектная документация объекта соответствует требованиям к содержанию разделов документации, требованиям действующих технических регламентов, в том числе, экологическим санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности.

Из надзорного производства ... Прокуратуры города Казани по обращению ФИО21 о нарушении ООО «СКДК» требований градостроительных и строительных норм и правил при строительстве жилого комплекса, о неисполнении требований мирового соглашения, заключенного в рамках гражданского дела ... следует, что 16.05.2022г. ФИО21 направлен ответ по результатам рассмотрения обращения, из которого следует, что ранее прокуратурой города Казани по результатам выявленных нарушений в адрес ООО «СКДК» внесено представление об устранении нарушений градостроительного законодательства.

В ходе настоящей проверки прокуратурой города Казани истребована информация и документация у ООО «СКДК» для проведения проверки доводов о неисполнении последним обязательств, предусмотренных Мировым соглашением.

В своих обращениях Вы указываете, что проектные решения Вами несогласованы, выполнение работ в соответствии с проектными решениями представляет угрозу, в связи с этим не допускается выполнять какие-либо работы.

Установлено, что ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в Ваш адрес неоднократно направлялись проектные решения относительно выполняемых работ. Также установлено, что данные проектные решения прошли негосударственную экспертизу. Обязанности проводить данную экспертизу в ГАУ «УГЭЦ РТ» у застройщика не имеется и более того, указанное не установлено в качестве обязанности для ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» по условиям Мирового соглашения.

Наличие экспертизы свидетельствует о том, что проектные решения соответствуют всем установленным действующим законодательством требованиям к содержанию разделов проектной документации, требованием действующих технических регламентов, в том числе экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности, что установлено в результате получения положительного заключения экспертизы.

Условия согласования проектных решений установлены пп.3 п. 3 Мирового соглашения. Таким образом, нарушений со стороны ООО «СКДК» и ООО «Феста» в данном случае не установлено.

В обращении Вы также указали на то, что выполненные работы (в отношении жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., и в отношении в отношении подъезда №5 и №6 жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...) не являются работами по заделке трещин.

Также Вами указано на то, что выполненные работы (в отношении двух подъездов жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...) не являются работами по усилению фундамента.

Вместе с тем, имеются экспертизы (заключение ... от 16.09.2021, заключение ... от 16.09.2021, заключение ... от 09.03.2022) в отношении выполненных работ, в том числе относительно работ по усилению фундамента, которые подтвердили, что указанные виды работ соответствуют проектному решению, соответствуют требованиям действующего законодательства, действующих технических регламентов, ГОСТ, СНиП, СП.экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности и другим строительным нормам и правилам.

Таким образом, в ходе проверки установлено, что застройщиком проведены работы по исполнению требований, изложенные в пунктах 1,2,3,5,6,7,8,10,12 Мирового соглашения.

Также установлено, что в рамках исполнения пункта 4 (в соответствии с проектным решением выполнить работы по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...) застройщиком выполнены работы в отношении 1 и 2 подъезда ...В по ....

По информации застройщика в отношении подъезда №3 ...) не выполнено в связи с отказом с Вашей стороны и собственника подвальных помещений 3 подъезда на предоставление доступа в подвальные помещения для производства работ.

Работы по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого ...А (в рамках исполнения пункта 11) выполнены. Согласно информации, поступившей от застройщика, аналогичные работы по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого ...В выполнены на 80 % и будут завершены после того, как будет обеспечен доступ в ряд квартир в данном доме.

По информации застройщика в настоящее время требуется обеспечить доступ в квартиры №№... доступ в другие 49 квартир не требуется в связи с тем, что собственники данных квартир уже предоставили доступ в квартиры для производства работ.

В связи с отказом в доступе ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» были вынуждены обратиться в суд с требованием о предоставлении доступа для производства работ.

Также установлено, что ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» выполнили обследование подъезда, в котором расположены помещения с кадастровым номером ... (...В1), результаты обследования переданы в Ваш адрес и в адрес ФИО5 Проектное решение по усилению фундамент подъезда, в котором расположены помещения с кадастровым номером ... (...В1) изготовлено и также передано в Ваш адрес и в адрес ФИО5 При этом проведена экспертиза данного проектного решения.

Сообщено, что устранение нарушений, указанный в представлении прокуратуры города Казани, в том числе исполнение требований, изложенных в пунктах 4,9,11,13 мирового соглашения, заключенного в рамках гражданского дела ..., находится на контроле.

В части доводов о не проведении застройщиком геотехнического прогноза, незаконности выданного разрешения на строительство сообщено, что данный факт ранее был предметом проверки и СУ СК России по Республике Татарстан было возбуждено уголовное дело неустановленных лиц Исполнительного комитет МО г.Казани по факту выдачи ООО «СКДК» разрешения на строительство ....

Из материалов дела следует, что 15.06.2022г. между ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» и ФИО13 заключено соглашение, согласно которому ООО «СКДК», ООО «ФЕСТА» Стороной-1 и ФИО13 Стороной-2 достигнуто Соглашение относительно того, что Стороной-2 не предоставляется доступ в нежилое помещение с кадастровым номером ... с целью осуществления работ, предусмотренных подпунктом 4 пункта 2 Мирового соглашения от ...., а Стороной-1 не осуществляются работы, предусмотренные подпунктом 4 пункта 2 Мирового соглашения от ..., ввиду следующего:

-отсутствие необходимости усиления фундамента под нежилым помещением с кадастровым номером ...;

-нежилое помещение с кадастровым номером 16:50:011705:169 не расположено на земельном участке с кадастровым номером ...;

-Сторона-2 не участвовала в Общем собрании собственников помещений от 17.02.2019г., оформленном Протоколом общего внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного ...В по ... от 17.02.2019г., и, соответственно, не предоставляла своего согласия на осуществление работ по Мировому соглашению от .... и не предоставляет своего согласия на осуществление работ по подпункту 4 пункта 2 Мирового соглашения от .... по усилению фундамента под нежилым помещением с кадастровым номером ... в момент заключения настоящего Соглашения.

-выполнение работ по усилению фундамента под нежилым помещением с кадастровым номером ... при отсутствии необходимости усиления фундамента может повлечь нарушение прав собственника нежилого помещения с кадастровым номером 16:... (Стороны-2), а также дополнительный материальный ущерб и убытки Стороны-2.

ООО «Арбакеш+» 09.03.2022г. составлено заключение ... по результатам исследования многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ...В (земельный участок с кадастровым номером ... согласно которому указано, что работы по заделке трещин и ремонт фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого дома, расположенного на земельных участках с кадастровым номером ... выполнены в полном объеме. Указанные работы соответствуют проектным решениям, в соответствии с которыми выполнялись работы.

Выполненные на объектах работы:

- работе по заделке трещин ремонту фасадов, стен подъездов №5 и №6 многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ...),

- соответствуют требованиям действующего законодательства, действующим техническим параметрам, ГОСТ, СНиП, СП, экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности и другим строительным нормам и правилам.

Заказчиком представлены сертификаты на использованные материалы. Специалистом сделал вывод, что примененные материалы отвечают экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности действующим на территории РФ.

Согласно заключению специалиста ООО «Арбакеш+» ... от 13.07.2022г. по результатам исследования многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ... (ранее ...) земельный участок с кадастровым номером ...) и многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ...А (земельный участок с кадастровым номером ...), работы по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъезда ... многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., выполнены в полном объеме.

Указанные работы соответствуют проектным решениям, в соответствии с которыми осуществлялись работы.

Работы по восстановлению уклона и покрытия придомовой территории многоквартирных жилых домов ... и ... (ранее ... по ..., расположенных на земельном участке с кадастровыми номерами ... и ... выполнены в полном объеме. Указанные работы соответствуют проектным решениям, в соответствии с которыми выполнялись работы.

Выполнены на объектах работы:

Работы по заделке трещин и ремонту фасадов, стен и подъезда №4 многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... и работы по восстановлению уклона и покрытия придомовой территории многоквартирных жилых домов ... и ... (ранее ...) по ..., расположенных на земельном участке с кадастровыми номерами ... и ....

Соответствуют требованиям действующего законодательства, действующим техническим параметрам, ГОСТ, СНиП, СП, экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности и другим строительным нормам и правилам.

Заказчиком представлены сертификаты на использованные материалы. Специалистом сделал вывод, что примененные материалы отвечают экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности действующим на территории РФ.

11.07.2022г. ООО «Феста» в одностороннем порядке составлен акт возврата строительной площадки.

ООО «Феста» 20.07.2022г. направлен в адрес ФИО21 уведомление о необходимости подписания акта возврата строительной площадки.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; согласно п. 5 ст. 10 вышеназванного Кодекса, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Суд, с учетом представленных сторонами доказательствами, и вышеуказанных заключений, с учетом того, что истцами по встречному иску доказательств неверного заключения, приходит к выводу, что вышеуказанные заключения являются допустимыми доказательствами и могут быть положено в основу настоящего решения.

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ООО «СКДК» и ООО «ФЕСТА» в рамках исполнения обязательств по мировому соглашению было разработано проектное решение по усилению фундамента многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ..., а также составлено проектное решение по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов многоквартирного жилого ...В по ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... и многоквартирного жилого ...А по ..., расположенного на земельном участке с кадастровым номером ....

Строительные работы по усилению фундамента и по заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов спорного дома истцом по первоначальному иску произведены в полном объеме, что подтверждается вышеуказанными заключениями, которые соответствуют проектным решениям.

Проектные решения по указанным видам работ были переданы ФИО3, который также является уполномоченным лицом от собственников на основании решения общего собрания от 17.02.2019г., что подтверждается актами и ответами самого ФИО3 При этом данный ответ не содержит какие-либо мотивированные замечания на указанные проектные решения, а только указывают на желание ФИО3 проведения за счет ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» экспертной оценки проектных решений в ГАУ «УГЭЦ РТ», которое не установлено в качестве обязанности ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» по условиям заключенного мирового соглашения.

Таким образом, в связи с отсутствием мотивированных замечаний со стороны собственников дома, вышеуказанные проектные решения считаются согласованными ФИО3 и ФИО4 Доказательств не соответствия проектных решений ответчиками по первоначальному иску и истцами по встречному иску суду представлено не было.

При указанных обстоятельствах, поскольку ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» произведены работы по усилению фундамента, а также заделке трещин и ремонту фасадов, стен подъездов, в соответствии с проектными решениями, то суд не находит оснований для удовлетворения первоначального иска ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» к указанным ответчиками в полном объеме, также суд не находит оснований для удовлетворения встречного иска в части требованийпунктов 3, 4, 10, 11 - получения проектного решения по усилению фундамента, выполнении работ по усилению фундамента, а также в части получения проектного решения по заделке трещин и ремонту фасадов, выполнении указанных работ, поскольку ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» условия мирового соглашения в данной части исполнила в полном объеме.

Доводы ответной стороны по встречному иску о том, что работы и проект произведены не по их желанию и требованиям, и необходимо произвести оценку проектных решений в ГАУ «УГЭЦ РТ», не могут служить безусловным основанием для удовлетворения встречных требований, поскольку противоречат условиям мирового соглашения, согласно определению от 17.12.2018г.

Требования ответной стороны по встречному иску по пунктам 1, 2, 5, 6, 7, 8, 9 не подлежат удовлетворению, поскольку материалами дела, а именно проектными решениями, вышеуказанными заключениями и актами подтверждается получения проектного решения и выполнения работ в рамках исполнения мирового соглашения. По требованиям пунктов 12, 13 доказательств необходимости осуществления переноса электрических кабелей, и соответственного составления проектного решения, материалы данного дела не содержат, и ответной стороной представлены не были, поэтому требования по данным пунктам подлежат оставлению без удовлетворения.

Требования истцов ООО «ФЕСТА» и ООО «СКДК» по первоначальному иску и требования истцов по встречному иску в части взыскания расходов удовлетворению не подлежат, поскольку в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст., 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «Феста», Общества с ограниченной ответственностью «СКДК» к ФИО1 ФИО95, ФИО1 ФИО96, Козельской ФИО97, Ильину ФИО98, ФИО102, ФИО2 ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО13 ФИО99 об обязании обеспечить свободный доступ в квартиру для работ по заделке трещин и ремонта фасада, стенподъездов многоквартирного жилого дома, обеспечить свободный доступ в подвальное помещение жилого дома для работ по усилению фундамента, взыскании неустойки, судебных расходов, встречного иска ФИО1 ФИО110, ФИО1 ФИО109, Козельской ФИО107, Ильина ФИО100, ФИО101, ФИО2 ФИО113, ФИО112, ФИО20 ФИО111, ФИО108, ФИО13 ФИО114 к Обществу с ограниченной ответственностью «Феста», Обществу с ограниченной ответственностью «СКДК» об обязании провести обследование и получить проектное решение по усилению фундамента, ремонту фасада и стен в подъездах, подпорной стены, демонтажу и монтаже входных групп подъездов, восстановления уклона и покрытия придомовой территории, переносу силовых кабелей с последующим согласованием и проведением строительных работ, взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Зыбунова Е.В.

Решение22.11.2022