Дело № 2-663/2023
УИД 54RS0025-01-2023-001061-76
Поступило в суд 21.06.2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2023 года г. Куйбышев, Новосибирская область
Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.
при секретаре Бородихиной Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска ФИО1 (до заключения брака фамилия ФИО2) и ФИО2 указывают, что им на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) принадлежит 1 комнатная квартира, расположенная на 9-м этаже 9 этажного многоквартирного жилого дома, общей площадью 29,1 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании Куйбышевского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ.
За период проживания в вышеуказанной квартире истцами самостоятельно проведена перепланировка. Выполнены следующие работы: демонтаж деревянной перегородки между гардеробной и комнатой, установили перегородку между комнатой и коридором, новый дверной проем из коридора в комнату.
До перепланировки квартира состояла из жилой комнаты, кухни, санузла, двух коридоров и гардеробной со встроенными шкафами. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 29,1 кв.м., после перепланировки (переустройства) квартира состоит из жилой комнаты, кухни, санузла и двух коридоров. В результате чего, общая площадь квартиры после перепланировки уменьшилась и составляет 29,0 кв.м., жилая площадь после перепланировки составляет 14,7 кв.м., что подтверждается планом объекта от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ГБУ НСО «Новосибирским центром кадастровой оценки и инвентаризации». Инвентаризационная стоимость объекта составляет 90 799 рублей с учетом износа (информация от ДД.ММ.ГГГГ).
Как следует из технического заключения ООО Альянс-Проект», по результатам обследования о соответствии строительным, пожарным и санитарным нормам, на перепланированный (переустроенный) объект, указано на наличие соответствия нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического надзора. Перепланировка (переустройство) квартиры не повлекли строительных отклонений и ухудшения несущей способности строительных конструкций и нарушения норм пожарной безопасности.
Просят суд сохранить квартиру, общей площадью 29,0 кв.м., жилой площадь 14,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> перепланированном (переустроенном) состоянии в соответствии с планом объекта от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ГБУ НСО «Новосибирским центром кадастровой оценки и инвентаризации» и признать право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, общей площадью 29,0 кв.м., жилой площадью 14,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> после перепланировки.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебном заседании участия не принимал, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает, ст. 173 ГПК РФ понятна.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку представитель ответчика – администрации г. Куйбышева Новосибирской области признал исковые требования ФИО1, ФИО2, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Таким образом, суд считает, что указанную квартиру следует сохранить в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2- удовлетворить.
Сохранить квартиру, общей площадью 29,0 кв.м., жилой площадь 14,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> перепланированном (переустроенном) состоянии.
Признать право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, общей площадью 29,0 кв.м., жилой площадью 14,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> после перепланировки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.
Судья Ю.Г. Гламаздина