ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 августа 2023 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Карпухиной А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Катасоновой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1902/2023 по иску ФИО1 к администрации города Тулы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Тулы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований указал на то, что 11.04.2022 г. решение Центрального районного суда г. Тулы на администрацию города Тулы возложена обязанность в шестимесячный срок с даты вступления решения суда в законную силу, предоставить ему (ФИО1) благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Указанное решение было исполнено и 28.03.2023 г. между ним и комитетом имущественных и земельных отношений администрации города Тулы заключен договор социального найма № жилого помещения, по условиям которого, ему и членам его семьи, в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 28,80 кв.м.

16.05.2023 г. он обратился в комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы с заявлением о приватизации предоставленной квартиры.

Вместе с тем, в приватизации ему было отказано по тем основаниям, что он не предоставил данные о регистрации и неучастии в приватизации за периоды с 12.07.1995г. по 11.05.2000 г., а также с 21.10.2003 г. по 05.04.2023 г.

Обращает внимание, что он является инвалидом второй группы по психическому заболеванию, участник боевых действий, проходил службу в органах внутренних дел Тульской области с 1985 по 2002 г.г., и уволен по причине заболевания, требующего диспансерного наблюдения.

Также ссылается на то, что в 2003 г. ему было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решением Привокзального районного суда г. Тулы от 28.10.2005 г., ордер выданный 08.10.2003 г. на право его вселения в квартиру по адресу: <адрес>, признан недействительным. После вынесения данного решения, жилое помещение ему предоставлено не было, с 28.10.2005 г. по 28.03.2023 г. он не имел регистрации и постоянного места жительства.

Просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 28,8 кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

14.08.2023 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по делу, привлечен комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца по доверенности и ордеру – адвокат Пармухин В.И. в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО1 и просил суд их удовлетворить.

Представитель администрации города Тулы в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1 по доверенности и ордеру – адвоката Пармухина В.И., изучив письменные материалы дела и установленные обстоятельства, суд пришел к следующему.

Статья 47 Конституции РФ предусматривает право каждого на рассмотрение его дела тем судом, к подсудности которого оно отнесено законом.

Статья 28 ГПК РФ определяет общие правила подсудности, согласно которой иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии со статьей 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 07.04.2004 г., ч. 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Как следует из заявленных ФИО1 исковых требований, на разрешение суда поставлен вопрос о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

С учетом приведенных выше норм действующего законодательства и акта его толкования, заявленные ФИО1 исковые требования подлежат разрешению судом с соблюдением ст. 30 ГПК РФ.

На основании п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 к администрации города Тулы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, принято к производству Центрального районного суда г. Тулы с нарушением правил подсудности, поскольку адрес места расположения спорной квартиры территориально не относится к юрисдикции Центрального районного суда г. Тулы.

Принимая во внимание положение п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд приходит к выводу что дело подлежит направлению для рассмотрения в Пролетарский районный суд города Тулы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации города Тулы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, передать для рассмотрения по подсудности в Пролетарский районный суд города Тулы.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи частной жалобы через Центральный районный суд города Тулы в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий