УИД 77RS0032-02-2022-016046-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2022 года
Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7247/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
В обоснование своих требований истец указала, что по договору социального найма является нанимателем указанной квартиры, ответчик ФИО2– бывший муж истца, брак расторгнут 17.05.1995 г. Ответчик после расторжения брака в квартире не проживает, добровольно выехал из жилого помещения по указанному адресу, личных вещей в жилом помещении не имеет, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, а лишь сохраняет регистрацию в спорной квартире.
При таких обстоятельствах, истец полагает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорной жилой площадью.
Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя, который иск поддержал, а также свидетелей фио, фио
Ответчик фио в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не известны.
Третье лицо фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Третьи лица ДГИ г. Москвы, фио, фио, в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают на основании: - актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
Согласно положениям п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с п.2. ст. 1 ЖК РФ Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Как следует из материалов дела, по договору социального найма Зая (до брака ФИО3) М.М. является нанимателем жилого помещением в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, ....
Согласно выписке из домовой книги № 4038809 в спорной квартире зарегистрированы: истец, члены ее семьи и ответчик.
Материалами дела подтверждено, что ответчик ФИО2 является бывшим супругом истца, брак расторгнут 17.05.1995 г.
В настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, его личных вещей в квартире нет.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио показала, что является подругой истца с 1996 года, с ответчиком не знакома, кроме семьи истца в спорной квартире никто другой не проживает.
Свидетель фио знакома с истцом с рождения, ответчика после расторжения брака не видела, его вещей в квартире не имеется.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, согласуются друг с другом, не противоречат пояснениям истца.
При таких обстоятельствах, исследовав в совокупности все представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает по месту своей регистрации, расходов по оплате квартиры и коммунальным платежам не несет, а лишь сохраняет регистрацию в жилом помещении. Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жильем суду не представлено.
Таким образом, суд полагает установленным факт добровольного отказа ответчика от пользования жилым помещением, поскольку установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о таком волеизъявлении ответчика.
В соответствии с п. 4.3. Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных Постановление Правительства г. Москвы от 31.10.2006 года № 859-ПП снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 98 ГПК РФ правила, изложенные в ч. 1 цитируемой статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).
Из материалов дела следует, что для защиты своих прав в суде ФИО1 обратилась за правовой помощью к ИП ФИО4, в связи с чем 02.08.2022 года заключен договор на оказание юридических услуг № 02/08/2022 и произведена оплата в размере сумма
Требования истца о взыскании судебных расходов в указанном размере, а также расходов по оплате госпошлины в сумме сумма суд находит обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2022 года.