63RS0039-01-2023-003459-63

9-520/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

3 июля 2023 года г. Самара

Судья Ленинского районного суда г. Самара Иванова А.И., изучив исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации г. о. Самара, Департаменту градостроительства г. о. Самара о признании незаконным распоряжения,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г. о. Самара, Департаменту градостроительства г. о. Самара о признании незаконным распоряжения.

Изучив заявление и приложенные к нему материалы, судья полагает, что оно подлежит возвращению по следующим основаниям.

Согласно ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В силу абз. 3 п. 2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

На основании п. 1 Постановление Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Таким образом, в силу статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.

В исковом заявлении истцы ставят вопрос об отмене распоряжения Департамента градостроительства г.о. Самара о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский р-н, массив «Малые Дойки», 17 линия, уч. 93 и об аннулировании сведений в государственном кадастре недвижимости о данном земельном участке. Требования мотивированы тем, что образование указанного земельного участка лишает истцов возможности использовать принадлежащие им объекты недвижимости, перекрывает доступ к принадлежащему им земельному участку.

Принимая во внимание, что заявленные требования направлены на устранение нарушений права, не связанных с лишением владения, и исключение из ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества, такие требования подлежат рассмотрению по правилам исключительной подсудности по месту нахождения объекта недвижимого имущества. Поскольку объект недвижимости расположен за пределами Ленинского района г. Самары, суд приходит к выводу, что указанное заявление неподсудно Ленинскому районному суду г. Самары и подлежит возвращению.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение, для чего истцу с указанными требованиями следует обратиться по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья

определил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации г. о. Самара, Департаменту градостроительства г. о. Самара о признании незаконным распоряжения возвратить истцу.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение 15 дней со дня вынесения определения суда.

Судья (подпись) А.И. Иванова

Копия верна: судья