Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калужский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Копотовой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тимоховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>, Городской Управе <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с иском к управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>, Городской Управе <адрес> о сохранении <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, сославшись на то, что в квартире произведена перепланировка и переустройство без получения на это соответствующих разрешений, указанные работы не нарушают строительные нормы и правила, права и законные интересы граждан.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчиков управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>, Городской Управы <адрес> надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес>.

С целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены ремонтно-строительные работы путем перепланировки и переустройства, которые заключаются в следующем.

Перепланировка:

- изменение площади кухни № за счет демонтажа перегородки и уточнения размеров при технической инвентаризации, в результате площадь кухни № составляет 8,4 кв.м;

- образование санузла № площадью 3,6 кв.м за счет площади туалета № (ранее), площади ванной комнаты № (ранее), демонтажа перегородки и устройства короба с доступом к стоякам;

- устройство/прокладка гидроизоляции в санузле №;

- образование коридора № площадью 9,3 кв.м за счет части площади прихожей № (ранее), демонтажа и установки перегородок;

- образование шкафа № площадью 1,1 кв.м за счет площади кладовой № (ранее), части площади прихожей № (ранее), демонтажа и установки перегородок;

- снос кладовой № (Ранее);

- заделка дверного проема в перегородке между коридором № и санузлом №.

Переустройство:- демонтаж и установка мойки в кухне № (сток в существующую городскую канализацию);

- демонтаж ванны в ванной комнате № (ранее), унитаза в туалете № (ранее);

- установка ванны, раковины и унитаза в санузле № (сток в существующую городскую канализацию).

В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляет – 61,4 кв.м, в том числе жилая площадь – 39,0 кв.м (с лоджией площадью 4,0 кв.м, с лоджией площадью 4,0 кв.м).

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что произведенная перепланировка и переустройство квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта, не нарушает права и законные интересы проживающих лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

Изложенное подтверждается техническим заключением Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» №, согласованием перепланировки с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», техническим паспортом №, выданным Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, другими материалами дела.

При таких обстоятельствах в соответствии с приведенными правовыми нормами суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №) удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,4 кв.м в том числе жилая площадь – 39 кв.м, в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту №, выданному Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и техническому заключению №, выполненному Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Копотова