Дело № 2-92/2025 (2-1814/2024)
24RS0024-01-2024-002295-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2025 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Койновой Д.В.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Водоканал-Сервис» о перерасчете платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения в период отсутствия потребителя, собственника жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился с иском к ООО «Водоканал-Сервис» о перерасчете платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения в период отсутствия потребителя, собственника жилого помещения. Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая не используется им с ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения не потреблялись и не оплачивались, поскольку исте трудоустроен и проживает по настоящее время в <адрес>, арендует жилой дом, с ДД.ММ.ГГГГ имеет временную регистрацию. Его сын ФИО2 производил оплаты в августе 2023 года в размере 442,70 рублей, в октябре 2023 - 930,20 рублей, в ноябре 2023 - 500,00 рублей. С ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате, за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения в размере 21 202,45 рублей. Истец обращался к ответчику с заявлением о перерасчете платы за указанный период, однако ответ не получил. Просит обязать ответчика ООО «Водоканал-Сервис» произвести перерасчет платы холодного водоснабжения и водоотведение сточных вод, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представил письменные пояснения, в которых указал на то, что с ДД.ММ.ГГГГ настоящее время не проживает в принадлежащей ему квартире по адресу <адрес> связи с выездом и временной регистрацией в другой местности. Прибор учета холодного водоснабжения установлен ДД.ММ.ГГГГ, данные показания приборов учета не передавались с ДД.ММ.ГГГГ, так как отсутствует факт потребления холодного водоснабжения и водоотведения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ расход рассчитывался из нормативов потребления, а так как отсутствовал факт потребления, оплата не производилась. Общедомовые коммунальные услуги СОИ по содержанию, ремонту, расход воды на общедомовые нужды, оплата капитального ремонта, вывозка твердокоммунальных отходов, электроэнергии в многоквартирном жилом доме, оплачивает регулярно. В августе 2023 прописан сын ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ был призван в ряды вооруженных сил МО РФ воинская часть № <адрес>. Просит требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «Водоканал –Сервис» ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, начисления производятся с ДД.ММ.ГГГГ. Лицевой счет открыт на собственника жилого помещения – истца. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что прибор учета холодного водоснабжения в жилом помещении отсутствовал, расчет размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению рассчитан исходя из норматива на одного человека, собственника жилого помещения - ФИО2 За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ расчет размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению рассчитан всходя из показаний индивидуального прибора учёта. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец не передаёт показания индивидуального прибора учета, в связи с чем осуществлялись 3 месяца (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, затем с 01.03.22024 по ДД.ММ.ГГГГ возобновился расчет исходя из нормативов потребления на 1 человека.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что с августа 2023 прописан, но не проживает по адресу <адрес>.
Представитель третьего лица ТСЖ Северный 17 в судебное заседание не явился, возражений, отзыва на иск не представил.
Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Канску и Канскому району в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
С учетом мнения представителя ответчика, на основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя ответчика ООО «Водоканал-Сервис», исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную и горячую воду (ч. 4, 5 ст. 154 ЖК РФ).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами (потребители) жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Размер платы за предоставляемые коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных и коллективных (общедомовых) приборов учета за расчетный период, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальной услуги (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Согласно п. 56 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации)(п. п. 86 Правил № 354).Перерасчет производится по заявлению потребителя. Лицо, предоставляющее коммунальные услуги, пересчитывает плату за них, исходя из количества полных календарных дней отсутствия потребителя. День отъезда и день возвращения домой не учитываются.
По этому основанию не пересчитывается размер платы за отопление, электроснабжение и газоснабжение для целей отопления жилых помещений, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Кроме того, плату за услугу по водоотведению пересчитают, только если пересчитывается плата за коммунальную услугу по холодному или горячему водоснабжению (п. п. 86 - 91, 97 Правил №).
Как установлено в судебном заседании, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Жилое помещение, принадлежащее истцу расположено в многоквартирном доме, имеющем централизованное холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.
Начисление платы за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в период с ДД.ММ.ГГГГ в связи с принятием собственниками многоквартирного дома решения о заключении прямых договорных отношений между собственниками и ресурсоснабжающими организациями начисление платы по данным услугам стало осуществлять ООО «Водоканал-Сервис».
В октябре 2022 в данном жилом помещении был установлен прибор учета холодной воды, что не оспаривается сторонами.
По адресу <адрес> зарегистрирован истец, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он также имеется регистрацию по месту пребывания <адрес>.
ФИО5 проживает по адресу <адрес> на основании договора аренды жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате, за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения в размере 21202,45 рублей, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к ответчику ООО «Водоканал-Сервис» с заявлением о предоставлении расчета образовавшейся задолженности.
Затем ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с заявлением о перерасчете образовавшейся задолженности, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ фактически в спорной квартире не проживает.
Согласно оборотно-сальдовой ведомости за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, выписке по лицевому счету за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ расчет размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению рассчитан исходя из норматива на 1-го человека (собственника жилого помещения - ФИО2).
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ расчет размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению рассчитан всходя из показаний индивидуального прибора учёта.
ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ расчет производился исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса (показания индивидуального прибора учета не передавались).
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ расчет производился исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжении водоотведению на 1-го человека.
УУП МО МВД России «Канский» младшим лейтенантом полиции ФИО6 установление количества зарегистрированных и временно отсутствующих лиц в квартире истца в спорные периоды времени не удалось, что подтверждается рапортами от ДД.ММ.ГГГГ, 10.09.2024ДД.ММ.ГГГГ. При опросе соседей, ФИО2 не знают, как и не знают кто проживает в квартире.
На исполнении находится исполнительное производство 452007/24/24065-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Судебный участок № 39 в г. Канске, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере: 22276,33 рублей, в отношении должника: ФИО2 в пользу взыскателя: ООО "Водоканал - Сервис". Сумма, взысканная по ИП составляет: 0,00 р. На депозитном счете отдела судебных приставов по г. Канску и Канскому району не перечисленные денежные средства по данному исполнительному производству — отсутствуют.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об обязанности ФИО2 как собственника жилого помещения оплачивать оказанные ответчиком в спорный период услуги водоснабжения и водоотведения, и исходя из отсутствия факта нарушения ответчиком прав истца, как потребителя, поскольку оснований для перерасчета платы в соответствии с Правилами не установлено, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Доводы истца о том, что он не проживал в спорной квартире и не пользовался холодным водоснабжением и водоотведением, в связи с чем ответчик обязан произвести перерасчет, суд находит не состоятельными, поскольку они основаны на ошибочном толковании норм права, регулирующих спорные правоотношения, применительно к установленным фактическим обстоятельствам спора.
Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно положениям п.86 Правил перерасчет в связи с временным отсутствием проживающих лиц возможен только если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке. Между тем, ИПУ в квартире истца было установлено 20.10.2022, в связи с чем такая возможность была и в спорный период начиная с 01.07.2016.
При отсутствии ИПУ, в случае наличия возможности его установки, перерасчет платы за предоставление коммунальных услуг возможен только в случае временного отсутствия (не проживания) всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и в случае отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации), доказательств чего истцом не представлено.
Кроме того, после установки ИПУ начисления произведены в соответствии с переданными показаниями, а с 01.12.2023 в соответствии с п. 59 Правил № 354 исходя из среднемесячного объема коммунального ресурса, а далее по нормативу. Перерасчет платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях оборудованных ИПУ действующим законодательством не предусмотрен.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2, к ООО «Водоканал-Сервис» о перерасчете платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения в период отсутствия потребителя, собственника жилого помещения - отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: Д.А. Койнова
Копия верна. Судья Д.А. Койнова
Мотивированное заочное решение изготовлено: 20 февраля 2025 года