Решение по делу № 2-2731/2025 от 28.05.2025

Дело № 2-2731/2025

УИД 44RS0001-01-2025-003681-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2025 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Дружнева А.В., при секретаре Кадыбердеевой С.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы обратилось в суд с указанным заявлением, требования мотивированы тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, тепловая сеть с кадастровым номером №, протяженностью 94 метра, расположенная по адресу: <адрес>, к дому №, поставлена на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью о регистрации от <дата> №У. В соответствии с информацией, представленной Департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области (ДИЗО) от <дата> №, в реестре государственного имущества Костромской области вышеуказанный объект отсутствует. В соответствии с письмом. МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от <дата> № в реестре федерального имущества вышеуказанный объект не числится. В соответствии с уведомлением Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы от <дата> №, данный объект в реестре муниципального имущества отсутствует. Согласно выписке из ЕГРН тепловая сеть с кадастровым номером №, протяженностью 81 метр, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью о регистрации от <дата> №У. В соответствии с информацией, представленной Департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области (ДИЗО) от <дата> №, в реестре государственного имущества Костромской области вышеуказанный объект отсутствует. В соответствии с письмом МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от <дата> № в реестре федерального имущества вышеуказанный объект не числится. В соответствии с уведомлением Управления имущественных и земельных отношений Администрации городе Костромы от <дата> №, данный объект в реестре муниципального имущества отсутствует. Согласно выписке из ЕГРН тепловая сеть с кадастровым номером №, протяженностью 53 метра, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью о регистрации от <дата> № ГУ. В соответствии с информацией, представленной Департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области (ДИЗО) от <дата> №, в реестре государственного имущества Костромской области вышеуказанный объект отсутствует. В соответствии с письмом МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от <дата> № в реестре федеральное имущества вышеуказанный объект не числится. В соответствии с уведомлением Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы от <дата> №, данный объект в реестре муниципального имущества отсутствует. Согласно выписке из ЕГРН тепловая сеть с кадастровым номером №, протяженностью 7 метров, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью о регистрации от <дата> №. В соответствии с информацией, представленной Департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области (ДИЗО) от <дата> №, в реестре государственного имущества Костромской области вышеуказанный объект отсутствует. В соответствии с письмом МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от <дата> № в реестре федерального имущества вышеуказанный объект не числится. В соответствии с уведомлением Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы от <дата> №, данный объект в реестре муниципального имущества отсутствует. Согласно выписке из ЕГРН тепловая сеть с кадастровым номером №, протяженностью 26 метров, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью о регистрации от <дата> №У. В соответствии с информацией, представленной Департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области (ДИЗО) от <дата> №, в реестре государственного имущества Костромской области вышеуказанный объект отсутствует. В соответствии с письмом МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от <дата> № в реестре федерального имущества вышеуказанный объект не числится. В соответствии с уведомлением Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы от <дата> №, данный объект в реестре муниципального имущества отсутствует. Согласно выписке из ЕГРН тепловая сеть с кадастровым номером №, протяженностью 14 метров, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью о регистрации от <дата> №У. В соответствии с информацией, представленной Департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области (ДИЗО) от <дата> №, в реестре государственного имущества Костромской области вышеуказанный объект отсутствует. В соответствии с письмом МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от <дата> № в реестре федерального имущества вышеуказанный объект не числится. В соответствии с уведомлением Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы от <дата> №, данный объект в реестре муниципального имущества отсутствует. До настоящего времени собственник названных сетей не установлен. Спорные объекты продолжают использоваться по их прямому назначению, иных лиц, заявляющих права на вышеуказанные сети, не установлено, спорные сети обслуживается муниципальным предприятием. На основании изложенного заявитель просит признать право муниципальной собственности на следующие объекты недвижимости - тепловые сети с кадастровыми номерами: №, протяженностью 94 метра, расположенной по адресу: <адрес>, к дому №; №, протяженностью 81 метр, расположенной по адресу: <адрес>; №, протяженностью 53 метра, расположенная по адресу: <адрес>а; №, протяженностью 7 метров, расположенная по адресу: <адрес>; №, протяженностью 26 метров, расположенная по адресу: <адрес>; №, протяженностью 14 метров, расположенная по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы не участвует, извещены надлежащим образом.

Заинтересованное лицо МУП г. Костромы «Городские сети» в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, направило в суд письменные пояснения, в которых не возражает против удовлетворения заявления, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (абз. 1). По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абз. 2).

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Частью 2 ст. 293 ГПК РФ предусмотрено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь..В соответствии с актом выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения от <дата> тепловая сеть по адресу: <адрес> предназначена для подачи теплоносителя на отопление, способ прокладки – подземный, протяженность трассы – 26,0 метров, в двухтрубном исполнении, материал труб – сталь, 2Ди76мм, изоляция сети отсутствует, протяженность трубопроводов - 52,0 м. Год ввода в эксплуатацию – 2017.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, в соответствии с актом выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения от <дата> тепловая сеть по адресу: <адрес> предназначена для подачи теплоносителя на отопление, способ прокладки – подземный, протяженность трассы – 14,0 метров, в двухтрубном исполнении, материал труб – сталь, 2Ду32мм, изоляция сети отсутствует, протяженность трубопроводов - 28,0 м. Год ввода в эксплуатацию – 2010.

В соответствии с актом выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения от <дата> тепловая сеть по адресу: <адрес> к зданию детского сада № предназначена для подачи теплоносителя на отопление и подогрев ХВС для ГВС, способ прокладки – подземный, протяженность трассы – 53,0 метров, в двухтрубном исполнении, материал труб – сталь, 2Дн76мм, изоляция сети – минеральная вата, протяженность трубопроводов - 106,0 м. Год ввода в эксплуатацию – 1986.

В соответствии с актом выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения от <дата> тепловая сеть по адресу: <адрес> предназначена для подачи теплоносителя на отопление, способ прокладки – подземный, протяженность трассы – 7,5 метров, в двухтрубном исполнении, материал труб – сталь, 2Ду100мм, изоляция сети отсутствует, протяженность трубопроводов - 15,0 м. Год ввода в эксплуатацию – 2017.

В соответствии с актом выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения от <дата> тепловая сеть по адресу: <адрес>, к жилому многоквартирному дому № предназначена для подачи теплоносителя на отопление и подогрев ХВС для ГВС, участок тепловой сети от тепловой камеры ТК-2 до т.1, способ прокладки – подземный, протяженность трассы – 2,3 метра, в двухтрубном исполнении, материал труб – сталь, 2Ду80мм, изоляция сети – скорлупа ППУ, протяженность трубопроводов - 6,0 м; участок тепловой сети от т.1 до т.2, способ прокладки – надземный, протяженность трассы – 43,1 метра, в двухтрубном исполнении, материал труб – сталь, 2Ду80мм, изоляция сети – скорлупа ППУ, покровный слой – оцинкованная сталь, протяженность трубопроводов - 89,0 м; участок тепловой сети от т.2 до т.3, способ прокладки – подземный, бесканальный, протяженность трассы – 25,8 метра, в двухтрубном исполнении, материал труб – сталь (в т.ч. ППМИ 12,0 м), 2Ду80мм, протяженность трубопроводов - 55,0 м; участок тепловой сети от т.3 до жилого дома по адресу: <адрес>, способ прокладки – надземный, протяженность трассы – 0,7 метра, в двухтрубном исполнении, материал труб – сталь, 2Ду80мм, изоляция сети – скорлупа ППУ, покровный слой – оцинкованная сталь, протяженность трубопроводов - 2,0 м. Год ввода в эксплуатацию – 2012.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, на основании заявления муниципального образования городского округа город Кострома в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества вышеуказанных тепловых сетей.

В соответствии с информацией, представленной Департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области от <дата> №, от <дата> №, от <дата> №, от <дата> №, от <дата> №, от <дата> № в реестре государственного имущества Костромской области вышеуказанные объекты отсутствуют.

В соответствии с письмами МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от <дата> №, от <дата> №, от <дата> № в реестре федерального имущества вышеуказанные объекты не числятся.

В соответствии с уведомлениями Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы указанные объекты в реестре муниципального имущества отсутствуют.

Таким образом, из материалов дела следует, что спорное имущество собственника не имеет, лицо, осуществившее его постройку и, следовательно, имеющие право на него, неизвестно, доказательств иного не представлено, данный объект зарегистрирован в ЕГРН как бесхозяйный по заявлению муниципального образования городской округ город Кострома.

В связи с тем, что собственник сетей неизвестен, данных о споре по указанным объектам не имеется, обследованные объекты зарегистрированы как недвижимое имущество в ЕГРН, суд полагает, что заявление Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на объекты недвижимости - тепловые сети с кадастровыми номерами:

- №, протяженностью 94 метра, расположенной по адресу: <адрес>, к дому №;

- №, протяженностью 81 метр, расположенной по адресу: <адрес>;

- №, протяженностью 53 метра, расположенная по адресу: <адрес>а;

- №, протяженностью 7 метров, расположенная по адресу: <адрес>;

- №, протяженностью 26 метров, расположенная по адресу: <адрес>;

- №, протяженностью 14 метров, расположенная по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Дружнев

Решение изготовлено в окончательной форме 28 мая 2025 года.