Определение по делу № 2-1579/2023 от 17.08.2023 | Саткинский городской суд (Челябинская область)

Дело № 2-1579/2023

УИД 74RS0037-01-2023-001207-54

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 августа 2023 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гараниной О.Н.,

при секретарях Шишкиной Н.М., Барановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1579/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит:

обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

обязать ответчика привести в соответствии с требованиями СНиП41-01-2003, СП 60.13330.2020 и требованиями пожарной безопасности отопительную печь и дымоход в данном жилом помещении, в срок один месяц с даты вступления решения суда в законную силу;

запретить ответчику эксплуатировать печное оборудование, дымоход (вытяжную трубу) в жилом помещении до получения в установленном законом порядке согласования и разрешения на ввод самовольно переоборудованной печи и дымохода (вытяжной трубы) в эксплуатацию, и до устранения нарушений требований законодательства пожарной безопасности.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Двухкомнатная квартира расположена на 2 этаже жилого дома, общей площадью 53,6 кв.м. Соседом, собственником квартиры <адрес>, является ответчик ФИО2 Она, истец, неоднократно обращалась к ответчику, в ОНД и ПР № УНД и ПР об устранении нарушений ребований противопожарной безопасности по факту задымления квартиры № Ответчик является виновником задымления, появления трещин в дымоходе и печи. По факту обращений ответчик никак не реагирует, нарушения не устраняет. ОНД и ПР № УНД и ПР в своих ответах сообщили, что имеются нарушения требований пожарной безопасности со стороны ответчика. Согласно экспертного заключения ГУ МЧС России по <адрес>, ФГБУ «СЭУ ГПС Испытательная пожарная лаборатория по <адрес>» при осмотре печи на объекте МКД <адрес>. установлено: устье дымовой трубы не защищено от атмосферных осадков; в дымовой трубе не предусмотрен искроуловитель; пол выполнен из горючих материалов, без асбестового картона; в кирпичной кладке дымохода имеются трещины, частично отсутствует кладка; ответчик самовольно присоединил свой дымоход к дымоходу её квартиры, при осмотре квартиры №; на строительных конструкциях кв. № были обнаружены следы отложения копоти, поступающие из межэтажного перекрытия, что указывав о выходе продуктов горения за пределы корпуса отопительной печи квартиры № в квартиру № 2; в дымоходе отопительной печи, на первом этаже дома (кв. № через окно для прочистки, были видны следы плотного отложения сажи; по особому мнению эксперта - это одни из пяти основных ситуаций которые могут привести к пожару; установленная печь на объекте МКД <адрес> не соответствует требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности. Ответчик самовольно произвел переоборудование и перепланировку дровяной печи, дымохода, без согласования с сособственниками, не узаконил самовольную перепланировку, не содержит в надлежащем состоянии печное оборудование, длительный период времен наносит несоразмерный ущерб хозяйственному назначению строеня существенно ухудшает техническое состояние дома, чем создает угрозу жизни и здоровью истца и членам ее семьи.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили утвердить, подписанное сторонами мировое соглашение, рассмотреть заявление без их участия.

Определением суда, внесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 106-108) в качестве третьего лица привлечен ФИО3, который в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, в суд предоставлено мировое соглашение, подписанное сторонами, по условиям которого:

1. ФИО1 и ФИО2 пришли к соглашению, что силами истца ФИО1 в квартире по адресу: <адрес>, будут проведены ремонтно-строительные и отделочные работы по устранению недостатков и восстановлению работоспособности печи и дымохода, после самовольного переоборудования отопительной печи и дымохода (вытяжной трубы) ответчиком ФИО2, а ответчик ФИО2 обязуется возместить истцу ФИО1 все расходы по вышеуказанным работам в квартире истца ФИО1.

Ответчик ФИО2 обязуется возместить расходы, указанные в п. 1, 2 мирового соглашения, о чем дал расписку - соглашение о компенсации расходов. Срок для возмещения: в течение 1 (одного) дня с даты заключения настоящего мирового соглашения с истцом ФИО1.

Стоимость возмещения расходов определяется сторонами в размере: 7 500 (семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

2. В стоимость возмещения расходов, указанных в п. 1 мирового соглашения, входит: вызов и доставка печника истцом (печник доставляется истцом ФИО1 до места ремонта - квартиры по адресу: <адрес>, силами и транспортом истца ФИО1); демонтаж полов в квартире истца; демонтаж части печной кладки в квартире истца ФИО1; строительные материалы для ремонта в квартире истца ФИО1; работы по штукатурке, заделке швов, затирке в квартире истца ФИО1; выравнивание и покраска печи в квартире истца ФИО1; восстановительные работы после ремонта, в том числе, укладка и настил полов – их восстановление после демонтажа для ремонта печи в квартире истца ФИО1, покраска полов в квартире истца ФИО1.

3. Ответчик ФИО2 обязуется устранить своими силами и за свой счет явные и скрытые недостатки и неработоспособность печи, дымохода в квартире истца ФИО1, в случае их обнаружения или появления после устранения ответчиком ФИО2, начиная со дня запуска печи для проверки после восстановительно-ремонтных работ, указанных в п.п. 1, 2 настоящего мирового соглашения, и до окончания отопительного периода ДД.ММ.ГГГГ (то есть, в период с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ).

4. Судебные расходы на услуги представителя, понесенные истцом ФИО1 по настоящему гражданскому делу №, ответчик ФИО2 возмещает истцу ФИО1 в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, наличными. Свои судебные расходы по иску ответчик ФИО2 несет за свой счет.

5. ФИО1 и ФИО2 пришли к соглашению, что все вопросы, касаемые имущества, находящегося в общей долевой собственности, будут решаться по обязательному согласованию сторон, в том числе, письменному.

6. ФИО1 и ФИО2 подтверждают, что после заключения мирового соглашения, не имеют друг другу каких-либо претензий, в части утвержденного мирового соглашения по исковым требованиям ФИО1, при условии надлежащего и полного исполнения ответчиком всех требований мирового соглашения.

7. В случае неисполнения одной из сторон условий настоящего мирового соглашения, вторая сторона, на основании ст. 428 ГПК РФ, вправе обратиться в Саткинский городской суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа, для принудительного исполнения условий настоящего мирового соглашения.

8. ФИО1 и ФИО2 гарантируют, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы, третьих лиц, и не противоречит действующему законодательству РФ.

9. После заключения мирового соглашения, истец ФИО1 отказывается от исковых требований к ответчику ФИО2 об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, об обязании ответчика устранить самовольное переоборудование отопительной печи и дымохода (вытяжной трубы).

Исследовав материалы дела, суд считает, что мировое соглашение между сторонами по делу подлежит утверждению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (п. 3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из технического заключения №И от ДД.ММ.ГГГГ ГУ МЧС России по <адрес>, ФГБУ «СЭУ ГПС Испытательная пожарная лаборатория по <адрес>», при осмотре печи на объекте МКД <адрес>, установлено: устье дымовой трубы не защищено от атмосферных осадков; в дымовой трубе не предусмотрен искроуловитель; пол выполнен из горючих материалов, без асбестового картона; в кирпичной кладке дымохода имеются трещины, частично отсутствует кладка; ответчик самовольно присоединил свой дымоход к дымоходу её квартиры, при осмотре квартиры №; на строительных конструкциях кв. № были обнаружены следы отложения копоти, поступающие из межэтажного перекрытия, что указывав о выходе продуктов горения за пределы корпуса отопительной печи квартиры № в квартиру №; в дымоходе отопительной печи, на первом этаже дома (кв. № через окно для прочистки, были видны следы плотного отложения сажи; по особому мнению эксперта - это одни из пяти основных ситуаций которые могут привести к пожару; установленная печь на объекте МКД <адрес> не соответствует требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности

Согласно правовой природы мирового соглашения следует, что в мировом соглашении, должны быть оговорены только те обстоятельства, спор в отношении которых являлся предметом судебного разбирательства. Условия мирового соглашения должны урегулировать спорную ситуацию, поэтому в нем должны содержатся условия, размер, сроки исполнения обязательств сторонами друг перед другом.

Из указанных норм закона следует, что мировое соглашение является двусторонней сделкой, в которой стороны идут на взаимные уступки друг другу, заново определяя свои права и обязанности по спорному правоотношению.

Условия мирового соглашения, предложенные сторонами, не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения по ст. ст. 101, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам, известны и понятны, мировое соглашение они заключают добровольно, его смысл и значение понимают.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 101, 173, абз. 5 ст. 220, 221, 224-225, 439 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение между ФИО1 и ФИО4 по делу № 2-1579/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности, по условиям которого:

Стоимость возмещения расходов определяется сторонами в размере: 7 500 (семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

2. В стоимость возмещения расходов, указанных в п. 1 мирового соглашения, входит: вызов и доставка печника истцом (печник доставляется истцом ФИО1 до места ремонта - квартиры по адресу: <адрес>, силами и транспортом истца ФИО1); демонтаж полов в квартире истца ФИО1; демонтаж части печной кладки в квартире истца ФИО1; строительные материалы для ремонта в квартире истца ФИО1; работы по штукатурке, заделке швов, затирке в квартире истца ФИО1; выравнивание и покраска печи в квартире истца ФИО1; восстановительные работы после ремонта, в том числе, укладка и настил полов – их восстановление после демонтажа для ремонта печи в квартире истца ФИО1, покраска полов в квартире истца ФИО1.

4. Судебные расходы на услуги представителя, понесенные истцом ФИО1 по настоящему гражданскому делу № 2-1579/2023, ответчик ФИО2 возмещает истцу ФИО1 в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, наличными. Свои судебные расходы по иску ответчик ФИО2 несет за свой счет.

8. ФИО1 и ФИО2 гарантируют, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы сторон, третьих лиц, и не противоречит действующему законодательству РФ.

Производство по гражданскому делу № 2-1579/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности - прекратить.

Вторичное обращение в суд с этим же иском, по спору между этими же сторонами, об этом же предмете и по этим же основаниям – не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий О.Н. Гаранина