УИД 77RS0028-02-2024-002495-50
Дело № 2-2800/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«10» декабря 2024 года адрес
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2800/2024 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что Распоряжением Управления социальной защиты населения адрес № 410-р от 23 августа 2018 года ФИО1 была назначена опекуном малолетней ФИО2, паспортные данные, был заключен договор о передаче ребенка в приемную семью. Местом жительства ребенка определено вместе с приемным родителем в адрес, по адрес.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство, выданным фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адресфио, 09 ноября 2023 г. за № 77/57-н/77-2023-1-2441, ФИО2, паспортные данные, унаследовала 1/3 долю в праве собственности на квартиру 26 в доме 13, Капотня 1-й квартал в адрес КН 77:04:0004021:9819. Оставшиеся доли в указанной квартире унаследовала сестра истца - фио, паспортные данные, и ответчица по 1/3 доле в праве собственности каждая.
20.12.2018 Управлением социальной защиты населения адрес было вынесено распоряжение за № 1422-к о выдаче предварительного разрешения на заключение договора найма жилого помещения, 1/3 доля в праве собственности на которое принадлежит несовершеннолетней фио фио условиям указанного распоряжения не менее сумма в качестве платы за наем должно было быть перечислено на банковский счет ФИО2
Ответчиком заключались договоры найма, но она нерегулярно производила платежи на счет ФИО2, в связи с чем, по расчетам заявителя ответчик не доплатила денежную сумму в размере сумма, которую она требует взыскать с ответчика.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска по доводам письменных возражений. В судебном заседании пояснила, что квартира сдавалась с разрешения опеки, она ежегодно сдавала отчеты в опеку, так как у неё под опекой также находится несовершеннолетняя фио, сестра ФИО2, чьим опекунов является заявитель – фио
Представители заинтересованных лиц УСЗН адрес, УСЗН адрес Территориальный отдел по вопросам опеки и попечительства №4, Территориальный отдел по вопросам опеки и попечительства №3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что распоряжением Управления социальной защиты населения адрес № 410-р от 23 августа 2018 года ФИО1 назначена опекуном малолетней ФИО2, паспортные данные, был заключен договор о передаче ребенка в приемную семью.
Местом жительства ребенка определено вместе с приемным родителем в адрес, по адрес.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство, выданным фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адресфио, 09 ноября 2023 г. за № 77/57-н/77-2023-1-2441, ФИО2, паспортные данные является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру 26 в доме 13, Капотня 1-й квартал в адрес. Другими собственниками по 1/3 доли каждая являются сестра ФИО2 - фио, паспортные данные, и ответчик фио
20.12.2018 Управлением социальной защиты населения адрес было вынесено распоряжение за № 1422-к о выдаче предварительного разрешения на заключение договора найма жилого помещения, 1/3 доля в праве собственности на которое принадлежит несовершеннолетней фио фио условиям указанного распоряжения не менее сумма в качестве платы за наем квартиры ежемесячно должно перечисляться на банковский счет ФИО2
22 января 2019 года ФИО3 был заключен договор найма указанной квартиры с ООО «Ситимакс» в соответствии с п. 3.1. которого, плата за наем указанной квартиры составляет сумма в месяц. Договор был заключен.
До 2019 года денежные средства от сдачи квартиры перечислялись сторонам ООО «Ситимакс» пропорционально размеру доли в праве собственности на квартиру.
22.08.2019 ФИО3 заключен договор найма жилого помещения с фио, ежемесячная арендная плата составила сумма, который расторгнут 08.11.2019. Размер арендной платы составил сумма за два полных месяца и за 8 дней в ноябре – сумма
10.02.2020 ФИО3 заключен договор найма жилого помещения с фио, ежемесячная арендная плата составила сумма
10.02.2023 в договор внесены изменения, увеличена арендная плата до сумма, договор расторгнут 09.11.2023. Таким образом, размер арендной платы, полученной ФИО3 за период с февраля 2020 года по февраль 2023 года составил 35 мес.*18000 = сумма, с февраля 2023 по 09 ноября 2023 9 мес*23000 = сумма, +9 дней ноября = сумма
Учитывая изложенное, общий размер полученных ФИО3 денежных средств за спорный период составил сумма (911900:3=303966,66). Размер выплаченных ФИО3 в пользу истца денежных средств за период с августа 2019 года по ноябрь 2023 года составил сумма
В ходе рассмотрения дела фио пояснила, что самостоятельно осуществляла перерасчет выплат в пользу истца за вычетом расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонтных работ по замене батареи, поверку счетчиков.
Указанные обстоятельства подтверждаются отчетами, которые фио, являясь опекуном несовершеннолетней фио, ежегодно сдавала в УСЗН адрес, указанные отчеты проверены уполномоченными лицами и утверждены. Своим правом оспорить представленные отчеты истец не воспользовалась.
Доказательств несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение истцом в материалы дела не представлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку доводы и отчеты опекуна ФИО3 истцом ФИО1 не опровергнуты, доказательств несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период истцом в материалы дела не представлено, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья М.А. Макляк
Решение изготовлено в окончательной форме 21.03.2025.