к делу №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

12 января 2023г. <адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Скрябина А.В.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В заявлении указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С 2017г. в домовладении проживает ответчик ФИО2 в качестве члена семьи, который зарегистрирован по месту жительства с 25.03.2025г. Ответчик злоупотребляет наркотическими средствами и алкогольными напитками, портит имущество, угрожает причинением физического вреда. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Поэтому просил суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО3 уточнил заявленные исковые требования и просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Пояснил, что ответчик фактически в принадлежащем ему домовладении не проживает, его регистрация по адресу принадлежащего ему жилья создает препятствие в распоряжении домом.

ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи уведомлен о времени и месте его проведения по адресу регистрации.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, в судебном заседании было установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически в данном домовладении не проживает, не несет бремя его содержания.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в деле доказательствами, в том числе: свидетельством о государственной регистрации права, адресной справкой от 22.12.2022г, справкой администрации Мо «Тульское сельское поселение» № от 23.12.2022г. и другими материалами дела.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того, что ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом доме, не несет бремя его содержания, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования и признании ФИО2 утратившим право пользования указанным в иске жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО3.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья – подпись

Копия верна: Судья Скрябин А.В.