Дело № 2-375/2023

УИД: 74RS0012-01-2023-000224-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 мая 2023 год село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Долгова С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

с участием истца ФИО5,

прокурора - помощника прокурора Варненского района Петровой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась с иском к ФИО6 о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилой квартиры общей площадью 27,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру она приобрела на основании договора купли-продажи от 24.10.2012. В указанной квартире зарегистрированы: дочь – ФИО1 сын – ФИО2 сын – ФИО3 сожитель – ФИО4 бывший супруг – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С ответчиком она проживала в зарегистрированном браке с 11.03.2013 по 19.07.2021. 19.07.2021 на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Варненского района Челябинской области брак был расторгнут. Жилая квартира совместно нажитым имуществом с ответчиком не является, поскольку была приобретена ею за долго до заключения брака. Просит выселить и снять с регистрационного учета ответчика ФИО6 из квартиры расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, добровольно съезжать отказывается.

Ответчик ФИО6 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, мнения по делу не представил. В предыдущем судебном заседании ответчик возражал относительно исковых требований истца и пояснил суду, что спорное жилое помещение было приобретено на средство материнского капитала выданного после рождения общего с истцом ребенка.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Варненскому муниципальному району в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по делу не имеет.

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО5 является собственником жилой квартиры, общей площадью 27,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6). Право собственности на квартиру приобретено на основании договора купли-продажи от 24 октября 2012 г. (л.д. 7-11). Действительно при покупке указанного жилого помещения были использованы заемные средства которые в последствии были возвращены по получении средств материнского капитала.

В соответствии с адресной справкой, в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы: дочь – ФИО1 сын – ФИО2 сын – ФИО3 сожитель – ФИО4 бывший супруг – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 14).

ФИО5 состояла в зарегистрированном браке с ФИО6 с 11 марта 2013 г. Решением мирового судьи судебного участка № 1 Варненского района Челябинской области от 19 июля 2021 г. брак расторгнут (л.д. 13).

Часть 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.п. «Е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пояснениям истца, данными ею в судебном заседании, ФИО6 ухода за квартирой не осуществляет, постоянно злоупотребляет спиртными напитками, что приводит к постепенному ухудшению состояния спорной квартиры.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, истец вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик суду не представил, следовательно, имеются основания для выселения ответчика и признания утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Тот факт, что спорная жилая квартира была приобретена в счет средств материнского капитала не свидетельствует о не возможности выселения ответчика, поскольку истец является собственником жилого помещения и куплена данная квартира до заключения брачных отношений между истцом и ответчиком, а значит истец не вправе претендовать на проживание в указанной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <данные изъяты> (паспорт: <данные изъяты>) из квартиры, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <данные изъяты> (паспорт: <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.С. Долгов