Решение по делу № 02-0990/2025 от 05.02.2025 - о взыскании неосновательного обогащения, проценты за пользование чужими денежными средствами, расходы по госпошлине.

УИД 77RS0023-02-2024-010797-47

Решение

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-990/2025 по иску ООО «Эксплуатирующая организация «Золотые купола» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, проценты за пользование чужими денежными средствами, расходы по госпошлине,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование исковых требований истец указывает, что ФИО1 является собственником квартиры площадью 145,6 кв.м, с кадастровым номером №50:09:0000000:23238, подвала площадью 13,4 кв.м, с кадастровым номером №50-50-09/028/2009-022 и земельного участка площадью 375 кв.м, с кадастровым номером №50:09:0070610:289. Недвижимость ответчика находится на территории жилого комплекса Коттеджный адрес Club» по адресу: адрес, г.адрес, адрес. Коттеджный адрес CLUB» (адрес) является поселком закрытого типа, представляющим собой жилой комплекс: с единой территорией застройки, включающей земельные участки в установленных границах и расположенные на них жилые дома и иные строения (домовладения), принадлежащие физическим и юридическим лицам; с общей дорожной инфраструктурой (внутрипоселковые дороги, тротуары), инженерно-технической инфраструктурой (сооружения, коммуникации); с огороженной территорией, установленными контрольно-пропускными пунктами, пропускным и внутриобъектовым режимом. ООО «Эксплуатирующая организация «Золотые Купола» является собственником объектов инфраструктуры, инженерных коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, хозяйственно-бытовая и ливневая канализация, слаботочные сети, пр.), внутрипоселковых дорог и тротуаров, и земельных участков, на которых расположены вышеуказанные объекты, а также детские, спортивные площадки, площадки для отдыха. Эксплуатацию и обеспечение стабильной работы инженерных коммуникаций и общей инфраструктуры в адрес осуществляет Истец, который предоставляет всем собственникам домовладений право пользования инженерными сетями и иными объектами инфраструктуры адрес, а также осуществляет комплекс мер по общему управлению, содержанию и техническому обслуживанию, а также текущему ремонту объектов инфраструктуры, содержанию и ремонту внутрипоселковых дорог, тротуаров, детских, спортивных площадок, площадок для отдыха на адрес поселка, обеспечивает охрану, внутриобъектовый и пропускной режим, соблюдение требований пожарной и иной безопасности, осуществляет меры по санитарному содержанию, благоустройству, уборке адрес поселка. Истец осуществляет поставку коммунальных ресурсов, и производит расчетно-кассовое обслуживание. Для осуществления действий по предоставлению права пользования, содержанию и эксплуатации инженерных сетей и инфраструктуры адрес, а, также по поставке коммунальных ресурсов Истцом заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями. Ответчик проживает в адрес, получает доступ к инфраструктуре и соответствующим услугам, при этом не плату за пользование объектами инфраструктуры, коммунальных услуг не производит в связи с чем, за период с 01.04.2023г. по 31.03.2024г. образовалась задолженность в размере сумма Претензия, направленная в адрес ответчика оставлена без внимания.

Истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Эксплуатирующая организация «Золотые купола» неосновательное обогащение за период с 01.04.2023г. по 31.03.2024г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2023г. по 07.10.2024г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с 08.10.2024г. по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании заявленные требования поддержал, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В виду непредставления доказательств, опровергающих доводы иска, спор рассмотрен по имеющимся материалам.

Статьей 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На основании ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры площадью 145,6 кв.м, с кадастровым номером № 50:09:0000000:23238, подвала площадью 13,4 кв.м, с кадастровым номером № 50-50-09/028/2009-022 и земельного участка площадью 375 кв.м, с кадастровым номером № 50:09:0070610:289.

Недвижимость ответчика находится на территории жилого комплекса Коттеджный адрес Club» по адресу: адрес, г.адрес, адрес.

Коттеджный адрес CLUB» (адрес) является поселком закрытого типа, представляющим собой жилой комплекс: с единой территорией застройки, включающей земельные участки в установленных границах и расположенные на них жилые дома и иные строения (домовладения), принадлежащие физическим и юридическим лицам; с общей дорожной инфраструктурой (внутрипоселковые дороги, тротуары), инженерно-технической инфраструктурой (сооружения, коммуникации); с огороженной территорией, установленными контрольно-пропускными пунктами, пропускным и внутриобъектовым режимом.

ООО «Эксплуатирующая организация «Золотые Купола» является собственником объектов инфраструктуры, инженерных коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, хозяйственно-бытовая и ливневая канализация, слаботочные сети, пр.), внутрипоселковых дорог и тротуаров, и земельных участков, на которых расположены вышеуказанные объекты, а также детские, спортивные площадки, площадки для отдыха.

Эксплуатацию и обеспечение стабильной работы инженерных коммуникаций и общей инфраструктуры в адрес осуществляет Истец, который предоставляет всем собственникам домовладений право пользования инженерными сетями и иными объектами инфраструктуры адрес, а также осуществляет комплекс мер по общему управлению, содержанию и техническому обслуживанию, а также текущему ремонту объектов инфраструктуры, содержанию и ремонту внутрипоселковых дорог, тротуаров, детских, спортивных площадок, площадок для отдыха на адрес поселка, обеспечивает охрану, внутриобъектовый и пропускной режим, соблюдение требований пожарной и иной безопасности, осуществляет меры по санитарному содержанию, благоустройству, уборке адрес поселка.

Истец осуществляет поставку коммунальных ресурсов, и производит расчетно-кассовое обслуживание. Для осуществления действий по предоставлению права пользования, содержанию и эксплуатации инженерных сетей и инфраструктуры адрес, а, также по поставке коммунальных ресурсов Истцом заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Ответчик проживает в адрес, получает доступ к инфраструктуре и соответствующим услугам, при этом не плату за пользование объектами инфраструктуры, коммунальных услуг не производит.

Как указывает истец и не оспорено ответчиком неосновательное обогащение за период с 01.04.2023г. по 31.03.2024г. составляет сумма

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств опровергающих доводы истца в материалы деда не представлено, расчет задолженности не оспорен, доказательств оплаты задолженности не представлено.

В связи, с изложенным суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере сумма, подлежат удовлетворению.

Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливают обязанность собственников земельных участков, расположенных в границах адрес вносить плату, которая равна размерам расходов ТСН на содержание имущества общего пользования, текущий ремонт и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах ТСН, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы она взыскивается в судебном порядке.

Кроме того, как указано в Информации Минэкономразвития России от 01.04.2019 «Ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», Законом № 217-ФЗ предусмотрена обязанность граждан, осуществляющих ведение садоводства или огородничества без вступления в товарищество, вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества. Наличие такой обязанности корреспондирует праву указанных лиц использовать имущество общего пользования на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а также приобретать долю в праве собственности на имущество общего пользования.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в п. 37 постановления от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

При этом, суд также учитывает, разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации данные в п. 38 Постановления, что в случаях, когда разрешаемый судом спор вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений, гражданское законодательство может быть применено к названным правоотношениям при условии, что это предусмотрено законом (п. 3 ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из анализа указанных норм законодательства, учитывая разъяснения Верховного суда Российской Федерации, следует, что положения ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые предусматривают последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами, подлежат применению к любому денежному обязательству независимо от того, в материальных или процессуальных отношениях данное обязательство возникло.

Разрешая заявленные требования, учитывая, что ответчик пользуется объектами инфраструктуры созданными ООО «Эксплуатирующая организация «Золотые Купола» в коттеджном адрес CLUB» (адрес), суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца надлежит взыскать неосновательное обогащение за период с 01.04.2023г. по 31.03.2024г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2023г. по 07.10.2024г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 08.10.2024, начисленные на сумму задолженности и до фактического исполнения обязательства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Эксплуатирующая организация «Золотые купола» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Эксплуатирующая организация «Золотые купола» неосновательное обогащение за период с 01.04.2023г. по 31.03.2024г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2023г. по 07.10.2024г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 08.10.2024, начисленные на сумму задолженности сумма и до фактического исполнения обязательства, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение принято судом в окончательной форме 17 июня 2025 года.