РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,

при секретаре Шакировой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6016/2022 по иску ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО2 ФИО15 к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с требованиями о признании права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 состоят на регистрационном учете и постоянно проживают в <адрес>. Данная квартира была предоставлена матери ФИО3 – ФИО6 Указанная квартира является объектом муниципальной собственности. ФИО3 обратилась к ответчику по вопросу заключения договора социального найма, в чем ей отказано, поскольку отсутствует документ, подтверждающий законность вселения. Истцы постоянно проживают в данной квартире со дня регистрации, оплачивают коммунальные услуги, поддерживают текущий ремонт, сохраняют в целости и сохранности жилое помещение, иного жилья не имеют.

Просят с учетом положений, предусмотренных ст. 39 ГПК РФ, признать право пользования <адрес> за ФИО3, ФИО4, ФИО5

В судебном заседании ФИО3, ее представитель ФИО7 требования с учетом уточнения поддержали, просили удовлетворить.

Представитель администрации МО «Город Астрахань» ФИО8 просила в иске отказать.

Остальные участники процесса при надлежащем извещении не явились.

Выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетеля, специалиста ГБУ АО «БТИ», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Конституции РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 2 Жилищного кодекса РФ Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

На основании ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете и постоянно проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое является муниципальной собственностью и значится в реестре муниципального имущества (выписка №).

Истцы ФИО3, ФИО9, ФИО4 несут бремя содержания указанной квартиры, оплачивают коммунальные услуги, иного жилого помещения не имеют.

Отсутствие договора социального найма у проживающих в указанном жилом помещении лиц не дает им возможности реализовать права и обязанности нанимателя, а также осуществлять права наймодателя.

До настоящего времени правовой статус участников жилищных правоотношений не приведен в соответствие с нормами жилищного законодательства.

Вместе с тем судом установлено, что истцы постоянно зарегистрированы и проживают в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно рапорту участкового УМВД России по г. Астрахани ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по указанному адресу, в настоящее время со своими сыновьями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р.

До ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО6 (мать ФИО3), которая получила жилое помещение по <адрес> на основании ордера №.

На основании решения Кировского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № преподавателю школы № ФИО10 (так в документе) на состав семьи два человека предоставлена освободившаяся квартира по <адрес>, жилой площадью 16,4 кв.м., проживала в аварийной квартире по <адрес>.

Из пояснений специалиста ГБУ АО «БТИ» ФИО11, копии технической документации на объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО3 сначала в составе семьи своей матери ФИО6, а теперь совместно со своими детьми ФИО4 и ФИО5 занимают <адрес>. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение и в показаниях свидетеля ФИО12

Кроме того установлено, что истцы используют жилое помещение по назначению, поддерживают надлежащее состояние жилого помещения и обеспечивают его сохранность, своевременно вносят плату за коммунальные услуги.

В соответствии с Уставом Муниципального образования «Город Астрахань», администрация города является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования «Город Астрахань», наделенным настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Астраханской области.

В собственности города Астрахани находится имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения, в том числе жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городе Астрахани и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма.

К полномочиям администрации г. Астрахани в пределах компетенции относятся полномочия по решению вопросов местного значения, в том числе, в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, администрация г. Астрахани осуществляет полномочия по распоряжению муниципальным имуществом, вправе передавать муниципальное имущество во временное или постоянное пользование физическим и юридическим лицам.

Таким образом, администрация г. Астрахани осуществляет свои полномочия в общественных интересах.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлен факт проживания истцов в жилом помещении – <адрес>. Указанные лица оплачивают коммунальные услуги, вселение было произведено на законных основаниях, признание права пользования за истцами не нарушает прав и интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17, ФИО2 ФИО18 к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20, ФИО2 ФИО21 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья