66RS0013-01-2021-001200-60
Дело № 2-55/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2023 года г. Каменск-Уральский
Каменский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего Подгорбунских Ю.Б.,
при секретаре судебного заседания Мурзиной П.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная Компания № 32» (далии ООО «ЖЭК №32» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебные расходы,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖЭК № 32» обратилось в суд с иском к П.Н.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 56,5 кв.м., в размере 127 621, 81 руб., пени в размере 59 820,47 руб., государственной пошлины в размере 4 948,85 руб., расходы по заверению платёжного поручения по оплате государственной пошлины в размере 900,00 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без его участия, поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик П.Н.В. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст.ст. 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. (ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Судом установлено, что, согласно сведениям из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 56,5 кв.м., кадастровый №***, государственная регистрация произведена <*** г.>.
Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в форме заочного голосования от <*** г.> выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией ООО «ЖЭК №32», а также утверждена форма Договора управления многоквартирным жилым домом №*** по <адрес>.
Ответчик П.Н.В., <*** г.> года рождения, зарегистрирован по месту жительства с <*** г.> по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой, выданной Управлением по вопросу миграции ГУ МВД России по Свердловской области от 30.09.2022.
Как следует из представленных документов ООО «ЖЭК №32» является исполнителем эксплуатационно-коммунальных услуг, несёт расходы по обеспечению коммунальными услугами и самостоятельно осуществляет содержание общего имущества собственников многоквартирного <адрес>.
Согласно расчету задолженности у ответчика П.Н.В. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2016 по март 2022 и составляет 127 621, 81 руб. В связи с несвоевременной платой, ответчику были начислены и пени в размере 59 820, 47 руб.
Суд находит расчет истца верным, ответчиком данный расчет не оспорен.
Следовательно, с П.Н.В. в пользу ООО «ЖЭК №32» подлежит взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 127 621, 81 руб. и пени в размере 59 820, 47 руб.
У ответчика возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиком не представлено. Доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиком данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны с учетом размера удовлетворенных исковых требований все понесенные по делу судебные расходы, которой в силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является государственная пошлина в сумме 4 949, 85 руб.
Вместе с тем, суд полагает, что требование истца о взыскании расходов по заверению платёжного поручения по оплате госпошлины в размере 900,00 руб. удовлетворению не подлежат, в связи с отсутствием документов, подтверждающих несение расходов истцом по данному гражданскому делу. Представленные стороной истца копии банковских ордеров №*** от <*** г.> на сумму 4 500 руб. и №*** от <*** г.> на сумму 900 руб. об оплате комиссии за изготовление и заверение 12 копий документов не свидетельствуют о несении расходов по конкретному иску, и не подтверждены допустимыми и достоверными доказательствами.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная Компания №***» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебные расходы удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная Компания № 32» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги, по состоянию на <*** г.> в размере 127 621 (сто двадцать семь тысяч шестьсот двадцать один) руб. 81 коп., пени по состоянию на <*** г.> в размере 59 820 (пятьдесят девять тысяч восемьсот двадцать) руб. 47 коп.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Эксплуатационная Компания № 32» расходы по уплате госпошлины в сумме 4 948 (четыре тысячи девятьсот сорок восемь) руб. 85 коп.
В удовлетворении требования о взыскании суммы по заверению платёжного поручения по оплате госпошлины в размере 900,00 руб. отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.
Судья Ю.Б. Подгорбунских