Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2025 года
УИД 76RS0021-01-2025-000694-95
Дело № 2-615/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2025 года г. Тутаев Ярославской области
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Ястребовой И.В.,
при секретаре Петрунчак В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 570 кв.м,, расположенный по адресу: <адрес>».
В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТ и пользователем спорного земельного участка. Решив оформить земельный участок в собственность, получила отказ Управления муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района, из которого следует, что в списках членов садоводческого общества числится ФИО3 Истец полагает, что имеет право приватизировать земельный участок как член садоводческого товарищества.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.
Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.
Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, исключенный из числа соответчиков, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>», площадью 570 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2- Сведения о зарегистрированных правах; 3 – Описание местоположения земельного участка, отсутствуют.
Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно спискам членов садоводческого общества <данные изъяты>», где под номером № правообладателем участка значится ФИО3
Согласно постановлению Администрации Константиновского сельского поселения «О присвоении адреса объекту адресации» от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку площадью 570 кв.м, с кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: <адрес>.
Членство ФИО1 в СНТ СН «<данные изъяты>» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, что не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 СНТ было выдано заключение о закреплении за ней спорного земельного участка и составлено описание местоположения границ земельного участка, площадь земельного участка указана 570 кв.м.
СНТ СН «<данные изъяты>» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО4, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «<данные изъяты>».
Судом установлено, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, руководством СНТ СН «<данные изъяты>» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Управлением муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района <адрес> истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность, в связи, с чем в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 (паспорт №) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 570 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья И.В. Ястребова