Дело № 2-1427/2022

УИД 32RS0027-01-2022-000887-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 августа 2022 года г.Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Коваленко Е.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчик ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что он и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: А, , по ? доли каждый. Все собственники зарегистрированы в указанном жилом помещении, проживает в нем только ФИО2, который оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Просил определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из причитающейся на него доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: А, , разделив лицевые счета по ? доли за каждым в жилом помещении.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и доводы в их обоснование, указав, что в квартире в настоящее время никто не проживает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал заявленные исковые требования.

Представители третьих лиц ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», ООО «УК «Ваш дом» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «РИРЦ» Брянской области,, ООО «Газпром энергосбыт Брянск» филиал «Брянскэнергосбыт» г.Брянска, ООО «Цифрал Сервис», ГУП «Брянсккоммунэнерго», МУП «Брянскгорводоканал», АО «Чистая планета» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Исходя из п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Положениями ч. 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что в структуру платежей за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги, начисленные исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в связи с отсутствием индивидуальных приборов учета, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: А, , общей площадью 60,9 кв.м., по ? доли каждый.

Согласно поквартирной карточке, представленной в материалы дела, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2

Вместе с тем, согласно сведениям, отраженным в паспорте, ФИО2 зарегистрирован по адресу: .

ФИО1 фактически проживает по адресу: , что подтверждается справкой ТСЖ «Мир».

Принимая во внимание, что соглашение между собственниками жилого помещения по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги до обращения в суд не достигнуто, а также с учетом признания ответчиком заявленных исковых требований, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца об определении порядка оплаты и размера участия в расходах по оплате на жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: А, , в равных долях по ? доли каждый.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: А, , согласно которому ФИО1 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли, ФИО2 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли.

Решение является основанием на выдачу отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Володарский районный суд гор. Брянска.

Председательствующий судья С.И. Рубцова